高萩市大字島名　戸建て｜物件詳細｜おうちを買いたい

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高萩市大字島名　戸建て

当物件は随時ご案内可能です

■オープンハウス情報

【イベント情報】オープンハウス開催

開催期間：3月2日（土）

開催時間：13:00～16:00

事前に必ずお問合せ下さい

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

【イベント情報】3月2日（土） 13時～16時にて、オープンハウスを開催します

リフォーム済
●耐震診断済
●耐震補強工事済
●新耐震基準に適合
●耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁を綺麗に塗装しました。

価格	1298万円（消費税、リフォーム費用を含む）
月々の支払い目安額	詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	228.85m`²`（69.22坪）
建物面積	123.92m`²`（37.48坪）
交通	JR常磐線（取手～いわき）高萩駅徒歩35分／車6分
問い合わせ先	カチタスコールセンター（日立店） 0120-593-000

※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

リフォーム済み。駐車場は外階段を移動し、2台横付けで止められるよう拡張しました。お庭もあるので、将来的にはお庭を駐車場に拡張する事も可能です。
リフォーム済み。間取り変更を行い、現代風に住みやすい間取りに変更しました。使いやすいカウンターキッチンになっています。
リフォーム済み。駐車場は2台横付けで駐車可能です。外階段を解体し、駐車スペースを一部広げました。外階段も新しく設置しました。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。（費用は一切かかりません）初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう
リフォーム済み。約22帖の広いリビングになります。カウンターキッチンで家事をしながら家族の様子がわかりますね。壁・床貼り替え済です。
リフォーム済み。キッチンは新しくシステムキッチンに交換しました。人造大理石天板で傷がつきにくく、お手入れしやすいキッチンです。
リフォーム済み。お風呂は新しく1坪タイプのユニットバスに変更しました。足を延ばしてゆったり入浴できる浴槽になっています。
リフォーム済み。トイレは洗面所から出入りしていたのですが、リビングから出入り出来るよう変更しました。お客様に洗濯物を見られずトイレに案内出来るようになりました。便器・便座交換済みです。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
住宅ローン減税とは、購入後10年間、年末ローン残高の1％が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で100万円程度が還付されます。
リフォーム済み。1階6畳の和室です。畳表替え済みです。柱が黄色でペイントされていたため、黒でシックにまとめました。イ草の匂いに癒されますね。
リフォーム済み。1階6畳の和室です。収納と床の間部分になります。床の間は綺麗にハウスクリーニングしました。骨董品や趣味のお花など飾るのも良いですね。襖・障子張り替え済みです。
リフォーム済み。1階6畳和室の押入れはウォーキングクローゼットになっています。パパの書斎やママのアトリエにしても良いですね。床・壁・天井張り替え済みです。
リフォーム済み。1階8畳和室の前の廊下です。こちらは増築部分になります。床・壁張り替え済み、障子も綺麗に貼り替えました。
リフォーム済み。1階8畳和室の収納部分になります。襖・障子張り替え済みです。奥のお部屋なので、客室として利用しても良いですね。
リフォーム済み。1階8畳和室です。畳表替えを行いました。奥には広縁もあるので、天気の良い日は日向ぼっこも楽しめますね。
リフォーム済み。1階8畳和室隣にあり広縁です。約4帖ほどの広さがあります。雨の日や、花粉の季節の選択物干しなどに良いですね。床・壁・天井張り替え済みです。
リフォーム済み。玄関になります。玄関のカギは新しく交換済みです。カラーモニターのドアホン（録画機能付き）も設置済みなので、留守の時でも来訪者を確認できます。
リフォーム済み。玄関ホールになります。高さ約2ｍの大きさのシューズボックスを新設しました。約52足入ります。棚板は水洗いできるのでお手入れも楽です。
リフォーム済み。階段には新しく滑り止め・手摺を設置しました。小さなお子様も安心ですね。リビング階段なので、家族の顔を合わせる事ができます。
リフォーム済み。2階南側の洋室です。床・壁・天井張り替え済みです。南向きで日当たりも良いので、お子様の勉強部屋に良いですね。
リフォーム済み。2階南側の洋室です。壁一面クローゼットになっているので、収納には困りません。扉は枠ごと交換しました。
リフォーム済み。2階南側の洋室です。扉の横も収納になっていたのですが、こちらは開口にしました。パソコンデスクなどを設置して作業をするのも良いですね。壁・天井・床張り替え済みです。
リフォーム済み。バルコニーになります。こちらは防水塗装済みです。南向きのバルコニーでお布団も干しやすくなっています。
リフォーム済み。2階の南東の洋室です。収納が多く、１間のクローゼットが２か所と、ウォーキングクローゼットも設置されています。壁・天井・床張り替え済みです。
リフォーム済み。２階南東の洋室です。ウォークインクローゼットの入口は開口になっています。壁・床・天井張り替え済みです。
リフォーム済み。２階南東の洋室になります。階段上のクローゼットは１部高くなっています。棚上になっているので、物など分けて収納しやすいですね。扉は枠ごと交換済みです。
リフォーム済み。２階南東の洋室に設置されているウォークインクローゼットです。床・壁・天井張り替え済みです。屋根裏のような造りなので、小さいお子さんの屋根裏部屋遊びなど楽しめそうですね。
リフォーム済み。２階のトイレになります。便器・便座ともに交換済みです。換気扇も新しく設置しましたので、綺麗で清潔なトイレに生まれ変わりました。
リフォーム済み。２階の廊下になります。洗面台が設置されていたのですが、こちらは撤去しました。２階専用の日用品を入れる棚など設置しても良いですね。
リフォーム済み。お庭になります。木や雑草は撤去しました。将来、車が増えたときにこちを駐車場に拡張する事も可能です。
リフォーム済み。洗面所は新しく洗面台を交換しました。シャワーホースが伸びるタイプで、朝シャンや手洗い衣類の洗濯にも使いやすいですね。
リフォーム済み。駐車場は外階段を移動して楽に２台横付けできるように拡張しました。
秋山小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。お子様の日々の運動不足解消に丁度良い距離ですね。
スーパーまで約1100ｍ（徒歩約14分）です。比較的近い場所にあるので、お散歩のついでにお買い物が出来ますね。
高萩駅まで約2800ｍ（徒歩約３５分）です。品川駅まで乗り換え無しで行ける特急の停車駅になっています。遠出をする際に使いやすいですね。
こちらの住宅をリフォーム担当された協力会社さんです。住む人が快適で暮らしやすいような住宅を心掛けてリフォームを行いました。

▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼

所在地	茨城県高萩市大字島名2068-40	物件種別	中古戸建
接道状況	東側 6.00m 公道	建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	築年月	昭和58年8月
国土法提出	不要	取引態様	売主
駐車場	有 2台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画	非線引	現況	空室
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水システムキッチン浄水器洗髪洗面化粧台洗浄便座追焚き給湯フローリング火災警報器（報知機）エアコン給湯床下収納バルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分瑕疵保証付（不動産会社独自）平坦地バス1坪以上Ｗクローゼット庭トイレ２ヶ所シャンプードレッサーリフォーム済み
備考	2018/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・一部間取り変更 2018/11 外装リフォーム済・外壁・屋根・駐車場拡張、外壁屋根高萩駅より車で6分　バス停「向洋台団地入口」より徒歩7分（500ｍ）リフォーム済・耐震補強工事済。2階にもトイレのある5LDKの住宅です。ファミリー向けの間取りに作り直しました。
学区	秋山小学校 1100m	物件番号	201825602
情報変更日	2019年2月21日	次回更新予定日	2019年3月1日