福山店の取り扱い物件です。
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現況販売
福山市新涯町4丁目 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム中】水回り新品交換します。随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。
広島県福山市新涯町4丁目の物件
- 価格
- 2229万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 62,921円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 157.37m2(47.6坪)
- 建物面積
- 140.31m2(42.44坪)
- 交通
- 山陽本線東福山駅 徒歩60分/ 車10分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】水回り新品交換します。随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 昭和56年11月築 土地面積157.37平米(47.6坪) 建物面積140.31平米(42.44坪)ご家族の笑顔が溢れるお家に生まれ変わりました。水回りも全て交換しましたので、清潔で気持ちの良い暮らしを送って頂けます。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回 の無料点検もあります。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は新品に交換します。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
物件の魅力
- ●リフォーム内容
・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、畳表替、一部建具交換
●間取り・駐車場・庭
・全居室収納有り5LDK、リビング19帖、駐車場拡張工事により2台駐車可能
●周辺施設
・新涯小学校まで810m(徒歩11分)、誠之中学校まで510m(徒歩7分)。
・コスモス福山新涯店様まで400m(徒歩5分)。
物件概要・詳細
- 所在地
- 広島県福山市新涯町4丁目10-33
- 接道状況
- 南西側 7.50m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和56年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 相談
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
- 備考
- 2019/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2019/09 外装リフォーム済・外壁・屋根
東福山駅より車で10分
- 最寄りの学校
- 新涯小学校 810m
誠之中学校 510m - 情報変更日
- 2022年7月5日
- 物件番号
- 201834515
- 次回更新予定日
- 2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福山店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。