価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。北東側からの外観です。外壁はサイディング張で、おしゃれな外観です。
中古戸建
横浜市港南区港南台９丁目 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建
- おすすめポイント
- ＼瑕疵保険付＆リフォーム済＆売主物件／
＼優遇税制（住宅ローン控除+すまい給付金）利用可能／
■大型総合スーパーまで210ｍ・コンビニまで400ｍと物件から近い上、各施設までほぼ平坦なので買物に便利ですよ。
■坂が比較的多い横浜市内で駅までほぼ平坦な道のりで、徒歩圏内の約13分。魅力的な立地です。
■その上、2年の瑕疵担保責任と5年の防蟻保証がついて安心の中古物件です。
| 価格 | 3099万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 129.46m2（39.16坪） |
| 建物面積 | 99.72m2（30.16坪） |
| 交通 | JR根岸線港南台駅 徒歩13分 JR根岸線港南台駅バス5分原 停歩4分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（厚木店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
北側からの外観です。道路面より高いため、道路から室内が見えにくいですよ。
LDK20帖以上に拡張しました。全室大型収納付6帖以上の居室です。また、2階の2部屋にはロフトがついており、住む方によって様々なご利用方法が可能な物件です。
地下駐車場です。幅3.2ｘ奥行6.1ｘ高さ2.3ｍございます。駐車場に外水道と電源が確保されているので、地下車庫内での車のメンテナンスも行えます。
シャワー水洗付洗面台です。クリーニングで仕上げました。幅75ｃｍタイプなので、床への水こぼしも少ないですよ。
22帖のLDK。LDKを拡張しました。
対面キッチンでご家族の様子を見ながらお料理できます。L型キッチンなので動作を少なく効率的に作業が出来ます。
1坪タイプの浴室です。水洗金具を交換しました。南面窓で通気がとれる上、さらに浴室乾燥機までついています。カビの発生をおさえられるので、お掃除の手間も省けますよ。
新品交換した1階トイレです。温水洗浄便座付の上、節水タイプのものを導入しました。ご利用者と家計に優しいトイレです。
住宅の瑕疵（雨漏れ、構造部分の欠陥や腐食など）は弊社が引渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上リフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回
洗濯機置場です。設置スペースは幅90ｘ奥行80ｃｍございます。また、蛇口まで高さが115ｃｍあるため。設置スペース内であれば多くのドラム式洗濯機も設置できます。
リビングに収納を造ることで空間を広く使えるようにしました。
キッチン回りは窓が多くお料理の際にも明るく気持ちよく作業が出来ます。
2階南西側洋室です。クロス張替えの上、床はワックスで仕上げました。道路に面していない日当たりのよいお部屋なので、日中レースカーテンが不要で風を通せますよ。
北東側洋室の収納です。稼動部の補修・調整済です。各居室には画像のような1帖分の収納がついているため、荷物で部屋を圧迫せず、広々と使えますよ。
2階中央洋室のロフトです。南西側とこの部屋のみにロフトがついており、寝室としても収納としてもご利用できます。部屋模様替えの幅も広がりますね。
2階中央洋室の収納とロフト用階段です。ハシゴを使用しない時は、画像のように垂直に掛けられる為、部屋の圧迫感も軽減できますよ。
2階南西側のルーフバルコニーです。道路に面しておらず、隣地の窓も隣接していないためプライベート空間としても利用ができます。日光浴やガーデニングなど如何ですか。
リビングには筋交いを露出してデザインとして演出しました。
瑕疵保険加入済みなので住宅ローン減税やすまい給付金の対象です。実際の減税額等は所得やローン額によって異なりますが、条件次第では総額300万円以上が還付・給付されます。詳しくは担当者に問い合わせください。
スーパーロピア港南台店（約210ｍ・徒歩3分）。今秋オープン予定の大型スーパーです。物件のほぼ目の前なので、買物を楽に行えますよ。
ＪＲ根岸線「港南台」駅（約1020ｍ・徒歩13分）。駅までほぼ平坦な道のりです。坂の上り下りでお困りの方におすすめです。
セブンイレブン横浜港南台4丁目店（約400ｍ・徒歩5分）。駅への最短コースに隣接しているコンビニなので、ちょっとした食材・日用品の買物の時に重宝しますよ。
リフォームはベテランの職人さんがお住まいになるお客様の事を考えて丁寧に作業してくれています。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台９丁目2-30 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北東側 6.50m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
50% / 80% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成16年9月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 追焚き給湯 洗浄便座 トイレ２ヶ所 フローリング 火災警報器（報知機） 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み | ||
| 備考 | 2017/05 内装リフォーム済・全室 | ||
| 学区 | 日野南小学校 750m 日野南中学校 600m |
物件番号 | 201815264 |
| 情報変更日 | 2020年1月17日 | 次回更新予定日 | 2020年2月2日 |
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- カチタスコールセンター（厚木店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
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- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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