【リフォーム後写真】外壁塗装をおこない、明るいお家に生まれ変わりました。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
中古戸建
安芸高田市八千代町下根 戸建て 
当物件は随時ご案内可能です
中古戸建
- おすすめポイント
- ●リフォーム済み●4SLDK。八千代産直市場様まで2600ｍ（車で5分）。駐車スペース3台。閑静な住宅地。
リフォーム済み
●裏のスペースもしっかりある4SLDKのおうちでBBQしたいですね。
●新耐震基準適合。
●駐車スペースを拡張し、3台以上可能にしました。
●外壁塗装をおこない明るいお家に生まれ変わりました。
●一部の天井と壁のクロス、フローリング、クッションフロアを張替えました。
●水回りは交換しました。（キッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ）
●35年ローン金利1％として月々３３，８４６円
| 価格 | 1199万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
| 土地面積 | 273.58m2（82.75坪） |
| 建物面積 | 101.43m2（30.68坪） |
| 交通 | 可部線可部駅 徒歩169分／ 車27分 バス停「中下根」停留所まで600ｍ（徒歩8分） |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（北広島店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【リフォーム後写真】駐車場はブロック塀を一部撤去し、3台以上駐車可能になりました。駐車スペースが拡張されてゆったりとめることができるのは嬉しいですね。
【リフォーム後間取り】間取りは4SLDKです。3～5人家族におススメです。各居室に収納があり、納戸もあるのでお部屋を広く使えますね。
【リフォーム後写真】お家の後ろは植栽を撤去し、整地しました。ご友人などを誘ってバーベキューをしたり、様々な用途に合わせて使うことができます。
【リフォーム後区画図】カーポートに1台、お家の前に2台の計３台らくらく駐車できます。急な来客でも駐車スペースに困らないのは助かりますね。
【リフォーム後写真】ダイニングキッチンと和室を繋げてLDKにリフォームしました。家族の集まる空間が新しく出来上がるのは嬉しいですね。ここで家族団らんを楽しんでみてはいかがですか。
【リフォーム後写真】キッチンは食洗機付きシステムキッチンを新設しました。対面キッチンにしたのでお料理をしながらでもリビングにいる家族を見守ることができますね。
【リフォーム後写真】お風呂は1坪タイプのユニットバスを新設しました。お風呂が広いと入るのが楽しみになりますね。
【リフォーム後写真】トイレはTOTO製のウォシュレット付きトイレに新品交換しました。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを張ります。トイレが明るくきれいだと嬉しいですね。
【リフォーム後写真】住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には５年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計２回の無料点検もあります。
【リフォーム後写真】玄関はクリーニングし、照明を交換しました。明るい光が出迎えてくれるので帰宅がとても楽しみですね。
【リフォーム後写真】玄関ホールは天井と壁のクロスを張り替え、フローリングを張り替えました。お家に入ったすぐの玄関が明るく出迎えてくれるので嬉しいですね。
【リフォーム後写真】玄関入ってすぐの和室です。天井と壁のクロスを張り替え、畳の表替えをおこないました。来客時には客間としても使える和室があるのは嬉しいですね。
【リフォーム後写真】1階の廊下です。天井と壁のクロスを張り替え、フローリングを張り替えました。明るい廊下ができたので嬉しいですね。
【リフォーム後写真】洗面脱衣所は天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを張り替えました。新しい洗面脱衣所で朝の支度をするのが楽しみですね。
【リフォーム後写真】シャンプードレッサーはハウステック製の新品に交換しました。実容量18Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム後写真】階段には手すりを設置しました。手すりがあると安心ですね。小さなお子様でも階段をのぼりおりできますね。
【リフォーム後写真】階段を上がって右手前の洋室は、天井と壁のクロスと、フローリングの張り替えをおこないました。東側に出窓があり、気持ちの良い朝日で起きることができそうなお部屋です。
【リフォーム後写真】階段をあがって右手奥の洋室です。天井と壁のクロスとフローリングの張り替えをおこないました。独立部屋なのでお子様の一人部屋デビューにもいいですね。
【リフォーム中写真】階段をあがって左手奥の洋室です。天井と壁のクロスとフローリングの張り替えをおこないました。クローゼットも造作するので収納もしっかりできます。お好きなインテリアを置いたり、お部屋を広く使うことが出来ますね。
【リフォーム中写真】階段をあがって左手奥の洋室に造作したクローゼットです。大きいので洋服だけでなく様々なものを収納したり、活用できるので助かりますね。
【リフォーム後写真】納戸は天井と壁のクロスとフローリングの張り替えをおこないました。納戸としてだけではなく、お父さんの書斎としてなど、様々な用途に合わせて使うことができます。
【リフォーム後写真】バルコニーは防水塗装をおこないました。きれいに塗装されて明るいバルコニーがあるのは嬉しいですね。気持ちの良い風を感じることができます。
新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
新品交換したキッチンにはママが喜ぶ食洗機が付いています。毎日食器などを洗ったり大変ですがママの代わりに洗ってくれるので手あれも防げていいですね。
新品に交換したユニットバスのシャワーヘッドです。大幅節水のエアインシャワーは従来品からの節水量は35％。節水でも量感たっぷりでエコに配慮しながらも満足感を得たいという欲張りを叶えます。
新品交換したシャンプードレッサーのシャワーヘッドです。ノズルも伸びますし、切り替えもできるので朝シャンもしやすくて嬉しいですね。
全居室のコンセントとTVジャックを全て新品交換しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
リビングに新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器を設置しました。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
各居室の照明器具は全て新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
八千代小学校まで2300ｍ(徒歩29分)です。通学の時間も、お子様にとってお友達との大切な思い出になりますね。
八千代中学校まで2700ｍ（徒歩34分）です。元気があり余る中学生のお子様にはよい運動になる距離なので、体力作りにもなり毎日の学校生活も楽しめそうですね。
八千代産直市場様まで2600ｍ（徒歩33分）です。車で5分の距離なのでいつでも新鮮な食材を買いに行けますね。
リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
▼当物件は随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 広島県安芸高田市八千代町下根 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北西側 4.00m 公道 北東側 5.00m 公道 |
建ぺい率 / 容積率 |
- / - |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和62年8月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 区域外 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 食器洗機 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器（報知機） モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 角地 瑕疵保証付（不動産会社独自） 節水型トイレ クッションフロア シャンプードレッサー リフォーム済み 駐車場３台分 バルコニー 勝手口 庭 納戸 浄水器 浄化槽 | ||
| 備考 | 2019/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・水回り一部交換 2019/09 外装リフォーム済・外壁・屋根・外壁塗装 バス停「中下根」停留所まで600ｍ（徒歩8分） 可部駅より車で27分 |
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| 学区 | 八千代小学校 2300m 八千代中学校 2700m |
物件番号 | 201835854 |
| 情報変更日 | 2019年12月6日 | 次回更新予定日 | 2019年12月20日 |
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- カチタスコールセンター（北広島店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
