奥州市水沢佐倉河字東高山　戸建て｜物件詳細｜おうちを買いたい

中古戸建

奥州市水沢佐倉河字東高山　戸建て

当物件は随時ご案内可能です

■オープンハウス情報

【イベント情報】オープンハウス開催

開催期間：12月21日(土)

開催時間：10:00～11:00

事前に必ずお問合せ下さい

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

【家具付き販売】【イベント情報】12月21日（土）13時～16時にオープンハウスを開催。
設置している家具・インテリアを価格に含んで販売しています。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。家具・インテリア一式を販売価格に含みます。

価格	1399万円（消費税、リフォーム費用を含む）
月々の支払い目安額	詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算
間取り	5ＬＤＫ
土地面積	354.82m`²`（107.33坪）
建物面積	91.49m`²`（27.67坪）
交通	JR東北本線（黒磯～盛岡）水沢駅徒歩54分／車9分
問い合わせ先	カチタスコールセンター（一関店） 0120-593-000

※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

【リフォーム済】外観写真です。南向きの住宅なので部屋に日の光がたっぷり入ります。屋根、外壁は現況です。
【間取図】間取り図です。洋室2部屋のある5LDKです。離れ風の和室8畳は、板の間、押入、縁側と和の要素がたくさん詰まっています。LDK、廊下、洋室はすべてフローリングに張り替えました。
【リフォーム済】ご覧のような揃いのソファ、ラグ、ローテーブルやローボード、人工観葉植物まで価格に含んだ家具付販売。家具類を新規で購入せずにそのままお住まいいただけますよ。エアコンも一台設置してあるので、暑い夏も安心です。
【リフォーム済】リビングと揃いでコーディネイトされたダイニングセットも付けた家具付販売。ぜひ内覧して印象をご確認ください。キッチンは、ハウステック製の新品システムキッチンに交換しました。
【リフォーム済】ユニットバスは0.75坪サイズです。通水点検を行い、クリーニングを行いました。追い焚き機能もあるのでエコですね。
【リフォーム済】トイレは、温水洗浄暖房便座付きの新品に交換しました。クロス、床のクッションフロアを張り替えを行いました。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】1階の中央の和室（6畳）です。リビングとの引き戸を開放すれば、多目的に活用できるスペースになります。畳は表替えを行い、クロスは張替えを行いました。
【リフォーム済】玄関脇に位置する和室です。こちらは6畳のスペースにコンパクトな収納がついています。和室の畳は全て表替えし、クロスもすべて張り替えました。
【リフォーム済】縁側に面した8畳の和室です。窓のついた板の間スペースや、南向きで日当たりの良い縁側、天井の高さが落ち着きのある印象を与えます。畳は表替えを行いました。
【リフォーム済】2階の7.5帖洋室です。じゅうたんは剥がしてフローリングを張りました。壁紙も張り替えて明るい雰囲気のお部屋になりましたね。
【リフォーム済】2階の6畳洋室です。こちらも床のじゅうたんを剥がしてフローリングに張り替えました。白基調のクロスに張り替え、明るくなりました。
【リフォーム済】2階にはベランダがあります。布団を干す際など、ベランダは重宝しますね。
【リフォーム済】玄関入口から見た廊下です。床はフローリング張りにし、壁紙を張り替えました。ダークブラウンで落ち着いた印象ですね。
【リフォーム済】玄関内部には備え付けのシューズボックスがあります。コンパクトな空間を上手に使っていますね。こちらはクリーニングを行いました。
【リフォーム済】キッチンの横には、洗濯機置き場兼勝手口のユーティリティースペースがあります。こちらはフローリングを張り、天井と壁はクロスを張り替えました。勝手口のカギも交換済みです。
【リフォーム済】1階8畳和室には、既設のパナソニック製エアコンが設置されています。こちらは作動確認を行っております。
【リフォーム済】玄関と風除室のカギは交換しました。洋風ガラス入り玄関扉は、ホール内に明るい日差しをくれます。ポーチ照明も交換しました。
【リフォーム中】道路から敷地への進入口にあった縁石は切り下げを行って拡張しました。大事な車をこすらずにおうちに帰れますね。
【リフォーム済】南側の駐車スペースです。花壇を撤去して砕石を敷き込み、敷地内で車の旋回ができるようにリフォームしました。
【リフォーム済】北東側からの外観です。敷地の東側を通って敷地裏（南側）の駐車スペースに入ることができます。
【リフォーム済】北側の玄関へのアプローチです。伸び放題の植栽は一部刈込みました。動線の妨げになっていた植栽を伐根し、スペースを広げました。
【リフォーム済】北側の駐車スペースです。アスファルト敷きなのが嬉しいですね。植栽は剪定して見た目をきれいにしました。
【リフォーム済】建物東側の駐車場への出入口付近の写真です。道路沿い縁石の切り下げを行い、敷地の出入りをしやすくしました。
【リフォーム済】敷地の南西側には物置があります。こちらは内部掃き掃除と鍵取り付けを行いました。タイヤ入れなど、何かと重宝しますね。
【リフォーム済】1階廊下です。床にはフローリングを張りました。シックな雰囲気が出ていますね。
【リフォーム済】キッチンスペースです。システムキッチンが設置されたので、なんだか生活イメージがしやすくなりましたね。
【リフォーム済】2階の廊下です。こちらも床はフローリングを張り替えました。壁と天井のクロスを張り替え、清潔感と明るさが加わりました。
【リフォーム済】北西側外観です。植栽を選定してすっきりとさせました。
【リフォーム済】洗面脱衣場です。洗面化粧台は新品交換しました。クロス張替え、床のクッションフロア張り替えを行い、きれいになりました。
【リフォーム済】リビングにもエアコンを一台設置しています。暑い夏も安心です。
【リフォーム済】1階の広縁です。床はワックスがけを行い、クロスの張替えを行いました。南向きなので明るいですね。
【小学校】佐倉河小学校まで500ｍ（徒歩約7分）です。至誠・勤勉・親愛を校訓に掲げています。この距離ならお子様の毎日の通学も安心して見送れますね。
【病院】水沢病院まで2.9ｋｍ（車6分）。近くに大きな病院があるともしもの時も安心ですね。
【役所】奥州市役所まで3.5ｋｍ（車で7分）の距離です。印鑑証明書や住民票などはこちらで取得できます。
【施工会社】リフォームは、パートナー工務店様に施工していただきました。若い力と情熱を持って施工していただきました。

▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼

所在地	岩手県奥州市水沢佐倉河字東高山	物件種別	中古戸建
接道状況	北側 12.00m 公道	建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	築年月	昭和61年11月
国土法提出	不要	取引態様	売主
駐車場	有 3台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	用途地域	無指定
都市計画	非線引	現況	空室
設備・条件	個別LPG 公営水道汲取りシステムキッチン洗髪洗面化粧台洗浄便座フローリング火災警報器（報知機）エアコン給湯南向き駐車場３台分瑕疵保証付（不動産会社独自）リフォーム済み
備考	2019/07 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床建物未登記増築部分あり　水沢駅より車で9分
学区	佐倉河小学校 500m 水沢中学校 1800m	物件番号	201834769
情報変更日	2019年12月13日	次回更新予定日	2019年12月29日