安芸郡熊野町初神３丁目　戸建て｜物件詳細｜おうちを買いたい

中古戸建

安芸郡熊野町初神３丁目　戸建て

当物件は随時ご案内可能です

■オープンハウス情報

【イベント情報】オープンハウス開催

開催期間：10月21日（日）

開催時間：13:00～15:00

事前に必ずお問合せ下さい

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方は事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

【イベント情報】10月21日（日）13時～15時にて、オープンハウスを開催します

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外構は、カーポート撤去に加えて駐車場拡張工事を行い、駐車スペースを３台確保、外壁塗装を行いました。

価格	998万円（消費税、リフォーム費用を含む）
月々の支払い目安額	詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	143.49m`²`（43.4坪）
建物面積	99.22m`²`（30.01坪）
交通	呉線矢野駅徒歩138分／車22分
問い合わせ先	カチタスコールセンター（広島店） 0120-593-000

※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

【リフォーム済】元々あった庭と擁壁を撤去し、車3台分の駐車場に拡張しました。前面の道路も4mあるので駐車し易いです。
【リフォーム済】間取り変更後の図面です。既存ＤＫと和室をつなぎ合わせて、約１４帖のリビングを確保予定です。各部屋６帖以上の間取りはゆっくりと過ごされたいご家族におススメです。
【リフォーム済】壁・天井クロス張替え、床フローリング張替えを行っています。南側窓から光が差し込んで、ご家族団らんのひと時を明るい気持ちでお過ごしいただけるお部屋です。
【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。広々としたキッチンはお料理も楽しくなりますね。収納は奥に入れたものまで取り出しやすいスライド式なので便利です。
【リフォーム済】お風呂は新品のハウステック製の１２１６タイプに交換しています。追い炊き機能付きで、床は水はけが良く滑りにくいので、毎日のお掃除もスムーズです。
【リフォーム済】トイレは１階２階ともに新品のＴＯＴＯ製に交換しています。直接お肌に触れる部分ですので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができますので、寒い冬場でも安心です。
住宅の瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）は弊社が引渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】洗面化粧台は、ノーリツ製の７５０サイズに新品交換しています。収納スペースが充実しておりますので、整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。
【リフォーム済】洗面脱衣室とトイレの床には、水はけがよく汚れが落ちやすいクッションフロアに張り替えます。洗面台と洗濯機を置いても十分なスペースがあるので、朝の支度もスムーズに行えます。
【リフォーム済】壁・天井クロス張替え、床は重ね張り、照明器具交換。玄関入って見える壁のクロスは、一部デザインを変えたものを張っており、今風の印象になります。
【リフォーム済】畳表替え、壁・襖はクロス張り、押入れ建具新設、照明交換。１階の和室は玄関入ってすぐにありますので、客間としてご利用できます。
【リフォーム済】間取り変更で和室から洋間に変更、壁・天井クロス張り変えています。約１４帖の広さがあるので、ご家族が集まって食事されても、ゆったりとくつろげるスペースがあります。
【リフォーム済】天井・壁クロス張替え、床は重ね張り、照明交換。２階には居室３部屋に加え、トイレと洗面化粧台がありますので、忙しい朝の支度も順番待ちすることなく行えますので、便利です。
【リフォーム済】２階和室の写真です。壁はクロス張り、畳は表交換、照明交換しています。交換後の畳はイ草の良い香りがして、心も体も癒されます。
【リフォーム済】約６帖ある洋室の写真です。天井・壁クロス張替え、床は重ね張り、照明交換しています。各部屋に押入れがありますので、荷物が多い方でも収納に困らず、お過ごしになれます。
【リフォーム済】約７．５帖ある洋室です。天井・壁クロス張替え、床は重ね張り、照明交換。各部屋約６帖以上のお部屋がありますので、そろそろ１人部屋が欲しくなるお子様にもお渡しできます。
【リフォーム済】約7.5帖ある洋室の別アングルです。リビング以外の居室には、クローゼット等があるので、掃除機や洋服等を整理することができます。天井・壁クロス張替え、床やり替えを行っております。
【リフォーム済】約6帖洋室の別アングルです。2階には洋室2部屋を含む3部屋があり、そろそろ自分用の部屋が欲しいお子様にも、部屋をお渡しできます。
【リフォーム済】2階和室の別アングルです。畳の表替え、壁クロス張替え、襖張替えを行っています。
【リフォーム済】シューズボックスを新品交換しています。靴等の収納もすっきりと行えますが、上部分に花や小物を置いて雰囲気を変えるのも良いですね。
【リフォーム済】玄関は鍵交換、木製の格子は塗装しています。外構工事では、駐車場拡張、外壁塗装、外周部の庭木伐採後、真砂土を敷きこんでいます。
【同仕様写真】キッチンには浄水器一体型シングルレバーを設置。従来のシングルレバー混合栓と比較し約41％の節約効果があります。
【同仕様写真】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】新しくキッチン付近に設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
【同仕様写真】照明器具は全て新品のＬＥＤ照明に変更設置しています。照明が初めから設置されていればお引越し時の初期費用も抑えることができますのでうれしいですね。
【同仕様写真】毎日触れるスイッチはワイドタイプに交換しています。少しの力で切り替えができて簡単です。夜暗くても、ワイドタイプなので、スイッチを簡単に見つけることができ便利ですよ。
【同仕様写真】エアコン１台を１階リビングに設置。初期費用を抑えられるのはうれしいですね。
【リフォーム済】分電盤は、１０回路の３０Ａに交換しています。漏電点検や各コンセントへの通電も確認致します。
熊野町立第二小学校まで３５０ｍ（徒歩約４分）です。
初神保育園まで１５０ｍ（徒歩約２分）です。
ノムラストアー熊野店まで１８００ｍ（車約４分）です。
弊社協力リフォーム業者に施工していただきました。ベテランの職人さんがお住まいになるお客様のことを思い、丁寧に作業していただいています。
21日（日）13時～15時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にビール券をプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。

▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼

所在地	広島県安芸郡熊野町初神３丁目18-21	物件種別	中古戸建
接道状況	南東側 4.20m 公道	建ぺい率 / 容積率	60% / 168%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	築年月	平成3年9月
国土法提出	不要	取引態様	売主
駐車場	有 3台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化	現況	空室
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浄水器ＩＨクッキングヒータ洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所火災警報器（報知機）エアコン給湯床下収納出窓モニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街駐車場３台分瑕疵保証付（不動産会社独自）リフォーム済み
備考	2018/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2018/08 外装リフォーム済・外壁・屋根心理的瑕疵あり　矢野駅より車で22分　熊野線「下初神」より徒歩2分(170ｍ) セブンイレブン 450m 藤三熊野ショッピングセンター 2000m 済生会広島病院 20Km 児玉クリニック 3000m 藤田小児科医院 2400m のろ動物病院 3000m 熊野町役場 3400m 深原地区公園 800m
学区	熊野町立第三小学校 350m 熊野町立熊野東中学校 4300m	物件番号	201821361
情報変更日	2018年10月15日	次回更新予定日	2018年10月25日