福山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

グランドール尾道弐番館

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月1日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1729万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

48,807

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【ローン減税&すまい給付金の適用可能】11月1日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)4LDK角部屋。1坪タイプのユニットバスを設置しました。

広島県尾道市栗原西2丁目5-1の物件
価格
1729万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
48,807

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
専有面積
74.24m2(22.45坪)登記
交通
山陽本線尾道駅 徒歩27分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 福山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【ローン減税&すまい給付金の適用可能】11月1日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)4LDK角部屋。1坪タイプのユニットバスを設置しました。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • 総戸数60戸11階建て10階部分になります。イオン尾道店まで徒歩約10分(750m)尾道市立栗原小学校まで徒歩約14分(1100m)と生活のしやすい環境です。
  • 【リフォーム済写真】永大産業製のシステムキッチンに新品交換致しました。奥に冷蔵庫を置くスペースがあります。リビングにいるご家族も会話をしながらお料理が楽しめますね。
  • 【リフォーム済写真】お風呂は拡張し、ハウステック製の1坪タイプのユニットバスに新品交換致しました。足を伸ばして、ゆっくりと一日の疲れを癒して頂けます。
  • 【リフォーム済写真】TOTO製のトイレに新品交換致しました。お肌に直接触れるものが新品だと気持ちが良いですね。
  • 弊社の費用負担で瑕疵保険保証付きなので住宅ローン減税やすまい給付金が適用可能。条件次第で住宅ローン減税は総額230万円以上が還付、すまい給付金は最大50万円が給付されます。詳しくはお問合せください。
  • 【リフォーム済写真】北側の洋室です。バルコニーもあり風通しが良いので心地良いお部屋です。ご夫婦の寝室にも良いですね。
  • 【リフォーム済写真】南側のバルコニーを撮影。日当たりも良好です。春には満開の川沿いの桜の景色が楽しめます。角部屋の三面バルコニーなのでこの他に南西側と北東向きにもバルコニーがございます。
  • 【リフォーム済写真】北東側の洋室を撮影。白を基調としたフロアタイルを重ね張りしました。明るく清潔感のあるお部屋です。
  • 【リフォーム済写真】西側の洋室を撮影。開口部が多く日当たりも良好です。収納もあるので便利ですよ。
  • 【リフォーム済写真】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換致しました。奥が洗濯機を置くスペースになります。物が多くなりがちな洗面所も棚を置いたり出来るスペースがあるのでスッキリと片付きますよ。
  • 【リフォーム済写真】6帖の和室は畳の表替えを行い、クロスも張り替えました。小さなお子様や急な来客時も和室があると良いですね。
  • 【リフォーム済写真】リビングをバルコニー側から撮影。ご家族での食事やくつろぎのスペースになります。ナチュラルな色味のフロアタイルを重ね張りしたので、どんな色の家具も合わせやすいですね。
  • 【リフォーム済写真】動きやすい動線になるようキッチンを少し移動致しました。お子様と一緒にお料理を楽しむのも楽しいですね。
  • 瑕疵保険加入済みなので住宅ローン減税やすまい給付金の対象です。実際の減税額等は所得やローン額によって異なりますが、条件次第では総額200万円以上が還付・給付されます。詳しくは担当者に問い合わせください。
  • スーパードラッグひまわり栗原店様まで約950m(徒歩12分)品揃えの良いドラッグストアがあると、緊急の時にも一安心ですね。
  • ファミリーマート尾道栗原店様まで約150m(徒歩2分)24時間営業のコンビニエンスストアが徒歩圏内にございます。緊急の時や夜中に何かあった時も安心です。
  • 尾道市立栗原小学校まで約1100m(徒歩13分)小学校までは一本道です。お友達と話しながら通う通学路は、お子様の思い出の一つになりますね。

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■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月1日(日)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ●リフォーム内容
    〈内装工事〉
    システムキッチン新設 ユニットバス交換 トイレ新品交換

    ●間取り・駐車場・庭
    ・4LDKの角部屋です。バルコニーが3面あります。
    ・リフォームで1坪タイプのユニットバスに拡張致しました。

    ●周辺施設
    イオン尾道店様まで750m。尾道市立栗原小学校まで約1100m。利便性も良好な立地です。

    ●税制メリット
    本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。控除や給付に関する詳しい条件はスタッフにお尋ねください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

マンション名
グランドール尾道弐番館
住所
広島県尾道市栗原西2丁目5-1
物件種別
中古マンション
築年月
平成8年12月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上11階建て
総戸数
60戸
専有面積
74.24m2(22.45坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
8,900/月
管理会社
株式会社マリモコミュニティ
最寄りの学校
尾道市立栗原 小学校 1100m
尾道市立栗原 中学校 950m
駐車場
空有(敷地内) 1台(6,000/月)
用途地域
近隣商業地域
所在階
10階
バルコニー面積・方位
25.95m2 (7.84坪)(南西向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
22,000/月
取引態様
売主
物件No.
201822254
設備
都市ガス 公営水道 集中浄化槽 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器(報知機) CATV バルコニー エレベーター オートロック TVインターホン 角部屋 陽当り良好 管理人常駐 リフォーム済み 瑕疵保険(国交省指定)保証付
備考
2018/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁
物件情報更新日
2020年10月25日
次回更新予定日
2020年11月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福山店

広島県福山市東深津町1丁目23-33

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。