磐田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

浜松市西区志都呂町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施済。土地39坪、建物20坪の3LDK。駐車並列2台可能。イオンモール浜松志都呂店まで約1キロ(徒歩13分)。

静岡県浜松市西区志都呂町300-254の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
130.50m2(39.47坪)
建物面積
69.00m2(20.87坪)
交通
東海道本線高塚駅 徒歩42分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。≪家具付販売≫設置している家具・インテリアを付けて販売します。

カチタス 磐田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施済。土地39坪、建物20坪の3LDK。駐車並列2台可能。イオンモール浜松志都呂店まで約1キロ(徒歩13分)。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。≪家具付販売≫設置している家具・インテリアを付けて販売します。
  • 【リフォーム済】既存ブロック塀を撤去し、駐車場を造成致しました。普通車並列2台+軽自動車1台を駐車可能な駐車場へ生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】居室内は建具を全て交換し、気持ち良くお住まい頂けるお家へリフォーム致しました。その他水周り設備も新品交換しました。
  • 【敷地図】奥行約6m、間口は約7.5mと、ゆったりとした駐車場で3台駐車可能です。
  • 【外観】外壁は塗装を行いました。駐車場は塀や庭木を撤去し並列2台可能になりました。南側が駐車場と道路ですので日当たり・風通し良好な明るい住宅です。
  • 【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製のものに新品交換済み。天板は人工大理石を採用したためお手入れラクラクで便利です。
  • 【リフォーム済/浴室】既存浴室を解体し、ユニットバスへ新品交換致しました。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も困りません。
  • 【リフォーム済/トイレ】間取り変更と併せて、トイレを移設・新品交換しました。暖房便座・温水洗浄機能付きで気持ちよくお使い頂けます。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施しました。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済/リビング】ご覧のような揃いのダイニングテーブルセットや人工観葉植物まで価格に含んだ家具付販売。家具類を新規で購入せずにそのままお住まいいただけます。
  • 【リフォーム済/玄関】玄関は鍵の交換を行いました。防犯面でもご安心頂けます。玄関横の照明、インターホンも併せて新品交換しております。
  • 【リフォーム済/玄関】光が良く入る玄関扉な為、明るい空間になっております。新しくシューズボックスを設置致しました。カウンターには車の鍵や、家族の写真などを置くことが出来ますよ。
  • 【リフォーム済/廊下】玄関から撮った写真です。左手には洋室、右手には洗面所、正面にはリビングがございます。突然の来客時にもプライベートな部分は守られる為嬉しいですね。
  • 【リフォーム済/階段】階段には手摺とノンスリップ加工を致しました。高齢の方や小さなお子様でも安心です。階段も含めて全ての床・壁紙は新しく貼り替えを行ないました。
  • 【リフォーム済/脱衣所】床はクッションフロア張替、壁はクロスの貼り替えを行ないました。写真奥には洗濯機置き場スペースを確保しております。
  • 【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台の新品交換を行いました。3面鏡の裏ある収納スぺ―スが、スッキリとした空間を実現してくれます。
  • 【リフォーム済/洋室】2階南西7.5帖洋室です。フローリング重貼、クロスの貼り替え、クローゼット新設を行いました。南側には窓もついており、3面採光の為日当たり・風通し共に良好です。
  • 【リフォーム済/洋室】2階南西7.5帖の洋室のクローゼットの様子です。幅一間の大きなクローゼットには枕棚とパイプが設置してあり、コートやスーツ、ワンピース等裾の長いものもしまえて便利です。
  • 【リフォーム済/洋室】2階南東7.5帖の洋室です。床の重張、クロスの貼替などを行いました。併せて、LDE照明への交換やコンセントボックスなども交換しております。細かい部分まで気を使ったリフォームを行っております。
  • 【同仕様写真/キッチン】新設したキッチンのコンロは調理がはかどる3口、お手入れ簡単なガラストップなので吹きこぼしてもお掃除楽々。また安全機能のSIセンサー付なので万が一の消し忘れにも安心です。
  • 【同仕様写真/キッチン】 新設したキッチン給水ノズルは伸縮式。通常水と、シンクやお皿洗いに便利なシャワーと、調理に使う浄水が使い分けできます。カートリッジ交換も簡単です。
  • 【リフォーム済/インターホン】パナソニック製のカラーテレビドアホンをリビングに新設致しました。見やすい液晶画面で夜間でも来訪者が確認できます。留守中の来客も記録します。防犯面で安心ですね。
  • 【リフォーム済/照明】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム済】シューズボックス上のブレーカーを新品交換しました。細かな設備にも気を配ったリフォームを行っております。
  • 【リフォーム済/床下収納】床下収納も新品交換済です。食料品のストックなどにご利用いただけますよ。
  • 【同仕様写真】火災(煙及び熱)警報器を設置しました。約10年の長寿命リチウム式電池なので、停電時にもしっかり作動します。家族を守る強い味方です。
  • 【リフォーム済/エアコン】リビングには新品のエアコンを設置しました。14帖用省エネ仕様で夏も冬も活躍します。お引越ししてすぐに使えるのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム済/給湯器】給湯器も新品交換済です。ご購入後に別途で交換する必要がなく、初期費用を抑えることができます。
  • 【リフォーム済/水栓金具】玄関横には外水栓がついており、蛇口の新品交換を行いました。洗車の際や部活帰りのお子様の手洗い場にも最適です。
  • 【リフォーム済/サンルーム】南側に設置されているサンルームは雨の日には大活躍致します。南面道路の為、日当たりも良好。毎日の天候に左右されず、家事のストレスも軽減されますね。
  • 【リフォーム済/玄関門】玄関前に門柱を新設致しました。併せて、ポストも設置しております。モダンなイメージを演出してくれていますね。
  • 【前面道路】前面道路の写真です。団地内の為、交通量は緩やかです。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【近隣写真】西都台小学校まで600m。小さなお子様の通学も安心の距離です。
  • 【近隣写真】イオンモールまで1000m。生活用品から家具家電まで揃う大型ショッピングセンターまで1000mです。
  • 【近隣写真】セブンイレブンまで800m。駐車場もゆったりしており、お出かけ前後に気軽に立ち寄ることができます。
  • リフォーム工事は協力会社様が施工しております。リフォームのプロが住まわれるご家族の事を思って丁寧に工事を行いました。
  • ページ上部に記載の日時にて見学会開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にQUOカードをプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。

カチタス 磐田店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●家具付き販売
    設置している家具・インテリアを付けて販売します。

    ●耐震工事
    耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、駐車場造成、アプローチ造成、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、床重ね張り、壁・天井クロス張替え、建具交換、間取り変更、シロアリ防除工事、耐震補強工事、他

    ●間取り・駐車場
    1階LDK・水回り・6帖洋室、2階7.5帖洋室2部屋の3LDK、駐車並列2台可能

    ●周辺施設
    イオンモール浜松志都呂店まで約1000m(徒歩13分)、セブンイレブン浜松志都呂町店まで約800m(徒歩10分)、西都台小学校まで600m(徒歩8分)、入野中学校まで約1800m(徒歩23分)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
静岡県浜松市西区志都呂町300-254
接道状況
南側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和48年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 南道路 高台 整形地 全室フローリング
備考
2019/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2019/11 外装リフォーム済・外壁・屋根
高塚駅より車で7分
耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
セブンイレブン800m/イオンモール浜松志都呂1000m/浜松医療センター6000m/西区役所2300m
最寄りの学校
西都台小学校 600m
入野中学校 1800m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
201836839
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 磐田店

静岡県磐田市今之浦四丁目23-5

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。