「リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。」北東側からの外観です。外壁はサイディング張で、おしゃれな外観です。
中古戸建
横浜市港南区港南台９丁目 戸建て 
中古戸建- おすすめポイント
- ・リフォーム済 ・買物便利 ・駅まで平坦 ・住宅ローン控除利用可能。
・大型総合スーパーまで210ｍ・コンビニまで400ｍと物件から近い上、各施設までほぼ平坦なので買物に便利ですよ。
・坂が比較的多い横浜市内で駅までほぼ平坦な道のりで、徒歩圏内の約13分。魅力的な立地です。
・その上、2年の瑕疵担保責任と5年の防蟻保証がついて安心の中古物件です。
| 価格 | 3998万円 |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 129.46m2（39.16坪） |
| 建物面積 | 99.72m2（30.16坪） |
| 交通 | JR根岸線港南台駅徒歩13分 JR根岸線港南台駅バス5分原停歩4分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（厚木店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
北側からの外観です。道路面より高いため、道路から室内が見えにくいですよ。
全室大型収納付6帖以上の居室です。また、2階の2部屋にはロフトがついており、住む方によって様々なご利用方法が可能な物件です。
地下駐車場です。幅3.2ｘ奥行6.1ｘ高さ2.3ｍございます。駐車場に外水道と電源が確保されているので、地下車庫内での車のメンテナンスも行えます。
シャワー水洗付洗面台です。クリーニングで仕上げました。幅75ｃｍタイプなので、床への水こぼしも少ないですよ。
約16帖のリビングダイニングです。クロス張替の上、床はワックスで仕上げています。開口が６箇所あり、風通しがよく涼しいですよ。
Ｌ型キッチンです。ガスコンロを交換しました。キッチン横にカウンターがある為、実質作業スペースが幅2550ｍｍタイプのＩ型キッチンと同じぐらいございます。色も特徴的で、明かる配色が合いそうですね。
1坪タイプの浴室です。水洗金具を交換しました。南面窓で通気がとれる上、さらに浴室乾燥機までついています。カビの発生をおさえられるので、お掃除の手間も省けますよ。
新品交換した1階トイレです。温水洗浄便座付の上、節水タイプのものを導入しました。ご利用者と家計に優しいトイレです。
住宅の瑕疵（雨漏れ、構造部分の欠陥や腐食など）は弊社が引渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上リフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回
洗濯機置場です。設置スペースは幅90ｘ奥行80ｃｍございます。また、蛇口まで高さが115ｃｍあるため。設置スペース内であれば多くのドラム式洗濯機も設置できます。
1階和室です。畳の表面を変える表替とクロス・障子・襖を張替ました。窓が天井部分まであるため、日当良好ですよ。
キッチン裏側の冷蔵庫設置スペースです。冷蔵庫は幅83ｘ奥行60ｃｍまでのものが設置可能です。また、幅100ｃｍほどのフリースペースもあるためレンジ台の設置も可能です。
2階南西側洋室です。クロス張替えの上、床はワックスで仕上げました。道路に面していない日当たりのよいお部屋なので、日中レースカーテンが不要で風を通せますよ。
北東側洋室の収納です。稼動部の補修・調整済です。各居室には画像のような1帖分の収納がついているため、荷物で部屋を圧迫せず、広々と使えますよ。
2階中央洋室のロフトです。南西側とこの部屋のみにロフトがついており、寝室としても収納としてもご利用できます。部屋模様替えの幅も広がりますね。
2階中央洋室の収納とロフト用階段です。ハシゴを使用しない時は、画像のように垂直に掛けられる為、部屋の圧迫感も軽減できますよ。
2階南西側のルーフバルコニーです。道路に面しておらず、隣地の窓も隣接していないためプライベート空間としても利用ができます。日光浴やガーデニングなど如何ですか。
スーパーロピア港南台店（約210ｍ・徒歩3分）。今秋オープン予定の大型スーパーです。物件のほぼ目の前なので、買物を楽に行えますよ。
ＪＲ根岸線「港南台」駅（約1020ｍ・徒歩13分）。駅までほぼ平坦な道のりです。坂の上り下りでお困りの方におすすめです。
セブンイレブン横浜港南台4丁目店（約400ｍ・徒歩5分）。駅への最短コースに隣接しているコンビニなので、ちょっとした食材・日用品の買物の時に重宝しますよ。
リフォームを担当していただきました、リフォーム協力会社 （株）リペアワタナベの現場担当者です。細かい箇所まで丁寧に仕上げていただきました。
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台９丁目2-30 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北東側 6.50m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
50% / 80% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成16年9月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 追焚き給湯 洗浄便座 トイレ２ヶ所 フローリング 火災警報器（報知機） 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み | ||
| 備考 | 2017/05 内装リフォーム済・全室 | ||
| 学区 | 日野南小学校 750m 日野南中学校 600m |
物件番号 | 201815264 |
| 情報変更日 | 2017年9月22日 | 次回更新予定日 | 2017年10月3日 |
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- カチタスコールセンター（厚木店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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