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中古戸建
中津市大字下池永 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建- おすすめポイント
- 【瑕疵保険保証付】気になる水回りは新品交換したので、気持ちよく新生活を迎えられます【リフォーム済】
【瑕疵保険保証付】小楠小学校まで６００ｍ。中津市民病院まで５５０ｍの便利な立地です【リフォーム済】
| 価格 | 1028万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 166.13m2（50.25坪） |
| 建物面積 | 72.00m2（21.78坪） |
| 交通 | ＪＲ日豊本線中津駅 徒歩35分／ 車6分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（中津店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【リフォーム済】別角度からの外観写真です。無駄な樹木などは伐採しスッキリしました。
【間取り図】4DKから3LDKへ間取り変更しました。和室が二部屋あったのですが全室洋室に変更しています。
【リフォーム済】13.5帖のリビング写真です。隣の和室と繋ぎLDKに変更しました。構造上抜けない柱はアクセントクロスで仕上げています。
【リフォーム済】キッチン写真です。既存のキッチンは撤去し新品のシステムキッチンに交換しました。キッチン回りの壁は油汚れなどに強いキチンパネルを使用しています。
【リフォーム済】浴室写真です。既存のお風呂は解体し新品の0.75坪ユニットバスに交換しました。一日の疲れを癒すお風呂が新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済】トイレ写真です。既存のトイレは撤去し新品の洗浄付きトイレに交換しました。床は水に強いクッションフロアで仕上げています。
住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム済】玄関写真です。玄関は新品交換しました。お家の顔でもある玄関が新しいと気持ちよくお客様を迎えられます。
【リフォーム済】玄関ホール写真です。壁天井のクロスを張替え下駄箱を新設しました。ポーチタイルも新設し古臭さを感じさせない玄関です。
【リフォーム済】洗面脱衣室写真です。新品の洗面化粧台を新設し床は水に強いクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】階段写真です。床はクッションフロアで仕上げています。また安全性を考慮し手すりを新設しました。
【リフォーム済】2階4.5帖の洋室写真です。壁天井のクロスは張替え、床はウッドタイルを重ね張りしました。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
【リフォーム済】2階6帖洋室写真です。壁天井のクロスは張替え床はウッドタイルで仕上げました。こちらの部屋はベランダへ行き来できます。
【リフォーム済】ベランダ写真です。きれいに塗装しなおしました。天気がいい日はお布団を干したりできますね。
【リフォーム済】2階洋室です。こちらの部屋は和室から洋室へ変更しました。クローゼット押し入れからクローゼットに変更し収納スペースを広げています。
【リフォーム済】２階東側洋室の収納です。もともと押し入れでしたが、クローゼットとして生まれ変わりました。お部屋に収納があるとタンスなどの家具を減らしてお部屋を広く使えますね。
【設備写真】庭に外水栓があります。花の水やりや洗車などに重宝します。
【リフォーム済】物件北側の写真です。こちらにも1台駐車可能です。間口を圧迫していた樹木は伐採しスッキリしました。
【設備写真】洗面化粧台は新品に交換しました。ドライヤーコンセント付きです。
【設備写真】分電盤写真です。分電盤は新品に交換しました。使われる電気量に応じてアンペア数を増やすことも可能です。
【設備写真】キッチンコンロは3口タイプです。同時にお料理ができるので大変便利ですね。
【設備写真】下駄箱写真です。玄関扉と共に下駄箱も新設しました。
【設備写真】リビング入口そばにモニター付きインターフォンを新設しました。外の様子がはっきり映るので安心して受け答えができます。
【リフォーム済】新品のLIXIL製システムキッチンを設置しました。スライド式収納なので食器やお鍋の片付けもしやすいですね。
【リフォーム済】シンクはセンターポケット形状で、水栓金具は伸縮するシャワータイプなので大きな鍋も洗いやすく使いやすいタイプです。
【リフォーム済】コンロは３口タイプ。同時に調理できるので朝の忙しい時間も大助かりですね。魚焼きグリルも付いているので調理の幅も広がります。
瑕疵保険加入済みなので住宅ローン減税やすまい給付金の対象です。実際の減税額等は所得やローン額によって異なりますが、条件次第では総額１２０万円以上が還付・給付されます。詳しくは担当者に問い合わせください。
中津市立小楠小学校まで600ｍ（徒歩8分）お子様が安心して通学できる距離です。
トライアルまで850ｍ（徒歩11分）24時間営業なので食品だけでなく様々な日常用品も揃うので便利ですね。
中津市民病院まで550ｍ（徒歩7分）大きな病院が近くだと安心して生活できますね。
リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 大分県中津市大字下池永192-2 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 4.10m 公道 北西側 4.05m 公道 |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和59年12月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 非線引 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 汲取り システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） エアコン 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 駐車場３台分 リフォーム済み 瑕疵保険（国交省指定）保証付 | ||
| 備考 | 2018/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2018/09 外装リフォーム済・外壁・屋根・外壁・屋根 中津駅より車で6分 |
||
| 学区 | 中津市立小楠小学校 600m 中津市立中津中学校 |
物件番号 | 201826771 |
| 情報変更日 | 2018年12月9日 | 次回更新予定日 | 2018年12月19日 |
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