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さいたま市西区三橋5丁目 戸建て

2149万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

60,663

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【ローン減税&すまい給付金の適用可能】リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保険加入でメリット有。普通車2台駐車可能。広々としたバルコニー付き。ユニットバス新品交換と、2階の洋室間仕切りの追加工事を予定しています。

埼玉県さいたま市西区三橋5丁目の物件
価格
2149万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
60,663

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
112.31m2(33.97坪)
建物面積
99.77m2(30.18坪)
交通
JR京浜東北線大宮駅 徒歩34分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス さいたま店の取り扱い物件です。
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スタッフからのコメント
【ローン減税&すまい給付金の適用可能】リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保険加入でメリット有。普通車2台駐車可能。広々としたバルコニー付き。ユニットバス新品交換と、2階の洋室間仕切りの追加工事を予定しています。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 前面道路は約4.0mです。車通りの無い住宅街の為、駐車時も心配ありません。お子様にとっても安心ですね。
  • 冷蔵庫、食器棚、ダイニングテーブル等の家具が美しく設置できる間取りです。
  • 駐車場は、縦列と横付けで普通車2台駐車可能です。ご夫婦2人様ともお車をお止めいただけます。
  • オープンな対面キッチンを設置したLDKです。手前のカウンター部分にはテーブルを置いてダイニング、奥側が寛ぎのリビングとしてお使いになれます。
  • キッチンは新品に交換済です。棚を背面に設置しオープンキッチンにすることで明るく開放的なキッチンになりました。
  • 浴室はクリーニングをした上で鏡交換、水栓金具の交換を行って、機能の回復を行いました。
  • 1階と2階にあるトイレは両方とも新品のシャワートイレに変更しました。2か所ありますので、混み合う朝も混雑を回避できます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行っています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • お客様負担で瑕疵保険に加入されると住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能になります。条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額200万円が還付、給付される場合も。詳しくはお問合せください。
  • 玄関はシューズボックスの交換を行いました。コの字型ですので、中央で物書きが出来ます。鏡付きですので、お出かけ前の身だしなみ確認が可能です。
  • 玄関から廊下です。全室クロス張替え、床の上張り、張替えと照明器具の交換を行っておりますので、中古ですが清潔感のある空間に仕上がっています。
  • 南向きのリビングです。南側に遮蔽物がないため、おひさまサンサンの明るいリビングです。
  • ダイニングにはお洒落にアクセントクロスを使用。スタイリッシュな空間に仕上がりました。
  • キッチンの手元灯はペンダントライトを採用。オシャレ感アップ。
  • ワークトップとシンクはお手入れが楽な人造大理石製です。お手入れが楽だと日々の料理も捗りますね。
  • 水栓金具はシャワータイプの浄水器付き。シンクの隅々まで水が届くのでシンクのお掃除も楽々です。
  • キッチンのコンロは三口コンロを採用。炒め物と煮物と汁物を一度に調理が可能。時短生活できます。
  • 1階の和室は畳の表替え、クロス張替え、障子・襖張替え済みです。客間としてお使いください。
  • 2階の約6.75帖の洋室です。クロスの張替えと床の上張りを行っております。ウォークインクローゼット付きです。
  • 2階の約6帖の洋室はクロス張替え済、フロアタイル上張り済です。収納も完備されています。
  • 奥行きのある広いバルコニー。天気の良い日はテーブルセットを置いて、夜空を眺めながらの晩酌も楽しめそうです。
  • 2階の約6.75帖洋室にはウォークインクローゼット付き。お洋服を沢山しまっておけます。
  • スイッチパネルはプッシュ式に全て交換済です。手の直接触れる場所ですので、中古住宅だと気になるところですよね。
  • 2階の廊下から階段を上がると小屋裏収納に行けます。季節もののお荷物の収納に便利です。
  • 玄関ドアのカギは新品に交換済です。入居にかかる費用が低減されます。
  • 洗面化粧台は新品に交換済です。水栓がシャワータイプですので、ボウルを流しやすくお手入れが簡単にできます。
  • 脱衣場はクロスの張替え、クッションフロアーの張替えを行っております。洗濯機用の水栓金具も交換済ですので、購入後の不具合リスクが軽減されますね。
  • 駐車時にミラーで確認が出来るよう、駐車場の端にポールを設置しました。暗い時間帯の駐車もラクラクな蛍光機能付きです。
  • 2階の約5帖の洋室。2面採光、南側ルーフバルコニー側が開けており日当たりも良好です。
  • 大宮西小学校まで約800(徒歩10分)です。徒歩圏内のためお子様の通学も安心です。
  • 三橋中学校まで約800m(徒歩10分)です。徒歩圏内で、部活で遅い帰宅でも安心です。
  • 島忠まで約230m(徒歩3分)です。工具や植栽等が揃うホームセンターです。DIY商品はこちらでお買い求めください。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

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物件の魅力

  • 【リフォーム済】南側開けており、日当たり通風良好です。外壁屋根塗装に加え、全居室天井壁クロス張替え・床フロアタイル重ね貼り、水回り交換など充実のフルリフォーム。
    ●税制メリット
    本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。

物件概要・詳細

所在地
埼玉県さいたま市西区三橋5丁目2072-4
接道状況
北側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成12年6月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 Wクローゼット 床下収納 バルコニー モニター付インターホン バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 浄水器 南側庭あり 庭 整形地 ワイドバルコニー 全室2面採光 陽当り良好 シャンプードレッサー
備考
2019/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2019/07 外装リフォーム済・外壁
大宮駅より車で6分
セブンイレブン600m/マルエツ1300m/西大宮病院700m
最寄りの学校
大宮西小学校 800m
三橋中学校 800m
情報変更日
2020年9月29日
物件番号
201836072
次回更新予定日
2020年10月15日
この物件の取り扱い店舗

カチタス さいたま店

埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-35 第二IKビル2階

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。