価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根塗装をし、庭木を伐採・剪定しスッキリした明るい住宅に変わります。ぜひご覧下さい。
中古戸建
佐賀市高木瀬東４丁目 戸建て 
当物件はリフォーム中でもご案内可能です
中古戸建- おすすめポイント
- 現在リフォーム中。キッチン、トイレ、ユニットバス交換。水回りがきれいな4LDKの住宅です。
現在リフォーム中。子育中のご家族には嬉しい、高木瀬小学校まで約900ｍ。お子様の成長とともに必要になる「自分だけのお城」を作ってあげたいですね。
| 価格 | 1898万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 330.77m2（100.05坪） |
| 建物面積 | 110.21m2（33.33坪） |
| 交通 | ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩35分／車で6分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（佐賀店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【駐車場】庭木を撤去し、駐車スペースを拡張します。並列で３台はらくらくに駐車できるようになります。
【間取】リフォーム前の間取りです。南側の１５帖居間をＬＤＫへ間取り変更。家族が集まる明るいリビングとなります。
【リフォーム中】南側１５帖の洋室をＬＤＫへ変更します。リビングは家族団欒ゆったり寛げるようフローリング、天井・壁のクロス張り替え明るく仕上げます。
【リフォーム中】ハウステック製システムキッチンに交換します。天板はステンレス製で傷が付きにくく使いやすいですよ。沢山お料理作ってくださいね。
【リフォーム中】ハウステック製の１坪タイプのユニットバスを設置します。浴槽内はエコベンチ式となっており、広い浴槽でも節水効果あり、半身浴も楽しめます。一日の疲れもすっきりしますね。
【リフォーム中】気持ち良くお使い頂く為、ＴＯＴＯ製新品の便器・便座に交換します。便座は温水洗浄機能付きで快適にお使いいただけます。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠損や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】１階南西側６帖和室です。畳表替え・障子・襖張り替え、天井・壁クロスも張り替えます。窓には障子もあり落ちついた和室になり、い草の香りがする落ち着いた和室でお客様をお迎え出来ますね。
【リフォーム中】１階北西側６帖洋室に変更します。２間続きに壁を作り独立した居室にします。床・天井・壁クロス張り替えで明るい洋室へ変わります。
【リフォーム中】２階南東側１３帖洋室は、フローリング・天井・壁のクロス張り替えを行います。クローゼットも新設しますので収納にも困りませんね。
【リフォーム中】新品ハウステック製の幅７５０ミリの洗面化粧台を設置します。使いやすいシャワー付きで収納ポケットもあり、身支度用の小物もすっきり収納できます。
【リフォーム中】玄関ホールです。床や壁の内装でおしゃれに仕上げます。新品シューズＢＯＸも設置します。
【リフォーム中】南面には下屋が設置してあります。屋根部分の波板を交換します。お洗濯干場としてもお使いいただけますし、雨や直射日光などを避け快適にお過ごしいただけます。
【リフォーム中】玄関は、お家の顔です。ドアも新品に交換します。おうちの印象がガラリと変わりますし、防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】新設するハウステック製のユニットバスは、洗い場も広く、お子様との入浴もらくらくです。
【同仕様写真】ハウステックキッチンの収納は引き出し式で、足元のデットゾーンまで使える収納には、ホットプレートやストック品の収納に最適です。そして、ホルダー付で、包丁やまな板もスッキリ
【同仕様写真】トイレは、TOTOT製の温水洗浄機能付便器に新品になります。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製を設置します。歯ブラシや化粧品などの小物も使い勝手良く収納できます。
【同仕様写真】洗面ボールは、広くて使いやすく傷つきにくくお掃除もラクラクで、シャワーノズルは、上・下に動き高さを変える事もできます。水栓は、シングルレバー混合栓で使いやすいです。
【同仕様写真】洗面化粧台のユニットです。扉と引出式機能で用途に合わせて収納できます。洗濯やお風呂で使用する洗剤などのストック用品の収納にも重宝します。
【同仕様写真】コンロ。ホーロートップ幅600ｍｍ。プッシュ＆レバー式点火。全バーナー安全センサー搭載。コンロ消し忘れ消火機能付です。グリル横には、引出しがあり調味料入れに便利ですよ。
【同仕様写真】シンクは、とても広く大きな鍋も洗いやすいです。また水栓金具は、お湯と水を使い分け出来るエコハンドル機能付きです。
【同仕様写真】収納は引き出し式。勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで、大きいお鍋やフライパンも出し入れしやすく、包丁やまな板もスッキリ収まります。
【同仕様写真】富士通製の新品エアコンを１台設置します。引っ越しすぐでも使用でき快適で大助かりですよ。また他部屋のエアコン設置も、別途承りますので担当へご相談下さい。
【同仕様写真】リビングには、パナソニック製新品モニター付インターフォン取付ます。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
食品から日用雑貨まで揃う、スーパーモリナガ様まで１１００ｍ 徒歩１４分
子育て世帯の方は安心できる通学時間、高木瀬小学校まで900ｍ 徒歩12分
金融機関が近くにあると便利ですね。佐賀銀行神野町支店城北出張所まで４２０ｍ 徒歩６分
リフォームは、協力会社の岩崎建設さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しました。
▼当物件はリフォーム中でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬東４丁目15-20 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
50% / 80% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和46年4月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2018年5月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング エアコン 給湯 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場３台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） 整形地 省エネ給湯器 モニター付インターホン 南側庭あり シャンプードレッサー | ||
| 備考 | 2018/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・クロス貼替 2018/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 佐賀駅より車で6分 |
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| 学区 | 高木瀬小学校 700m 城北中学校 1500m |
物件番号 | 201818856 |
| 情報変更日 | 2018年4月22日 | 次回更新予定日 | 2018年5月1日 |
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- カチタスコールセンター（佐賀店）
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
