七尾市若林町　戸建て｜物件詳細｜おうちを買いたい

中古戸建

七尾市若林町　戸建て

当物件は随時ご案内可能です

■オープンハウス情報

【イベント情報】オープンハウス開催

開催期間：6月22日(土)

開催時間：10:00～13:00

事前に必ずお問合せ下さい

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

【家具付き販売】設置している家具・インテリアを付けて販売します。【イベント情報】6月22日（土）10時～13時にて、オープンハウスを開催します

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車スペースを増設、水廻り全て新品交換しました。ご欄のような家具・インテリア一式を販売価格に含みます。

価格	1138万円（消費税、リフォーム費用を含む）
月々の支払い目安額	詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算
間取り	6ＬＤＫ
土地面積	172.10m`²`（52.06坪）
建物面積	144.12m`²`（43.59坪）
交通	七尾線徳田駅徒歩7分
問い合わせ先	カチタスコールセンター（七尾店） 0120-593-000

※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

西側から見た外観です。カーポートに1台駐車可能です。2台分は玄関前に駐車場増設しました。簡易物置もあります。
土地52坪、建物43坪、6LDK2階建て住宅です。間取り変更してユニットバスを1坪タイプにサイズアップしました。
21.5帖のリビングです。クロス張替え、フローリング上張り、照明器具新品交換しました。ご欄のような揃いのソファー、ラグ、ローテーブルやローボード、人工観葉植物まで付けた家具付住宅。家具類を新規で購入せずにそのままお住まいいただけます。
L型システムキッチン新品交換しました。クロス張替え、クッションフロアー上張り、照明器具も新品交換しました。
ユニットバス新品交換しました。リフォーム前は0.75坪でしたが、間取り変更して1坪にサイズアップしました。
1階のトイレです。洗浄機能付き洋便器新品交換しました。リフォーム前はタイル張りでしたが、クロス張替え、クッションフロアー張替えました。
住宅の瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社がお引渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検があります。
洗面脱衣室です。洗面化粧台新品交換しました。クロス、クッションフロアー張り替えました。入口建具交換しました。洗濯機置場もあります。
1階和室4.5帖です。畳新品交換、クロス張替え、障子・襖張替えました。仏間、床の間もある和室です。来客もおもてなしできます。
1階洋室8帖です。クロス張替えました。リビングから出入りできるようにドアを新設しました。サッシは2重サッシになっていますので、温かく防犯にもなります。
2階北側洋室6帖です。クロス、クッションフロアー張替えます。照明器具も新品交換しました。東向きなので朝の陽ざしでやさしく目が覚めます。
2階東側洋室6帖です。クロス張り替えました。照明器具新品交換しました。南向きなので明るいお部屋です。
2階南側洋室6帖です。クロス、クッションフロアー張替えました。横の洋室9帖と扉で仕切られていますので、扉を外すと広く使うことができます。
2階洋室9帖です。クロス張り替えました。照明器具も新品交換しました。9帖の広さがあるので、寝室にぴったりですね。
2階トイレです。洗浄機能付き洋便器新品交換しました。クッションフロアー張り替えました。2階にもトイレがあると混雑する朝もいいですね。
ダイニングです。リビングと揃いでコーディネイトされたダイニングセットも付いた家具付き販売。ぜひ内覧して印象をご確認ください。
サンルームです。広縁の一部を仕切ってサンルームを新設しました。クロス張替え、クッションフロアー上張りしました。照明器具も新品交換しました。
カーポートです。クリーニングを行いました。駐車1台可能です。雨や雪の日でも濡れずに玄関まで行けます。
駐車スペースを増設しました。2台駐車可能になりました。カーポートと合わせて3台駐車可能になりました。
簡易物置です。クリーニングを行いました。タイヤやシーズンオフの物を収納できるのでとても便利です。
ＬＤＫの壁にパロマ製の給湯リモコンを設置しました。お風呂の湯張り、追い焚き、保温はこのリモコンで操作できます。忙しい奥様には嬉しいですね。
ＬＤＫの壁にカラーテレビドアホンのモニターを新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様や高齢者のお留守番も安心ですね。
火災警報器を新設しました。電池式薄型単独型で、キッチンには熱感知式、お部屋には煙感知式を設置しました。
システムキッチンのステンレスシンクです。大きな鍋も楽に洗えるワイドな奥行きです。
システムキッチンの3口ガスコンロです。全バーナー安全センサー搭載で、消し忘れ消火機能付です。
システムキッチンのレンジフードです。照明付きで手元を明るく照らします。フィルターは油汚れをはじくファンシークリーン仕上げでお手入れが簡単です。
システムキッチンの収納は引き出し式で、お鍋も上から出し入れ出来てかがまずに済み、勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで安心です。
ユニットバスのシャワーヘッドです。温水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに、約35％の大幅な節水を実現した、エアインシャワーです。
ユニットバスの排水口です。洗い場で身体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛を自然にまとめます。つまみやすいヘアキャッチャーで、簡単に捨てられます。
1階、2階ともトイレの洗浄保温機能付き洋便器のリモコンを紙巻器の上に設置してあります。壁に設置してあるので、操作が簡単にできます。
朝日小学校まで800ｍ徒歩10分です。通学路が整備されていますので安心して通学できます。
七尾中学校まで5200ｍです。自転車通学ができます。
ナッピーモール様まで5000ｍです。生鮮食料品、日用雑貨などのお買い物ができます。本屋、ドラックストアー、100円ショップ、リカーショップなどが隣接しています。
リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました。
●日（●）、●日（●）●時～●時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にビール券をプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。

▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼

所在地	石川県七尾市若林町カ1-44	物件種別	中古戸建
接道状況	北西側 5.80m 公道	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	築年月	平成3年3月
国土法提出	不要	取引態様	売主
駐車場	有 3台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	用途地域	無指定
都市計画	非線引	現況	空室
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水システムキッチン洗髪洗面化粧台洗浄便座追焚き給湯フローリング火災警報器（報知機）給湯出窓モニター付インターホン 2世帯住宅バス1坪以上駐車場３台分瑕疵保証付（不動産会社独自）Ｌ型キッチン浄水器シャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別照明器具室内物干し LDK20帖以上クッションフロアサンルーム側溝リフォーム済み
備考	2018/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・水回り全て新品交換 2018/12 外装リフォーム済・駐車場増設駐車場：カーポート1台・カースペース
学区	朝日小学校 800m 七尾中学校 5200m	物件番号	201828093
情報変更日	2019年6月14日	次回更新予定日	2019年6月26日