価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根塗装をし、庭木を伐採・剪定しスッキリした明るい住宅に仕上がりましたので、ぜひご覧下さい。
中古戸建
佐賀市高木瀬東４丁目 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建- おすすめポイント
- リフォーム済。キッチン、トイレ、ユニットバス交換。水回りがきれいな4LDKの住宅です。
リフォーム済。子育中のご家族には嬉しい、高木瀬小学校まで約900ｍ。お子様の成長とともに必要になる「自分だけのお城」を作ってあげたいですね
当社は仲介ではなく売主です。
＜平成30年6月リフォーム完了＞
リフォーム内容
外構工事
外壁・破風・軒塗装、庭木伐採、駐車場増設工事、玄関ドア交換
内装工事
間取り変更(４DKから4LDK)、システムキッチン・ユニットバス・トイレ便器、便座・洗面台・ガス給湯器・シューズＢＯＸ・フローリング床張り替え、壁・天井クロス・畳表替・襖・網戸張替、建具・照明一部交換・エアコン１台・全居室火災警報器設置、防蟻工事（施工後５年保証）
| 価格 | 1848万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 330.77m2（100.05坪） |
| 建物面積 | 110.21m2（33.33坪） |
| 交通 | ＪＲ長崎本線佐賀駅 徒歩35分／ 車6分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（佐賀店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【駐車場】庭木を撤去し、駐車スペースを拡張しました。カーポートへ1台、拡張したスペースへ並列で３台はらくらくに駐車できます。ご家族のお車はもちろんのこと来客があっても困りませんね。
【間取】南側１５帖リビングは大きな家具を置いてもゆったりとした生活が送れますね。フローリング、クロスの貼替でより一層明るくなりました。
南側１５帖の洋室をリビングへ変更しました。家族団欒ゆったり寛げるよう、柔らかな色合いのフローリング、壁や天井のクロスも張り替えで明るく仕上がりました。
新品ハウステック製のシステムキッチンを設置しました。収納はたっぷり入り便利な引出式で、天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすいですよ。毎日のお料理が、楽しくなりますね
新品ハウステック製1坪タイプのユニットバスを設置しました。浴槽はエコベンチ式となっており半身浴なども楽しめます。1日の疲れを癒して下さい。
気持ち良くお使い頂く為、ＴＯＴＯ製新品の便器・便座に交換しました。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠損や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
１階南西側６帖和室です。畳表替え・障子・襖張り替え、天井・壁クロスも張り替えました。床の間はアクセントクロスで仕上げました。和モダンな空間でお客様をお迎えください。
１階北西側6帖の和室を5.5帖の洋室に変更し、クローゼットを新設しました。フローリングやクロスの貼替で北側のお部屋でも明るくなりました。
２階南東側6帖の洋室です。１３帖を６帖と７帖の洋室に分けたため、南側の窓は交換しました。フローリング・天井・壁のクロス張り替えをしましたので明るく変わりました。お子様の部屋に良い広さですね。
新品ハウステック製の幅７５０ミリの洗面化粧台を設置しました。使いやすいシャワー付きで収納ポケットもあり、身支度用の小物もすっきり収納できます。
玄関ホールです。床や壁の内装でおしゃれに仕上げました。新品シューズＢＯＸも設置しましたので玄関もすっきりしますね。
南面には下屋があります。屋根部分の波板を交換しました。お洗濯干場としてもお使いいただけますし、雨や直射日光などを避け快適にお過ごしいただけますね。
玄関はお家の顔です。ドアも新品に交換しました。おうちの印象がガラリと変わりました。防犯面でも安心ですね。
２階南西側７帖の洋室です。クローゼット新設で収納のお悩みは解消できますね。
【キッチン】ハウステック製収納は引き出し式。勢いよく閉めてもそっと閉まるソフトモーション機能付。大きいお鍋やフライパンも出し入れしやすく、包丁やまな板もスッキリ収まります。足元にも収納できます。
【キッチン】３口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なのでうっかり吹きこぼしもお掃除ラクラクです。
【洗面化粧台】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台を設置。便利な伸び縮みするシャワーヘッドに加え、三面鏡の中は、収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
【ユニットバス】脱衣所にある浴室乾燥機のスイッチです。ハウステック製は２４時間換気機能・梅雨時期には洗濯物干しに便利で、さらに冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。
【キッチン】ハウステック製シンクはとても広く、大きな鍋も洗いやすく、センターポケット形状で、排水口がスムーズです。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくいですよ。
リビングには、パナソニック製新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
【エアコン】１階5.5帖の洋室には、新品東芝製エアコンを新設しました。引っ越してすぐに使えますので快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
階段は補修後塗装をして、手摺りと足元にはノンスリップも設置しましたのでお子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。もちろん天井・壁のクロス張り替えました。
分電盤も新しく交換しました。現在50Aとなっております。ご家族の形態で小さくも出来ます。
シューズボックスを新設しました。棚板は水洗いできます。また、消臭機能付きシート仕上げなので嫌な臭いを低減します。
室内のドアも交換しました。木目調の明るいカラーを選びましたので室内がより広く感じます。
食品から日用雑貨まで揃う、スーパーモリナガ様まで１１００ｍ 徒歩１４分
子育て世帯の方は安心できる通学時間、高木瀬小学校まで900ｍ 徒歩12分
金融機関が近くにあると便利ですね。佐賀銀行神野町支店城北出張所まで４２０ｍ 徒歩６分
リフォームは、協力会社の岩崎建設さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しました。
ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にビール券をプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬東４丁目15-20 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
50% / 80% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和46年4月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング エアコン 給湯 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場３台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） 整形地 省エネ給湯器 モニター付インターホン 南側庭あり シャンプードレッサー リフォーム済み | ||
| 備考 | 2018/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・クロス貼替 2018/06 外装リフォーム済・外壁・屋根 佐賀駅より車で6分 |
||
| 学区 | 高木瀬小学校 700m 城北中学校 1500m |
物件番号 | 201818856 |
| 情報変更日 | 2018年10月16日 | 次回更新予定日 | 2018年10月25日 |
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- カチタスコールセンター（佐賀店）
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- ■物件情報について
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- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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