価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
中古戸建
岐阜市小野２丁目 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建- おすすめポイント
- リフォーム済み。水回り全て交換、外壁塗装、クロス貼り替え、防蟻工事。
リフォーム済み。4LDK。駐車場2台。2年間の瑕疵担保責任が付きますので、お引渡し後も安心してご生活頂けます。
| 価格 | 1098万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 212.11m2（64.16坪） |
| 建物面積 | 107.93m2（32.64坪） |
| 交通 | 樽見鉄道糸貫駅 徒歩47分／ 車8分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（岐阜店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
外観別アングルです。外壁塗装を行い、綺麗に仕上げました。駐車場の間口拡張も行ったので、運転が苦手な方も楽々駐車していただけます。
【リフォーム済み】間取り図です。間取り変更により、4LDKになりました。家族でくつろげるリビングがあり、南側に大きな窓があります。陽が差し込む明るい空間に生まれ変わりました。
こちらは配置図です。駐車場拡張工事により2台のお車の駐車が可能になりました。外水栓が２か所あるので、お車の洗浄か便利です。勝手口も２か所あり、荷物の出し入れも楽々です。
【リフォーム済み】駐車場です。拡張工事を行い、2台のお車の駐車が可能になりました。お家の西側には、外水栓と勝手口があります。重たい荷物を運ぶ時、道具を洗う時に非常に便利です。
【リフォーム済み】１７帖のリビングです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。南向きの0掃き出し窓から明るい光が差し込みます。
【リフォーム済み】キッチンです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアに張り替えました。リクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。吊戸棚もあるので、食器や調味料をスッキリ片づけきますね。
【リフォーム済み】浴室です。ハウステック製0.75帖のユニットバスを新設しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
【リフォーム済み】トイレです。天井、壁のクロスを貼り換え、床はクッションフロアーに貼り換えました。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
シロアリ防除には5年間の保証付きです（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済み】玄関です。キッチンで映像が確認できる、モニター付きインターホンを設置しました。子機付きなので2階での滞在時も来客に対応出来ます。
【リフォーム済み】玄関ホールです。天井、壁のクロスを張り替えました。永大産業制のシューズボックスを新設しました。収納があると玄関を綺麗に保てますね。
【リフォーム済み】玄関ホール別アングルです。廊下は天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済み】1階(約６帖)南東側洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。洋と和を組み合わせた空間は、客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム済み】リビング(１７帖)別アングルです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。南向きの窓からは心地よい陽が照らされ、ゆっくりのびのびとくつろいでいただけます。
【リフォーム済み】1階北東側(8帖)洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム済み】階段です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。手すりがあるのでお子様の上り下りも安心です。
【リフォーム済み】2階北側(約７帖)洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済み】2階南側(約７帖)洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。南側に窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム済み】縁側です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。窓が南向きにあるので、日向ぼっこしてみたら気持ちよさそうですね。
【リフォーム済み】１７帖リビング別アングルです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。洋室ともつながっているので、戸を開けると開放的な空間が広がります。
【リフォーム済み】1階南東側(約６帖)洋室別アングルです。押し入れがあるので布団や座布団、趣味に使う物等収納することが出来ます。。
【リフォーム済み】リビング勝手口です。床に長尺シートを張り替えました。勝手口から駐車場に出ることができるので、重たい荷物をすぐに運ぶことが出来ます。便利ですね。
【リフォーム済み】キッチンはリクシル製幅2550ｍｍのシステムキッチンに新品交換しました。リビングにいるご家族と会話をしながら料理をすることが出来ます。
【リフォーム済み】システムキッチンのコンロは３口コンロです。魚焼きグリルもあるので、いろんなお料理にチャレンジしてみてください。
【リフォーム済み】システムキッチンの蛇口は伸びるシャワーノズル。お掃除もいきとどいて衛生的ですね。
【リフォーム済み】1階北東側洋室別アングルです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。あまり陽は当たらないので、日中睡眠をとられる方の寝室には最適ですね。
【リフォーム済み】2階北側(約７帖)洋室別アングルです。２面採光の明るい居室です。休日にゆっくり部屋で過ごされるのもいいですね。
【リフォーム済み】２階南側(約７帖)洋室別アングルです。東側にも窓があるので、換気も十分いきとどきますね。
【リフォーム済み】リビングに設置されているエアコンです。当社の物件はエアコン１台設置済み。新生活のスタートが切りやすいですね。
【リフォーム済み】洗面脱衣所です。間取り変更により、洗面脱衣所のスペースを確保。洗濯機を置いてもスムーズに朝の支度をすることが出来ます。
【リフォーム済み】洗面脱衣所です。リクシル製洗面化粧台750mmを新設しました。水回りは新品だと嬉しいですね。シャワーノズルが伸び縮みするので、お掃除が簡単にできます。
【リフォーム済み】南側庭です。リビングの扉を開くと縁側のように使用していただくことも出来ます。南側なので、一階で洗濯物を干すと階段を使わずに早く乾きますね。
【リフォーム済み】南側勝手口です。縁側から駐車場に出ることができます。外にゴミ箱を置くと、リビングから近いので便利です。
【リフォーム済み】南側外水栓です。趣味で使う道具、ガーデニングを外で気軽に楽しむことが出来ます。外での水を使う作業も楽々です。
西郷小学校です。お家から１５００ｍの位置にあり、徒歩１９分で着くことが出来ます。
スーパー三心 西郷店、お家から９００ｍの位置にあり、徒歩１２分で着くことが出来ます。駐車場が広いので、休日でも安心して買い物することが出来ます。
岐阜市コミュニティバス「小野」バス停留所です。お家から100ｍ、徒歩２分で着くことが出来ます。重たい荷物も簡単にお家に運ぶことが出来ますね。
リフォームは協力会社が施工しました。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業しました。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 岐阜県岐阜市小野２丁目169 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和50年5月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器（報知機） エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場２台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み | ||
| 備考 | 2018/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2018/08 外装リフォーム済・外壁・屋根 糸貫駅より車で8分 |
||
| 学区 | 西郷小学校 1500m 岐北中学校 1000m |
物件番号 | 201825498 |
| 情報変更日 | 2018年10月17日 | 次回更新予定日 | 2018年10月25日 |
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- カチタスコールセンター（岐阜店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
