三次市南畑敷町　戸建て｜物件詳細｜おうちを買いたい

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三次市南畑敷町　戸建て

当物件は随時ご案内可能です

■オープンハウス情報

【イベント情報】オープンハウス開催

開催期間：12月15日(日)

開催時間：11:00～15:00

事前に必ずお問合せ下さい

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

【イベント情報】
12月15日(日)11時～15時にてオープンハウスを開催します。
この機会にぜひ現地へお越しください。
事前にご連絡いただくとスムーズなご案内が可能です。
＊オープンハウス前に成約となった場合は開催されませんので、あらかじめご了承ください。

リフォーム済み　
●5LDKのおうちでファミリーにピッタリ。
●駐車４台以上可能で来客時もバッチリ。
●外壁塗装を行い明るいお家に生まれ変わりました。
●水回りは全て交換しました。（キッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ）
●一部の天井と壁のクロス、フローリング、クッションフロアを張り替えました。
●照明器具はLEDに交換しました。
●35年ローン金利1％として月々４５，１３７円

【リフォーム後写真】外壁塗装をおこない、明るいお家に生まれ変わりました。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

価格	1599万円（消費税、リフォーム費用を含む）
月々の支払い目安額	詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算
間取り	5ＬＤＫ
土地面積	238.71m`²`（72.2坪）
建物面積	135.29m`²`（40.92坪）
交通	芸備線三次駅徒歩33分／車6分
問い合わせ先	カチタスコールセンター（北広島店） 0120-593-000

※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

【駐車場写真】間口を広げて、駐車スペースを拡張して4台以上可能になりました。広いので運転が苦手な方でも安心そて駐車できますね。突然の来客にも困りません。
【リフォーム後間取り図】間取りは５LDKです。4～6人家族におすすめです。お部屋の数が多いのでお子様の一人部屋デビューも叶います。
【リフォーム後写真】別の角度から見た外観です。下から見ても堂々とした構えで素敵ですね。和風の外観の良さをとても感じます。
【リフォーム後写真】リビングは天井と壁のクロスを張替え、フローリングを張替えました。明るく生まれ変わったリビングで家族団らんを楽しんでみてはいかがですか。
【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。長く安心して使えるステンレス天板です。繊細で柔らかな印象の砂地柄で、キズや汚れが目立ちにくいエンボス仕上げです。
【リフォーム後写真】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後写真】トイレはTOTO製温水洗浄機能付きに新品交換し、天井と壁のクロス、クッションフロアを張替えました。表面は汚れが付きにくく、お手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム後写真】玄関はドアをクリーニングし、照明交換、鍵交換をおこないました。あたたかい光が出迎えてくれるので帰るのが楽しくなりますね。
【リフォーム後写真】玄関ホール天井にクロスを貼り、壁のクロスを張り替えました。お家に入ってすぐの玄関ホールが明るくきれいだと嬉しいですね。
【リフォーム後写真】廊下は天井と壁のクロスを張替え、フローリングを張替えました。家族の集まるリビングへ続く廊下が明るいと嬉しいですね。
【リフォーム後写真】玄関入って手前の洋室は天井と壁のクロスを張替え、フローリングを張替えました。東側に出窓があるので、気持ちの良い朝日が入ってきてくれますね。
【リフォーム後写真】リビングに入って手前の洋室は天井と壁のクロスを張替え、フローリングを張替えました。南側に大きな掃き出し窓があるので陽当たりが良いです。
【リフォーム後写真】1階の奥の洋室は天井と壁のクロスを張替え、フローリングを張替えました。大きなクローゼットがあるのでお部屋を広く使えますね。
【リフォーム後写真】1階の奥の洋室のクローゼットです。服だけでなく様々なものを収納できていいですね。
【リフォーム後写真】洗面脱衣所天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを張り替えました。新しい洗面脱衣所で朝の支度をするのが楽しみですね。
【リフォーム後写真】階段は天井と壁のクロスを張替え、ノンスリップをつけ、手すりを取り付けました。手すりがあると小さなお子様でも安心してのぼりおりできますね。
【リフォーム後写真】階段をあがって手前の洋室は、天井と壁のクロスを張替え、フローリングを張替えました。お子様の一人部屋デビューも叶いますね。
【リフォーム後写真】階段をあがって奥の洋室は、天井と壁のクロスを張替え、フローリングを張替えました。このお部屋からベランダに出ることができますよ。
【リフォーム後写真】ベランダは床を補修し、塗装しました。南側なので陽当たりもよく洗濯物もしっかり乾きますね。
新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
新品交換したキッチンにはママが喜ぶ食洗機が付いています。毎日食器などを洗ったり大変ですがママの代わりに洗ってくれるので手あれも防げていいですね。
新品交換したユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
新品に交換したユニットバスのシャワーヘッドです。大幅節水のエアインシャワーは従来品からの節水量は35％。節水でも量感たっぷりでエコに配慮しながらも満足感を得たいという欲張りを叶えます。
洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量15Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
新品交換したシャンプードレッサーのシャワーヘッドです。ノズルも伸びますし、切り替えもできるので朝シャンもしやすくて嬉しいですね。
全居室のコンセントとTVジャックを全て新品交換しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
各居室の照明器具は全て新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
八次小学校まで1700ｍ（徒歩22分）です。徒歩で通える距離なので小さなお子さんでも安心です。通学の時間も、お子様にとってお友達との大切な思い出になりますね。
八次中学校2100ｍ（徒歩27分）元気があり余る中学生のお子様にはよい運動になる距離なので、体力作りにもなり毎日の学校生活も楽しめそうですね。
フードベジタ様まで850ｍ（徒歩11分）近くでお買い物ができるのは嬉しいですね。いつでも歩いて行くことができます。
リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にQUOカードをプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。

▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼

所在地	広島県三次市南畑敷町	物件種別	中古戸建
接道状況	東側 5.00m 公道	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	軽量鉄骨地上2階建て	築年月	昭和50年2月
国土法提出	不要	取引態様	売主
駐車場	有 4台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画	非線引	現況	空室
設備・条件	集中LPG 公営水道公共下水システムキッチン食器洗機洗髪洗面化粧台洗浄便座フローリング火災警報器（報知機）モニター付インターホン閑静な住宅街バス1坪以上駐車場２台分瑕疵保証付（不動産会社独自）リフォーム済み
備考	2019/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・水回り一部交換 2019/08 外装リフォーム済・外壁・屋根・外壁塗装三次駅より車で6分
学区	八次小学校 1700m 八次中学校 2100m	物件番号	201835639
情報変更日	2019年12月6日	次回更新予定日	2019年12月20日