価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください【１月１４日撮影】
中古戸建
中津市大字下池永 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建■オープンハウス情報
【イベント情報】オープンハウス開催予定
開催期間：2月24日（日）
開催時間：13:00～15:00
事前に必ずお問合せ下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。
- おすすめポイント
- 【瑕疵保険保証付】気になる水回りは新品交換したので、気持ちよく新生活を迎えられます【リフォーム済】
【瑕疵保険保証付】【イベント情報】2月24日（日）１３時～１５時にて、オープンハウスを開催します
| 価格 | 998万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 166.13m2（50.25坪） |
| 建物面積 | 72.00m2（21.78坪） |
| 交通 | ＪＲ日豊本線中津駅 徒歩35分／ 車6分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（中津店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【リフォーム済】別角度からの外観写真です。無駄な樹木などは伐採しスッキリしました【１月１４日撮影】
【間取り図】3LDKの洋風住宅です。２階は全室使いやすい洋室に変更しています。
【リフォーム済】13.5帖のリビング写真です。キッチンと隣の和室と繋ぎLDKに変更しました。構造上抜けない柱はアクセントクロスで仕上げています【１月２６日撮影】
【リフォーム済】キッチン写真です。既存のキッチンは撤去し新品のシステムキッチンに交換しました。キッチン回りの壁は油汚れなどに強いキチンパネルを使用しています【１月１４日撮影】
【リフォーム済】浴室は新品の0.75坪ユニットバスに交換しました。一日の疲れを癒すお風呂が新品だと嬉しいですね。手すりがあるので日々の掃除や高齢の方の入浴もしやすいですね。【１月１４日撮影】
【リフォーム済】トイレは撤去し新品の洗浄付きトイレに交換しました。床は水に強いクッションフロアで仕上げているので拭き掃除も簡単ですね。【１月１４日撮影】
住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム済】玄関扉は新品に交換しました。お家の顔でもある玄関が新しいと気持ちよくお客様を迎えられますね。【１月１４日撮影】
【リフォーム済】玄関ホールは壁天井のクロスを張替え下駄箱を新設しました。ポーチタイルも新設し古臭さを感じさせない玄関です。【１月１４日撮影】
【リフォーム済】洗面脱衣室写真です。新品の洗面化粧台を新設し床は水に強いクッションフロアで仕上げました【１月１４日撮影】
【リフォーム済】階段の床は足にやさしいクッションフロアで仕上げています。また安全性を考慮し木のぬくもりを感じる木製の手すりを新設しました【１月２６日撮影】
【リフォーム済】2階4.5帖の洋室写真です。壁天井のクロスは張替え、床はウッドタイルを重ね張りしました。お子様のお部屋としていかがでしょうか【１月２６日撮影】
【リフォーム済】2階6帖洋室写真です。壁天井のクロスは張替え床はウッドタイルで仕上げました。こちらの部屋はベランダへ行き来できます【１月１４日撮影】
【リフォーム済】ベランダ写真です。きれいに塗装しなおしました。天気がいい日はお布団を干したりできますね【１月１４日撮影】
【リフォーム済】2階洋室です。こちらの部屋は使いやすように和室から洋室へ変更しました。二面に窓がある明るく風通しのよいお部屋です。【１月１４日撮影】
【リフォーム済】２階東側洋室の収納です。もともと押し入れでしたが、クローゼットとして生まれ変わりました。お部屋に収納があるとタンスなどの家具を減らしてお部屋を広く使えますね【１月１４日撮影】
【設備写真】庭の南側に外水栓があります。駐車スペースの近くなので花の水やりだけでなく、洗車にも重宝しますね【１月１４日撮影】
【リフォーム済】物件北側の写真です。こちらにも1台駐車可能です。間口を圧迫していた樹木は伐採しスッキリしました【１月１４日撮影】
【設備写真】洗面化粧台は新品に交換しました。ドライヤーコンセント付きなので朝の身支度もしやすいですね【１月１４日撮影】
【設備写真】分電盤写真です。分電盤は新品に交換しました。使われる電気量に応じてアンペア数を増やすことも可能です【１月１４日撮影】
【設備写真】キッチン横の給湯器のリモコンです。料理をしながらお風呂の準備ができるので家事の時短できて便利ですね。【１月１４日撮影】
【設備写真】玄関に新設した下駄箱です。板の位置を調整できるので、お持ちの靴もすっきり収納しやすいですね。【１月１４日撮影】
【設備写真】リビング入口そばにモニター付きインターフォンを新設しました。外の様子がはっきり映るので安心して受け答えができます。【１月１４日撮影】
【リフォーム済】新品のLIXIL製システムキッチンを設置しました。スライド式収納なので食器やお鍋の片付けもしやすいですね。【１月１４日撮影】
【リフォーム済】シンクはセンターポケット形状で、水栓金具は伸縮するシャワータイプなので大きな鍋も洗いやすく使いやすいタイプです。【１月１４日撮影】
【リフォーム済】コンロは３口タイプ。同時に調理できるので朝の忙しい時間も大助かりですね。魚焼きグリルも付いているので調理の幅も広がります。【１月１４日撮影】
瑕疵保険加入済みなので住宅ローン減税やすまい給付金の対象です。実際の減税額等は所得やローン額によって異なりますが、条件次第では総額１２０万円以上が還付・給付されます。詳しくは担当者に問い合わせください。
中津市立小楠小学校まで600ｍ（徒歩8分）お子様が安心して通学できる距離です。
トライアルまで850ｍ（徒歩11分）24時間営業なので食品だけでなく様々な日常用品も揃うので便利ですね。
中津市民病院まで550ｍ（徒歩7分）大きな病院が近くだと安心して生活できますね。
リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にビール券をプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 大分県中津市大字下池永192-2 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 4.10m 公道 北西側 4.05m 公道 |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和59年12月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 非線引 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 汲取り システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） エアコン 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 駐車場３台分 リフォーム済み 瑕疵保険（国交省指定）保証付 | ||
| 備考 | 2018/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2018/09 外装リフォーム済・外壁・屋根・外壁・屋根 中津駅より車で6分 |
||
| 学区 | 中津市立小楠小学校 600m 中津市立中津中学校 |
物件番号 | 201826771 |
| 情報変更日 | 2019年2月15日 | 次回更新予定日 | 2019年2月26日 |
■オープンハウス情報
【イベント情報】オープンハウス開催予定
開催期間：2月24日（日）
開催時間：13:00～15:00
事前に必ずお問合せ下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。
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- カチタスコールセンター（中津店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
