リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。駐車スペースは３台あり、既存のカーポートは補修とクリーニングを行います。スッキリとした明るい雰囲気になることを心掛けて仕上げます。
中古戸建
焼津市与惣次 戸建て 
当物件はリフォーム中でもご案内可能です
中古戸建- おすすめポイント
- 現在リフォーム中。土地73坪、建物34坪、6DK、角地のおうちです。普通車3台分駐車可能です。
現在リフォーム中。外壁、屋根塗装を行い、お金のかかる水回りを全て交換いたします。
| 価格 | 1698万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 6ＤＫ |
| 土地面積 | 242.99m2（73.5坪） |
| 建物面積 | 115.07m2（34.8坪） |
| 交通 | 東海道本線焼津駅徒歩47分／車で8分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（静岡店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
北側道路から見た外観です。このおうちで新生活を始められるご家族の笑顔が見たいので、綺麗にリフォームいたします。
間取は和室1部屋、洋室３部屋、LDKに間取り変更します。水廻りを全て新品交換しますので、気持ちよく新生活をスタートできます。
【リフォーム中】東側洋室と繋げて、約13.5畳の広々としたリビングに天井・壁のクロス、床のフローリングを張り替えを行います。LED照明の交換も行い、明るく清潔感のある空間にしていきます。
【リフォーム中】既存のキッチンを撤去し、新品に交換します。新しいキッチンで毎日のお料理が楽しくなりそうですね。
【リフォーム中】既存のお風呂を撤去、拡張し、１坪サイズのユニットバスを設置します。新しいお風呂で足を伸ばして湯船に浸かれますので一日の疲れを癒しせますよ。
【リフォーム中】既存のトイレを撤去し、温水洗浄機能付きトイレに交換します。新品のおトイレで気持ちの良い新生活を始めて下さい。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
駐車場は３台駐車可能です。前面道路は交通量が少ないので、ゆっくり落ち着いて駐車ができますよ。
【リフォーム中】玄関扉はクリーニングし、鍵も交換します。またテレビモニター付きのドアホンも設置しますので防犯面でも安心です。
【リフォーム中】玄関は、壁と天井のクロスの張り替えを行います。お客様が最初に目にする空間なのでキレイになっているとうれしいですね。たくさんの靴を収納できる新品のシューズボックスを設置します。たくさんの靴を収納できるので玄関まわりの整理整頓ができますよ。
【リフォーム中】こちらは洗面脱衣所です。床はクッションフロア張替を行い、壁・天井はクロスの張替を行います。洗面台もTOTO製に新品交換します。
【リフォーム中】１階中心にある和室は畳の表替え、襖、障子の張替えを行います。照明器具も新品に交換します。南側に面しておりますので陽当たりもよく明るいです。
【リフォーム中】１階６畳洋室はＤＫとつなげ、約13.5畳のＬＤＫに間取り変更します。クロスの交換と床の張替を行い、明るい雰囲気のリビングにしていきます。
【リフォーム中】階段は天井、壁にクロスを貼り、照明器具の交換も行います。手すりが設置されておりますのでお子様やご年配の方の上り下りの際安心ですね。
【リフォーム中】２階北側和室は洋室に間取り変更します。押入れと収納はクローゼットを設置します。左側に設置するクローゼットに枕棚とパイプをつけます。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張に変更します。
【リフォーム中】２階南側７．５畳洋室はクロスの交換と床の張替を行います。クローゼットを新設しますので収納に困りません。明るい雰囲気のお部屋にしていきます。
【同仕様写真】システムキッチンはEIDAI製に交換します。人造大理石の特徴である高い耐久性で豪華さもあり、汚れにも強くなっています。
【同仕様写真】ＴＯＴＯ製の温水洗浄機能付便器を新設。陶器の表面が硬くツルツルなので、傷つきにくく、長時間美しく保ちます。
【同仕様写真】ユニットバスはLIXIL製に交換します。限られた空間でも心地よく、ゆったりとしたバスタイムが味わえます。
【同仕様写真】リビングには富士通製のエアコンを新設します。もちろんリモコンも付属していて操作は簡単です。暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものが設置しますが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
【同仕様写真】給湯器はノーリツ社製のエコジョーズに交換を行います。新品の給湯器だと、これから何年も住むのに安心ですね。
【同仕様写真】洗面化粧台はＴＯＴＯ製７５０ｍｍに新品交換致します。
【同仕様写真】リビングに設置予定のアイホン製のテレビドアホンはスタンダードだけど高機能。省電力化、省資源化も実現した製品です。夜間の訪問者もカラーで確認できます。
【同仕様写真】各居室のシーリング照明は全て新品のリモコン付きです。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】使用する床材は住友林業クレスト社製。傷に強く、表面の特殊加工により、頑固な汚れも拭取りやすくお掃除楽々。汚れの付着しにくい仕上げでワックスは不要です。
【同仕様写真】和室の畳は全部屋表替えを行います。新品の畳表だと寝転がるのも気持ちがいいですよね。イグサの香りで落ち着いた時間をお過ごしください。
【リフォーム中】１F廊下の写真になります。天井、壁のクロス張替え、床の重ね張りを行います。玄関を開けて最初に目にする場所になりますので、明るい雰囲気の空間になるよう仕上げます。
住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します（費用は一切かかりません）ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
セブンイレブン焼津石津店まで250ｍ（徒歩4分）。ちょっとした買い物には非常に便利な距離ですね。
あしだクリニックまで約２５０ｍ。お子様の急な発熱や、風邪をひいたときに病院が近くにあると安心ですね。
小川小学校まで650ｍ。徒歩では9分の距離にあります。お子様の通う小学校がすぐ近くにあると親御さんも安心ですね。
小川中学校まで800ｍ、本格的に部活が始まって帰宅が夜遅くなり始める中学校、徒歩ですと約10分です。
エブリィビッグデー焼津店様まで1000ｍ。（徒歩13分）新鮮な商品が揃っているのでたくさんの方でいつもにぎわっています。
リフォームは協力会社の鳥居ビルドさんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
▼当物件はリフォーム中でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 静岡県焼津市与惣次188-9 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 北側 6.00m 公道 |
建ぺい率 / 容積率 |
50% / 80% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和50年1月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2018年5月中旬 |
| 車庫区分 | カーポート | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 非線引 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） エアコン 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 駐車場３台分 角地 瑕疵保証付（不動産会社独自） | ||
| 備考 | 2018/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2018/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 焼津駅より車で8分 セブンイレブン焼津小川店 850m エブリィビッグデー焼津店 1000m 焼津市立総合病院 1400m あしだクリニック 220m やまもと小児科 1100m 焼津市役所 3100m |
||
| 学区 | 焼津市立小川小学校 650m 焼津市立小川中学校 800m |
物件番号 | 201820788 |
| 情報変更日 | 2018年4月20日 | 次回更新予定日 | 2018年5月2日 |
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- カチタスコールセンター（静岡店）
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
