価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム内容について詳しいご説明もいたします。お気軽にご連絡下さい。
中古戸建
岐阜市茜部寺屋敷３丁目 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建- おすすめポイント
- リフォーム済。4LDK。駐車場2台。2年間の瑕疵担保責任が付きますので、お引渡し後も安心して生活頂けます。
リフォーム済み。水回り全て交換、外壁塗装、クロス貼り替え、防蟻工事。
| 価格 | 1378万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 146.51m2（44.31坪） |
| 建物面積 | 105.23m2（31.83坪） |
| 交通 | 名鉄竹鼻・羽島線西笠松駅徒歩12分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（岐阜店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
駐車スペースを拡張したので、3台まで駐車可能です。夫婦で各1台駐車をすることが出来ます。
こちらは間取り図です。間取り変更を行い、３LDKの間取りになります。
こちらは配置図です。拡張工事により、2台のお車が駐車可能になります。
リフォーム済み。こちらは駐車場です。拡張工事を行い、3台のお車の駐車が可能になりました。
リフォーム済み。こちらはリビングです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。南面に掃出し窓があるので、明るい空間に仕上がりました。
リフォーム済み。こちらはキッチンです。間取り変更を行い、リクシル製2550mmのキッチンを新設しました。シンク右手には冷蔵庫用のスペースも確保されているので、すっきりしたキッチンです。
リフォーム済み。こちらは浴室です。間取り変更を行い、0.75坪のユニットバスを新設しました。毎日使う水廻りは、やはり新品がいいですね。
リフォーム済み。こちらはトイレです。間取り変更を行います。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替え、便器は新品交換しました。毎日使う水廻りは、やはり新品がいいですね。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
シロアリ防除には5年間の保証付きです（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム済み。こちらは玄関ホールです。天井、壁のクロスを張り替え、永大産業製シューズボックスを新設しました。収納があると玄関を綺麗に保つことが出来ますね。
リフォーム済み。玄関ホール別アングルです。廊下は天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。木の温かみのある空間に仕上がりました。
リフォーム済み。こちらはリビング別アングルです。リビングにはクローゼットを新設しました。お掃除用具等、見られたくないものも収納出来ますね。
リフォーム済み。キッチン別アングルです。リビングとの間仕切りが可能な建具も新設しました。必要に応じて部屋を分けられると便利ですね。
リフォーム済み。こちらは玄関です。カラーで映像が確認できる、玄関モニターホンを設置しました。映像はキッチンに設置されているモニターで確認していただけます。
リフォーム済み。キッチンとリビングの間の建具を閉めるとこのようになります。来客時等、間仕切りできると便利ですね。
リフォーム済み。階段です。天井、壁のクロスを張り替え、床はオイルステイン塗装で綺麗に仕上げました。手すり、ノンスリップがあるのでお年寄りやお子様の昇り降りも安心です。
リフォーム済み。こちらは1階東側洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。間取り変更により９帖の広さに生まれ変わりました。
リフォーム済み。１階東側洋室、別アングルです。９帖の間取りで広々と使っていただけます。
リフォーム済み。２階北側洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。建具を開けると南側の洋室と二間続きになります。
リフォーム済み。２階南側洋室別アングルです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。南側に窓があり、明るい居室です。
リフォーム済み。２階南側洋室別アングルです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。窓が南面に面しているので、明るい居室です。
【同仕様写真】新しく設置予定のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。年配やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【同仕様写真】キッチンのコンロは３口コンロへ交換予定です。並行してお料理ができると家事の負担も減ります。これでおかずも一品増やせますね。
【同仕様写真】照明のスイッチは全てワイドタイプに交換予定。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものが設置しますが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームします。
【同仕様写真】エアコンを１台新設予定です。
こちらは、岐阜バス「寺屋敷」のバス停留所です。お家から100ｍのところにあり、徒歩2分で着くことが出来ます。
こちらは茜部小学校です。お家から1.5ｋｍのところにあり、徒歩19分で着くことが出来ます。
こちらは、バロー茜部南店です。お家から1ｋｍのところにあり、徒歩13分で着くことが出来ます。
リフォームは協力会社が施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業します。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷３丁目268 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 7.10m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和39年1月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場２台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） 整形地 南道路 平坦地 南向き 眺望良好 シャンプードレッサー リフォーム済み | ||
| 備考 | 2018/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2018/01 外装リフォーム済・外壁 |
||
| 学区 | 茜部小学校 加納中学校 |
物件番号 | 201818683 |
| 情報変更日 | 2018年7月16日 | 次回更新予定日 | 2018年7月25日 |
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- カチタスコールセンター（岐阜店）
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
