価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。南側から撮影した外観です。落ち着きのある和の雰囲気が素敵なおうちです。
中古戸建
福知山市字三俣 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建■オープンハウス情報
【イベント情報】オープンハウス開催
開催期間：7月28日（土）
開催時間：10:00～12:00
現地へご来場下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。
- おすすめポイント
- 古民家をリフォームしてあるお家です。オール電化です。
古民家をリフォームしてあるお家です。オール電化です。玄関も2つあり、2世帯としても便利です。
| 価格 | 1198万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 8ＬＤＫ |
| 土地面積 | 474.61m2（143.56坪） |
| 建物面積 | 228.24m2（69.04坪） |
| 交通 | ＪＲ福知山線福知山駅徒歩128分／車で21分 ＪＲ福知山線福知山駅バス19分下三俣停歩4分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（福知山店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【リフォーム済】北東側から見た外観です。昭和63年に増築された部分は洋風のおうちになっており、和洋どちらの趣も感じることができるおうちです。
10LDKの間取です。大家族さんにも喜んでいただけます。玄関も2つあり、2世帯としても便利です。
【リフォーム済】現代風キッチンとの良いバランスがとれたLDKです。家族団欒を楽しんでください。クリーニングしました。
【リフォーム済】オープンキッチンで、お料理を作るのが楽しくなります。クリーニングします。家族との会話もはずみます。
【リフォーム済】ユニットバスは一坪サイズ。足を伸ばしてゆったり湯船につかって一日の疲れを取って下さい。クリーニングしました。
【リフォーム済】TOTO製のウォシュレット付きトイレに交換しました。温水洗浄で寒い冬も快適にお使いいただけます。直接肌の触れるものが新品だと、気持ちよく使えますね。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】1階和室です。ゴロンと寝転がるのは畳がいいですね。クリーニングしました。
【リフォーム済】階段の有るお部屋です。夏は開けっ放しで涼しく、冬は締め切って光熱費を節約して下さい。クリーニングしました。
【リフォーム済】階段を上った2階です。天井が少し低いですが、日当りは良いです。秘密基地みたいに使うのも楽しいかも知れませんね。クリーニングしました。
【リフォーム済】縦型ミラーの付いた下駄箱はお出かけ前の全身チェックに役立ちます。クリーニングしました。
【リフォーム済】ガレージ横のお部屋です。カーテンは取り外してクリーニングしました。お客様を迎えるお部屋や趣味のお部屋としてもいいですよ。
【リフォーム済】ガレージ横のもうひとつのお部屋です。お客様がお泊りされるお部屋としても良いですよ。クリーニングしました。
【リフォーム済】ガレージの2階へ上がる階段です。手摺りが付いて上り下りしやすくなっています。クリーニングしました。
【リフォーム済】ガレージ2階の洋室です。クリーニングしました。掃き出しからベランダに出られます。お布団干しが楽に出来て喜んでもらえます。
【リフォーム済】ガレージ2階の洋室です。カーテンを外し、クリーニングしま。窓が2方行にあって風通しの良いお部屋です。
【リフォーム済】ガレージ上和室です。二部屋続きで使い勝手も良いです。クリーニングしています。
【リフォーム済】冬の暖かい日に和室横の縁側に座って縁側を眺めるのも落ち着いた気分に慣れますよ。クリーニングしています。
【リフォーム済】離れの建物はバーベキューを楽しむのに便利です。屋根があるので暑い日や突然の雨でも安心です。
【リフォーム済】洗面化粧台は750mmの三面鏡です。大きな鏡で見やすくて喜んでいただけます。
【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置します。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
【同仕様写真】新品のカラーテレビドアホンを新設します。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
日用品から食料品、雑誌、衣類もおいてあるプラント3様まで3.5ｋｍです。
ローソン六部人店様まで3.5ｋｍです。ちょっとしたお買い物に便利です。
京都北都信用金庫様まで2.9ｋｍ。信用金庫のキャッシュカードは全国ＡＴＭ共通で便利です。
リフォームは協力会社さんが施工。住むお客様に喜んでいただけるようリフォームしてくれています。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 京都府福知山市字三俣275 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北東側 5.00m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要（1.50m2） | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和32年1月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 調整 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水 洗髪洗面化粧台 駐車場３台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み | ||
| 備考 | 2018/01 内装リフォーム済・トイレ 2018/01 外装リフォーム済・外壁・屋根 福知山駅より車で21分 プラント3 3500m |
||
| 学区 | 下六部小学校 300m 平成30年4月より下六部小学校に統合 六部中学校 3100m |
物件番号 | 201819887 |
| 情報変更日 | 2018年7月18日 | 次回更新予定日 | 2018年7月27日 |
■オープンハウス情報
【イベント情報】オープンハウス開催
開催期間：7月28日（土）
開催時間：10:00～12:00
現地へご来場下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。
- この不動産物件情報を携帯でも確認できます。
QRコードでモバイルサイトにアクセスできます。
- カチタスコールセンター（福知山店）
0120-593-000 -
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
