価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外構は、カーポート撤去に加えて駐車場拡張工事を行い、駐車スペースを３台確保、外壁塗装を行う予定です。
中古戸建
安芸郡熊野町初神３丁目 戸建て 
当物件はリフォーム中でもご案内可能です
中古戸建- おすすめポイント
- 現在リフォーム中。水回り新品交換。5DKから14帖のリビングを含む4LDKに間取り変更予定です。
リフォーム中。駐車場並列２台確保。LDKは広々13帖超。全居室6帖＆収納スペース付。
| 価格 | 998万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 143.49m2（43.4坪） |
| 建物面積 | 99.22m2（30.01坪） |
| 交通 | 呉線矢野駅 徒歩138分／ 車22分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（広島店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【リフォーム中7月22日撮影】元々あった庭と擁壁を撤去し、車3台分の駐車場に拡張しました。前面の道路も4mあるので駐車し易いです。
【リフォーム中】間取り変更後の図面です。既存ＤＫと和室をつなぎ合わせて、約１４帖のリビングを確保予定です。各部屋６帖以上の間取りはゆっくりと過ごされたいご家族におススメです。
【リフォーム中7月21日撮影】約14帖のリビング写真です。フローリングやり替え、クロス張替えを行います。採光部分も多く明るい印象のお部屋です。
【リフォーム中7月21日撮影】永大産業製のＩ型２４００に新品交換予定です。広くて使いやすいシンクや奥に入れたものまで取りやすいスライド式収納など嬉しい機能がたくさん付いています。
【リフォーム中6月22日撮影】お風呂は新品のハウステック製の１２１６タイプに交換予定です。追い炊き機能付きで、床は水はけが良く滑りにくいので、毎日のお掃除もスムーズです。
【同仕様写真】トイレは１階２階ともに新品のＴＯＴＯ製に交換予定です。直接お肌に触れる部分ですので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができますので、寒い冬場でも安心です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】洗面化粧台は、ノーリツ製の７５０サイズに新品交換予定です。収納スペースが充実しておりますので、整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。
【リフォーム中7月22日撮影】洗面脱衣室とトイレの床には、水はけがよく汚れが落ちやすいクッションフロアに張り替えます。洗面台と洗濯機を置いても十分なスペースがあるので、朝の支度もスムーズに行えます。
【リフォーム中6月22日撮影】玄関シューズボックスは、コの字型のタイプに交換予定です。ご友人やご親戚の方々がいらした際にも、スッキリとした玄関でお出迎えできます。
【リフォーム中6月22日撮影】壁・天井クロス張替え、床は重ね張り、照明器具交換予定です。玄関入って見える壁のクロスは、一部デザインを変えたものを張る予定で、入った時の印象が良くなります。
【リフォーム中7月21日撮影】畳表替え、壁・襖はクロス張り、押入れ建具新設、照明交換を予定しております。１階の和室は玄関入ってすぐにありますので、客間としてご利用できます。
【リフォーム中7月21日撮影】間取り変更で和室から洋間に変更、壁・天井クロス張り変えています。約１４帖の広さがあるので、ご家族が集まって食事されても、ゆったりとくつろげるスペースがあります。
【リフォーム中7月21日撮影】天井・壁クロス張替え、床は重ね張り、照明交換予定です。２階には居室３部屋に加え、トイレと洗面化粧台がありますので、忙しい朝の支度も順番待ちすることなく行えますので、便利です。
【リフォーム中7月21日撮影】２階和室の写真です。壁はクロス張り、畳は表交換、照明交換予定です。交換後の畳はイ草の良い香りがして、心も体も癒されます。
【リフォーム中7月22日撮影】約６帖ある洋室の写真です。天井・壁クロス張替え、床は重ね張り、照明交換予定です。各部屋に押入れがありますので、荷物が多い方でも収納に困らず、お過ごしになれます。
【リフォーム中7月22日撮影】約７．５帖ある洋室です。天井・壁クロス張替え、床は重ね張り、照明交換予定です。各部屋約６帖以上のお部屋がありますので、そろそろ１人部屋が欲しくなるお子様にもお渡しできます。
【リフォーム中7月22日撮影】約7.5帖ある洋室の別アングルです。リビング以外の居室には、クローゼット等があるので、掃除機や洋服等を整理することができます。天井・壁クロス張替え、床やり替えを行っております。
【リフォーム中7月22日撮影】約6帖洋室の別アングルです。2階には洋室2部屋を含む3部屋があり、そろそろ自分用の部屋が欲しいお子様にも、部屋をお渡しできます。
【リフォーム中7月22日撮影】2階和室の別アングルです。畳の表替え、壁クロス張替え、襖張替えを行っています。
【リフォーム中6月22日撮影】玄関は鍵交換、木製の格子は塗装予定です。外構工事では、駐車場拡張、外壁塗装、外周部の庭木伐採後、真砂土を敷きこむ予定です。
【同仕様写真】キッチンには浄水器一体型シングルレバーを設置。従来のシングルレバー混合栓と比較し約41％の節約効果があります。
【同仕様写真】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム中7月22日撮影】新しくキッチン付近に設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
【同仕様写真】照明器具は全て新品のＬＥＤ照明に変更設置しています。照明が初めから設置されていればお引越し時の初期費用も抑えることができますのでうれしいですね。
【同仕様写真】毎日触れるスイッチはワイドタイプに交換予定です。少しの力で切り替えができて簡単です。夜暗くても、ワイドタイプなので、スイッチを簡単に見つけることができ便利ですよ。
【同仕様写真】エアコン１台を１階リビングに設置予定です。
【リフォーム中7月22日撮影】分電盤は、１０回路の３０Ａに交換予定です。漏電点検や各コンセントへの通電も確認致します。
熊野町立第二小学校まで３５０ｍ（徒歩約４分）です。
初神保育園まで１５０ｍ（徒歩約２分）です。
ノムラストアー熊野店まで１８００ｍ（車約４分）です。
弊社協力リフォーム業者に施工していただきました。ベテランの職人さんがお住まいになるお客様のことを思い、丁寧に作業していただいています。
▼当物件はリフォーム中でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 広島県安芸郡熊野町初神３丁目18-21 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 4.20m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 168% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成3年9月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2018年9月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 ＩＨクッキングヒータ 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 火災警報器（報知機） エアコン 給湯 床下収納 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場３台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） | ||
| 備考 | 2018/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2018/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 心理的瑕疵あり 矢野駅より車で22分 熊野線「下初神」より徒歩2分(170ｍ) セブンイレブン 450m 藤三熊野ショッピングセンター 2000m 済生会広島病院 20Km 児玉クリニック 3000m 藤田小児科医院 2400m のろ動物病院 3000m 熊野町役場 3400m 深原地区公園 800m |
||
| 学区 | 熊野町立第三小学校 350m 熊野町立熊野東中学校 4300m |
物件番号 | 201821361 |
| 情報変更日 | 2018年8月12日 | 次回更新予定日 | 2018年8月23日 |
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- カチタスコールセンター（広島店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
