価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行いました。
中古戸建
福山市水呑町 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建■オープンハウス情報
【イベント情報】オープンハウス開催
開催期間：12月23日（日）
開催時間：10:00～12:00
事前に必ずお問合せ下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。
- おすすめポイント
- リフォーム済。気になる水回りは全て新品交換致しました。リフォームで3LDKに変更し、明るいお家に生まれ変わりました。
【イベント情報】12月23日（日）10時～12時にて、オープンハウスを開催します
| 価格 | 1498万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 土地面積 | 101.83m2（30.8坪） |
| 建物面積 | 83.41m2（25.23坪） |
| 交通 | 山陽本線福山駅 徒歩48分／ 車8分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（福山店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
リフォームで3ＬＤＫの間取に変わりました。ご家族で過ごす時間の多いリビングは拡張し、水廻り等はすべて新品交換致しました。コンパクトですが明るい印象のお家なので、笑顔で溢れた生活をして頂けます。
昭和53年4月築 土地面積101.83平米（30坪） 建物面積83.41平米（25坪）ご家族の笑顔が溢れるお家に生まれ変わりました。水回りも全て交換致しましたので、清潔で気持ちの良い暮らしを送って頂けます。
【リフォーム済写真】リビング側からキッチンを撮影。コンパクトなリビングですが、採光部が多く明るい印象です。クロスとフローリングを張った事で更に気持ちの良いリビングになりました。
【リフォーム済写真】キッチン部分を撮影。永大産業の2700ミリのシステムキッチンを新設致しました。吊戸もあり収納も便利ですよ。
【リフォーム済写真】ハウステック製の0.75坪タイプのユニットバスを新設致しました。肌の触れる水回りが新品だと気持ちも良いですね。毎日の疲れを癒して頂けます。
【リフォーム済写真】トイレはTOTO製です。床はクッションフロアを貼りましたので、汚れた時もお手入れが簡単ですよ。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中写真】玄関扉を交換し、シューズボックスを新設致しました。玄関タイルは洗浄を行っています。明るく暖かい空間なので、疲れて帰って来た時も笑顔になりますね。
【リフォーム済写真】階段はリビングイン階段です。家族との会話も増えて良いですね。手摺を新設致しましたので、足腰の悪い方でも安心です。
【リフォーム済写真】一階の洋室部分を撮影。採光部も多く明るいお部屋になりました。ご夫婦の寝室にされても良いですね。
【リフォーム済写真】2階の洋室を撮影。フローリングを張りクロスも張替えました。収納もあるので便利ですよ。
【リフォーム済写真】2階の和室を撮影。収納も多く使い勝手の良い和室です。新しい畳の匂いにほっこりしてしまいます。押入の襖も張替を行いました。
【リフォーム済写真】ハウステック製の750ミリの洗面化粧台を新設致しました。鏡の後ろも収納になっていますので、物が多くなりがちな時も困りませんね。
【リフォーム済写真】キッチン側から撮影。手前がダイニング、奥がリビングになります。掃き出し窓があるので、車からの荷物の移動も負担が減って助かりますね。明るいリビングで毎日の大切な家族との時間を過ごしてみてはどうでしょう。
【リフォーム済写真】洗面所部分を撮影。壁にはクロス、床にはお手入れの簡単なクッションフロアを貼りました。お風呂に入るときや来客中などは、必要に応じてアコーディオン建具を使用して頂くことでプライバシーも守ります。階段下のスペースが洗濯機置き場になります。
【リフォーム済写真】ベランダはサビ落としの下処理と塗装を行いました。南向きで日当たりも良いので、洗濯物もあっという間に乾きますね。
福山市立水呑小学校まで約2.6ｋｍ（徒歩32分）毎日の登下校の時間は、お友達との大切な思い出になりますね。
フレスタ多治米店様まで約1.7ｋｍ（徒歩18分）新鮮な食品の揃うスーパーマーケットがあると毎日のお料理も楽しくなりますね。
ザグザグ多治米店様まで約1.4ｋｍ（徒歩17分）食材から日用品まで揃うドラッグストアがあると便利ですね。
リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にビール券をプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 広島県福山市水呑町4852-3 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南側 5.80m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和53年4月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 南向き 駐車場２台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み | ||
| 備考 | 2018/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・間取り変更 2018/10 外装リフォーム済・外壁・外壁 福山駅より車で8分 フレスタ多治米店 1400m 仁愛内科クリニック 1400m 福山市役所 3300m |
||
| 学区 | 福山市立水呑小学校 2600m | 物件番号 | 201825206 |
| 情報変更日 | 2018年12月10日 | 次回更新予定日 | 2018年12月18日 |
■オープンハウス情報
【イベント情報】オープンハウス開催
開催期間：12月23日（日）
開催時間：10:00～12:00
事前に必ずお問合せ下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。
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- カチタスコールセンター（福山店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
