【リフォーム済】リビング写真です。南向きのリビングなので明るい日差しが差し込み、家族団らんのひとときを過ごせますよ。
中古戸建
東臼杵郡門川町東栄町３丁目 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建■オープンハウス情報
【イベント情報】オープンハウス開催
開催期間：5月4日（金）
開催時間：14:00～17:00
事前に必ずお問合せ下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。
- おすすめポイント
- リフォーム済。サンシールさのまで徒歩5分(0.4Km)とお買い物にも便利な立地です。忙しい奥様に嬉しいですね。
【イベント情報】5月4日（金）14時～17時にて、オープンハウスを開催します
| 価格 | 1498万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 193.40m2（58.5坪） |
| 建物面積 | 95.66m2（28.93坪） |
| 交通 | ＪＲ日豊本線門川駅徒歩4分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（延岡店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話下さい。【リフォーム済】外壁・屋根の塗装を行いました。壁・天井のクロスを張り替えました張り替え、水廻りの新品交換と充実のリフォーム内容です。
【リフォーム済】屋根・外壁の塗装を行いました。柔らかい雰囲気に仕上がりました。
【リフォーム済】3～4人家族におすすめの3LDKです。2階の和室を洋室へ間取り変更を行いました。お子様のお部屋にいかがですか。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の幅2700mmのシステムキッチンを新設しました。お子様と並んでお料理ができますよ。
【リフォーム済】LIXIL製の1坪タイプのユニットバスを新設しました。1坪の浴槽で足をゆっくり伸ばすことができ、1日の疲れを癒やすことができますよ。
【リフォーム済】TOTOの温水洗浄便座を新設しました。夏でも冬でも快適ですね。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】ノーリツ製の洗面化粧台、幅650mmを新設しました。新品の洗面化粧台で気持ちのよい、朝を迎えることができますよ。
【リフォーム済】玄関写真です。シューズボックスを新設しました。
【リフォーム済】1階和室6帖の写真です。壁・天井のクロスを張りかえ、畳表替え、障子を張り替えました。い草の香りに癒やされますよ。
【リフォーム済】2階東側6帖洋室の写真です。壁・天井のクロスを張り替え、フローリングも張り替えました。ご夫婦の寝室にいかがですか。
【リフォーム済】2階西側5帖の洋室写真です。壁・天井のクロスを張り替えました。フローリングは重ね張りを行っています。お子様のお部屋にいかがですか。
【リフォーム済】駐車場写真です。普通車を2台駐車することができます。
【リフォーム済】玄関ホール写真です。壁・天井のクロスを張り替え、フローリングはクリア仕上げを行いました。
【リフォーム済】３口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
【リフォーム済】TOTO製の温水洗浄便座を新設します。お掃除ラクラク便器で汚れをサッと拭きとれる「フチなし形状」、少ない水でしっかり洗浄してくれる「トルネード洗浄」です。
【リフォーム済】ノーリツ製の洗面台を新設予定です。使いやすいオープンの棚をミラーの両サイドに設けたシンプルなミラーです。水栓はヘッドを引き出して使える内蔵型です。
【リフォーム済】心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々１坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
【リフォーム済】新品ユニットバスの排水は【くるりんポイ排水口】 浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。
【リフォーム済】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置します。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン１台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【リフォーム済】リビングに設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【リフォーム済】キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式の火災警報器を設置。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームします。
サンシ―ルさのまで徒歩5分（0.4km）
門川町立門川小学校まで徒歩10分（0.8km）
門川町立門川中学校まで徒歩5分（0.4km）
リフォームは協力会社のマキ・ケミカルパックさんが施工します。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
5月4日（金）14時～17時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にビール券をプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 宮崎県東臼杵郡門川町東栄町３丁目3-22 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南西側 4.00m 公道 北西側 4.00m 公道 |
建ぺい率 / 容積率 |
80% / 200% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和52年1月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 フローリング 陽当り良好 南向き 角地 駐車場３台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み | ||
| 備考 | 2017/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・水回り新品交換 2017/10 外装リフォーム済・屋根・外壁塗装 リフォーム済み。屋根・外壁塗装、室内は壁・天井のクロス張替え(一部)、フローリングクリア仕上げ(一部)、水回り新品交換と充実のリフォーム内容です。 サンシールさの 400m 白石病院 700m 門川町役場 1200m |
||
| 学区 | 門川小学校 800m 門川中学校 400m |
物件番号 | 201817899 |
| 情報変更日 | 2018年4月27日 | 次回更新予定日 | 2018年5月4日 |
■オープンハウス情報
【イベント情報】オープンハウス開催
開催期間：5月4日（金）
開催時間：14:00～17:00
事前に必ずお問合せ下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。
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- カチタスコールセンター（延岡店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
