松本店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

安曇野市三郷明盛 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月8日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】
11月8日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南西角地の陽当たり良好の住宅です。水回り設備や室内建具なども新品に交換しているので気持ち良く生活を始めて頂けます。

長野県安曇野市三郷明盛3450-8の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
287.17m2(86.86坪)
建物面積
113.15m2(34.22坪)
交通
JR大糸線中萱駅 徒歩19分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 松本店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】
11月8日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南西角地の陽当たり良好の住宅です。水回り設備や室内建具なども新品に交換しているので気持ち良く生活を始めて頂けます。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済・外観】住宅東側からの外観です。南面の窓はペアガラスのサッシに入れ替えました。外壁塗装も行っています。角地なので車の出入りもラクラクです。
  • 【リフォーム後間取り図】4LDKへ間取り変更を行います。仕切って4LDK、洋室のドアをオープンにすれば広々約20帖のリビングダイニングとしてお使い頂けます。
  • 【区画図】南西の角地にあるおうちです。南側にあった物置や離れ大量の樹木を解体撤去し3台並列で停められる駐車スペースを確保しました。南面道路のため陽当たり良好の敷地です。
  • 【リフォーム済・リビング】対面式になるようにカウンターを新設しました。カウンタ―横には雑貨等を飾って頂けるように棚を設置しています。隣の洋室とはオープンにしてもお使い頂けるように引分け戸を設置しました。
  • 【リフォーム済・キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済・浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済・トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム済・玄関】西向きの玄関になります。玄関ドアは断熱仕様の引き違いドアに交換しました。玄関ポーチのタイルも張替えを行っています。陽当たり良好の明るい玄関です。
  • 【リフォーム済・廊下】玄関ドアを開けた空間です。廊下はフローリング張、天井と壁はクロスの張替を行っています。それぞれのお部屋への入口ドアは全て新品です。下駄箱ももちろん新品です。
  • 【リフォーム済・洋室】8帖の和室と広縁を繋げて約9帖の洋室にリフォームしています。壁には断熱材を入れ、押入だったところはクローゼットに変更。南側の掃き出し窓のサッシはペアガラスに入れ替えを行っています。
  • 【リフォーム済・洗面所】洗面台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済・和室】南東にある8帖の和室です。南面と西面のサッシを入替え壁と天井には断熱材を入れています。二面採光のため明るく風通しの良いお部屋です。
  • 【リフォーム済・洋室】2階東側の約8帖の洋室です。1帖分のクローゼットを新設しました。このお部屋は東・南・北と三方向に窓があります。こちらのお部屋からはバルコニーに出る事ができます。
  • 【リフォーム済・洋室】西側約4.5帖の洋室です。このお部屋には収納がないため廊下に収納スペースを新設しました。あまり広くはないお部屋ですが二面に窓があるので窮屈感は感じないお部屋です。
  • 【リフォーム済・勝手口】キッチンと勝手口の間には新しくドアを設置してパントリースペースを作りました。棚もありますから買いだめしたものも収納できますよ。
  • 【リフォーム済・玄関】玄関前アプローチ部分は植栽を施し駐車スペースと分けています。オウチの顔となる玄関スペースは華やかになるように玄関タイルの張替や化粧砕石の敷き込み等を行っています。
  • 新品交換したユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】畳の交換を行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具はLED照明に新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換をしています。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 中萱医院まで1200m(徒歩15分)徒歩で行くことはあまり無いかもしれませんが、いざという時に近くに病院があると助かりますね。
  • セブンイレブン安曇住吉店まで1400m(徒歩18分)お車で約3分です。急な買い出しにも便利です。
  • JR大糸線中萱駅まで1500m(徒歩19分)運動がてら駅まで歩いて電車通勤は如何でしょうか?
  • 三郷小学校まで2.9km(徒歩37分)。子供は学校へ通いながら足腰を鍛え、毎日の親御さんの栄養を考えた食事で身体をつくっていきます。お友達と一緒に帰りながらコミニケーションのちからもアップ。
  • 三郷中学校まで2.5km(徒歩32分)。距離があるので自転車通学になるかと思いますが、中学生になると本格的に部活動も始まり、身体を鍛えるのに通学の距離も重要。自然と筋トレ。
  • 綿半スーパーセンター様まで1.8km(徒歩23分)。お車で3分ほどの距離にスーパーがあり、お仕事の帰りに気軽に寄って買い物ができちゃいます。日々の買い物で行く頻度の高いスーパーが近いと本当に便利ですね。
  • 安曇野赤十字病院まで6000m(車で10分)総合病院までお車で10分。診療項目の多い病院が近くにあると、まだ体調を壊しやすい小さなお子様がいても安心ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。

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物件の魅力

  • 【リフォーム済】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。
    4LDK~3LDKに、ご家族構成に合わせてお使い頂ける住宅です。外壁面の断熱材も新規に入れ直しています。

    リフォーム内容

    外構工事
    外壁塗装 一部屋根葺き替え 駐車場拡張 庭木伐採 下水接続

    内装工事
    一部フローリング張替 クロス張替 一部クッションフロア張替 照明交換 
    システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新品交換 エアコン1基設置
    畳表替え 襖張替 一部室内建具交換 一部サッシ交換 玄関ドア交換 モニター付きインターホン設置

物件概要・詳細

所在地
長野県安曇野市三郷明盛3450-8
接道状況
西側 3.80m 公道
南側 3.50m 公道
私道面積
セットバック
要(5.00
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) エアコン バルコニー 瑕疵保証付(不動産会社独自) 浴室暖房 フローリング 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場3台分 角地 南向き 南道路 浴室乾燥機 バス1坪以上 南側庭あり リフォーム済み
備考
2020/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床
2020/05 外装リフォーム済・外壁・屋根
最寄りの学校
三郷小学校 2900m
三郷中学校 2500m
情報変更日
2020年10月26日
物件番号
201827459
次回更新予定日
2020年11月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 松本店

長野県松本市庄内1-10-11

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  • QUOカードをプレゼント
  • ニトリポイント5倍クーポンをプレゼント
  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます

カチタス 松本店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。