【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。函館市東部の高台にある、静かな環境の住宅街です。
中古戸建
函館市山の手３丁目 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建■オープンハウス情報
【イベント情報】オープンハウス開催
開催期間：2月24日（日）
開催時間：13:00～16:00
事前に必ずお問合せ下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。
- おすすめポイント
- リフォーム済中古住宅。水回り、床フロア、建具、クロス、照明器具新品に交換。
【イベント情報】2月24日（日）13時～16時にて、オープンハウスを開催します
| 価格 | 1478万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 198.38m2（60坪） |
| 建物面積 | 118.98m2（35.99坪） |
| 交通 | ＪＲ函館本線五稜郭駅 徒歩59分／ 車10分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（函館店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【リフォーム済写真】リフォームは大掛かりなものとなりました。駐車は3台可能です。裏には庭もあります。外壁塗装・一部サイディング張、屋根塗装、一部葺き替えしました。
間取りと現況が異なる場合は現況が優先されます。４LDK、浴室は1坪、トイレは二か所あります。
【リフォーム済】リビングは10帖大、DKと合わせると16.5帖の大空間です。床フローリングを上張、クロス張替、照明器具交換(LED)いたしました。南側に大きな窓があります。照明器具はLEDにしました。
【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換いたしました。ワークトップは人工大理石製、シンクはステンレス、スライドドア式です。永大製2550ｍｍ幅です。
【リフォーム済】LIXIL社製最新のユニットバス（1坪）を新設しました。追い焚き・保温機能付きです。お子様との入浴も可能です。
【リフォーム済】便器・便座は新品に交換しました。温水洗浄便座付きです。床はクッションフロア、壁クロス張替え済。照明器具・入口ドア新品です。２Fにもトイレがあります。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
【リフォーム済】2階の洋室7.5帖です。クローゼット新設しました。床フローリング張替え、建具交換、壁・天井クロス張りいたします。照明器具はLED照明にすべて交換、入り口建具は新品です。
【リフォーム済】2階ホール部分は床フローリング張、照明器具は新品設置しました。階段は新しくかけ替えいたしました。
【リフォーム済】２F洋室6帖。床フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、照明器具交換しました。
【リフォーム済】リビング横の和室です。床の間、仏間付きです。畳は交換して青々しています。クロス張替え、照明器具交換しました。
【リフォーム済】２F洋室6帖。クロス張替え、照明器具（LED）交換しています。床は新品フローリングです。
【リフォーム済】玄関には新品断熱ドアを新設いたしました。玄関床は30センチ角タイルをはり、シューズボックス（60足収納可能）新設しました。
【リフォーム済】洗面台化粧台はシャワー付きで洗髪可能です。照明、コンセント付きです。
【リフォーム済】１Fホールは床フローリング新品、クロス張替え、照明器具新品、建具新品です。
【リフォーム済】玄関ドアは新品の断熱ドアサッシを取り付けました。ステップを設置、住宅正面にはサイディングを張りました。
【リフォーム済】駐車は3台可能になりました。新規にアスファルト舗装しました。除雪作業も楽になりました。
【リフォーム済】裏には大きなスペースがあります。庭にすることも可能です（ただし、土の入れ替え等が必要な場合があります）いろいろな用途にお使いいただけます。
【リフォーム済】玄関床はタイル張となっております。サーモンピンク色の３０角タイルで、滑りにくい仕様のものです。
【リフォーム済】階段は新規にかけました。各段に滑り止めがあります。手摺りを新設しました。
【リフォーム済】クローゼット内部には枕棚を設置しました。洋服掛けポールがついております。
【リフォーム済】キッチン床には床下収納庫を設置しました。ビン・缶類や保存食品の収納に便利です。
【リフォーム済】リビングとダイニング・キッチンは仕切り無くつながっております。床フローリング上張、クロス張替え、照明器具新品、室内建具新品です。
【リフォーム済】裏からみた住宅です。リビングから直接裏庭に出られます。お洗濯ものを干すのも楽にできます。
【リフォーム済】システムキッチンのシンクはステンレスです。水栓はシングルレバー式、ワークトップは人工大理石製、熱にも傷にも強く、傷の修復も可能です。
【リフォーム済】キッチンのコンロ部は三口です。魚焼き用グリル付きです。お掃除し易いフラットトップです。都市ガス仕様です。
【同仕様写真】カラーTVモニター付きインターホンが設置されました。リビングから来訪者がハッキリと確認できます。
【リフォーム済】システムキッチンの収納は引き出し方式のスライドドア式です。ものが取り出しやすく、腰にもやさしい収納です。
函館市立北日吉小学校まで徒歩18分（約1400ｍ）児童数525名（平成30年度）、住宅街の中にある小学校です。
函館市立北中学校まで徒歩５分（約400ｍ）生徒数245名（平成17年度）住宅街にあります。
コープさっぽろ山の手店まで徒歩17分（約1300ｍ）大型駐車場あります。
経験豊富な当社の協力業者によりリフォームいたしました。
ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にビール券をプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 北海道函館市山の手３丁目17-8 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北東側 8.00m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
50% / 100% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和59年6月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場３台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み | ||
| 備考 | 2018/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2018/09 外装リフォーム済・外壁・屋根 建物面積はリフォーム前のものです。減築により床面積は変更になります。あらかじめご承知おきください。五稜郭駅より車で10分 函館バス「山の手3丁目」より徒歩3分（190ｍ） 国立病院機構函館病院 2800m 函館市湯川支所 3100m |
||
| 学区 | 函館市立北日吉小学校 1400m 函館市立北中学校 400m |
物件番号 | 201823811 |
| 情報変更日 | 2019年2月19日 | 次回更新予定日 | 2019年3月1日 |
■オープンハウス情報
【イベント情報】オープンハウス開催
開催期間：2月24日（日）
開催時間：13:00～16:00
事前に必ずお問合せ下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。
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- カチタスコールセンター（函館店）
0120-593-000 -
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
