価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム内容について詳しいご説明もいたします。お気軽にご連絡下さい。
中古戸建
岐阜市茜部寺屋敷３丁目 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建- おすすめポイント
- リフォーム済。4LDK。駐車場2台。2年間の瑕疵担保責任が付きますので、お引渡し後も安心して生活頂けます。
リフォーム済。水回り全て交換、外壁塗装、クロス貼り替え、防蟻工事。
| 価格 | 1348万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 146.51m2（44.31坪） |
| 建物面積 | 105.23m2（31.83坪） |
| 交通 | 名鉄竹鼻・羽島線西笠松駅 徒歩12分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（岐阜店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
駐車スペースを拡張したので、2台まで駐車可能です。夫婦で各1台駐車をすることが出来ます。
こちらは間取り図です。間取り変更を行い、３LDKの間取りになります。
こちらは配置図です。拡張工事により、2台のお車が駐車可能になります。
リフォーム済み。リビングです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。親戚やお友達など大人数が集まるときも困りません。
リフォーム済み。キッチンです。リクシル製2550mmのキッチンを新設しました。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
リフォーム済み。浴室です。0.75坪のユニットバスを新設しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
リフォーム済み。トイレです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替え、トイレはＴＯＴＯ製に新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
シロアリ防除には5年間の保証付きです（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム済み。玄関ホールです。天井、壁のクロスを張り替え、永大産業製シューズボックスを新設しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
リフォーム済み。玄関ホール別アングルです。廊下は天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。木の温かみのある空間に仕上がりました。
リフォーム済み。リビング別アングルです。南側に大きな窓がありますので、明るい日差しが部屋を照らします。
リフォーム済み。キッチン別アングルです。リビングとの間仕切りが可能な建具も新設しました。必要に応じて部屋を分けられると便利ですね。
リフォーム済み。玄関です。カラーで映像が確認できる、玄関モニターホンを設置しました。映像はキッチンに設置されているモニターで確認していただけます。安心ですね。
リフォーム済み。キッチンの扉を閉めたアングルです。リビングは、来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
リフォーム済み。階段です。天井、壁のクロスを張り替え、床はオイルステイン塗装で綺麗に仕上げました。手すり、ノンスリップがあるのでお年寄りやお子様の昇り降りも安心です。
リフォーム済み。こちらは1階東側洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。間取り変更により９帖の広さに生まれ変わりました。この部屋にエアコンが一台設置されています。
リフォーム済み。１階東側洋室、別アングルです。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
リフォーム済み。２階北側洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。ふすまを外せば広くお使いいただけます。親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
リフォーム済み。２階南側洋室別アングルです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。
リフォーム済み。２階南側洋室別アングルです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。窓が南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。
新品交換したシステムキッチンのシンクです。伸びるノズルでお掃除楽々。毎日使う水廻りを綺麗に保てるのは嬉しいですね。
新品交換したシステムキッチンの蛇口は浄水機能付きになっています。綺麗な水で料理をできるのは安心ですね。
新品交換したシステムキッチンにはグリルの横に収納があります。調味料などを入れておくとお料理に便利ですね。
キッチンには床下収納を新設致しました。こちらに普段使わない物をしまっておくと便利です。
新品交換したリクシル製の洗面化粧台は、伸びるシャワーノズルでお掃除やお子様の手洗いも楽々です。
こちらはキッチンに設置されている給湯リモコンです。晩御飯の支度をしながらワンタッチでお風呂のお湯を沸かせるので、非常に便利です。
給湯器を新品交換しました。オートタイプなので、設定湯量や湯温に達すると自動ストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれます。
リフォーム済み。カラーモニターフォンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。年配やお子様のお留守番にも便利な商品です。
リフォーム済み。新品交換したシステムキッチンのガスコンロは３口ありますので、家事の効率が上がりますね。魚焼きグリルもありますので、色々な料理に挑戦してみて下さい。
リフォーム済み。照明のスイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしました。
リフォーム済み。全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものが設置しましたが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームしました。
リフォーム済み。エアコンを南側洋室に１台新設しました。お引き渡し後すぐに使用できるので、便利ですね。
こちらは、岐阜バス「寺屋敷」のバス停留所です。お家から100ｍのところにあり、徒歩2分で着くことが出来ます。
こちらは茜部小学校です。お家から1.5ｋｍのところにあり、徒歩19分で着くことが出来ます。
こちらは、バロー茜部南店です。お家から1ｋｍのところにあり、徒歩13分で着くことが出来ます。
リフォームは協力会社が施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業しました。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷３丁目268 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 7.10m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和39年1月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） 整形地 南道路 平坦地 南向き 眺望良好 シャンプードレッサー リフォーム済み 節水型トイレ シューズクローク | ||
| 備考 | 2018/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2018/01 外装リフォーム済・外壁 |
||
| 学区 | 茜部小学校 加納中学校 |
物件番号 | 201818683 |
| 情報変更日 | 2018年10月12日 | 次回更新予定日 | 2018年10月24日 |
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- カチタスコールセンター（岐阜店）
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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