松本店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

安曇野市豊科高家 戸建て

月々の支払い目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

【リフォーム済・南側からみた外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム済】
住宅街の南東角地にある住宅です。

長野県安曇野市豊科高家の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
6LDK
土地面積
277.17m2(83.84坪)
建物面積
144.75m2(43.78坪)
交通
JR大糸線梓橋駅 徒歩23分
【リフォーム済・南側からみた外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 松本店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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スタッフからのコメント
【リフォーム済】
住宅街の南東角地にある住宅です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済・外観】ブロック塀を取り壊し普通車3台を停めることが出来る駐車場になりました。 駐車スペースを広くとることで急な来客にも対応できてしまいます。
  • 【リフォーム済・南側からみた外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取図】
  • 【リフォーム後の配置図】ブロック塀を解体して、普通車が3台駐車できるスペースを確保しました。
  • 【リフォーム済・リビング】 元は和室だった部屋をリビングに変更しました。天井・壁のクロスの張替・フローリングの重張をいたしました。押入れはクローゼットに変更し、エアコン1台を設置しました。
  • 【浴室】ハウステック社製の新品ユニットバスに交換しました。追い焚き機能付きでいつでも温かく入れます。節水型のシャワーで家計にも優しく、床は水はけが良く、滑りにくいので毎日のお掃除もスムーズです。
  • 【トイレ】トイレはTOTO社製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム中 玄関戸】これから玄関戸を交換します。
  • 【リフォーム済 玄関ホール】ここは、天井と壁のクロスの交換・照明の交換をしました。外に出るときには通る場所なので明るい雰囲気になれるような場所にリフォームしました。新しいシューズボックスはこれから付きます。
  • 【リフォーム済 廊下】フローリングの重ね張り以外に天井・壁のクロスの張替をしました。各お部屋につながる建具も新品に交換しています。
  • 【リフォーム済 一階東側和室】こちらの和室は畳の表替えをいたします。南側に大きな窓があるので午後からもたっぷりと陽の光が差し込みます。
  • 【リフォーム済 1階洋室】広縁までつなげて広い洋室にしました。クローゼットもついているのでお部屋をスッキリとした状態にすることが出来ます。
  • 【リフォーム済 ダイニング】床はフローリング貼り替え、天井と壁はクロスを貼りました。南側の明かり取り込む為ミストガラス入りの建具を取り付けました。
  • 【リフォーム済 西和室側】こちらの和室は壁と天井のクロスの張替え・畳の表替えをしました。おうちの上座に当たる場所にあるので欄間は残しました。隙間は塞いでいるのでリビングからは見えることがありません。
  • 【リフォーム済・2階洋室】元は4.5畳の和室と収納がありましたが、解体し一部屋にいたしました。そのため部屋の大きさを6畳にすることができました。収納がなくなった分活用スペースが広がりますね。
  • 【リフォーム済・2階洋室】6畳の洋室です。写真には写っていませんが小さな収納があります。東と南に窓があるので二中から室内が明るくなります。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【洗面台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【エアコン】リビングにエアコンを1台設置しました。
  • 【浴室暖房乾燥機】浴室には暖房乾燥機能付きの換気扇を設置いたしました。
  • 【コンビニ】セブンイレブン豊科高家店まで1.9km(徒歩24分)で行くことが出来ます。
  • 【梓橋駅】最寄りの梓橋駅までは1.6kmです。歩いて20分。車で5分の場所にあります。駅までも基本的に1本道なので迷ったりすることもなさそうですね。
  • 【赤十字病院】近くの大きな総合病院です。車で13分約7kmと離れてはいますが総合病院なので内科・眼科小児科もそろっているので安心できますね。
  • 【豊科南小学校】豊科南小学校までは約4km徒歩46分です。 遠く感じてしまいますが、お友達とお話ししながらであれば、あっという間についてしまいます。
  • 【豊科南中学校】豊科南中学校までは約3km徒歩で35分の距離です。小学校とは方面は同じなのでご兄弟で一緒に通学することもできます。
  • 【綿半スーパーセンター】綿半スーパーセンター豊科店までは車で8分。朝の9:30~21:00までオープンしています。テナントでクリーニング店も入っているのでついでに出しに行くこともできます。
  • 【施工工務店】リフォームは、協力会社さんが施工。住まわれるお客様のことを考え、丁寧なリフォームをしてくださいました。

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物件の魅力

  • 住宅街の東南角地にあるおうちなので遮るものがなく陽の光がたっぷりと差し込んできます。
    2階の南西側にベランダがあるので洗濯物を干すのにも困りません。
    来客の際にも安心の3台駐車可能な駐車スペースがあります。駐車場はリビングにつながっていますので大きな荷物や重たいものを玄関まで運ぶことなく直接おうちに運び入れることが出来ます。
    南西向きのLDKが約16帖あるので、家族団欒することが可能です。
    水回りはすべて新品交換いたしますので清潔感のあるおうちになり新しい生活のスタートを気持ちよくきることが出来ます。
    2面接道で幅員が6.2m/5.4mとなっているので大きな車でも楽々と通ることが出来ます。

    <外構工事>
    外壁塗装、庭木伐採・駐車場造成
    <内装工事>
    天井、壁クロス張替え・フローリング張替え・玄関戸新品交換・室内ドア交換(一部既存利用)・畳表替え・襖、障子張替え・照明器具新品交換・火災警報器設置・水廻り(キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台)新品交換

物件概要・詳細

所在地
長野県安曇野市豊科高家1137-156
接道状況
南西側 6.00m 公道
東側 9.40m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 床下収納 バルコニー 陽当り良好 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 眺望良好 2面採光 3面採光 納戸 モニター付インターホン 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 照明器具 クッションフロア 節水型トイレ LDK15帖以上 リフォーム済み
備考
2020/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床
2020/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
最寄りの学校
安曇野市豊科南小学校 4100m
安曇野市豊科南中学校 2800m
情報変更日
2020年7月11日
物件番号
201837009
次回更新予定日
2020年7月25日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 松本店

長野県松本市庄内1-10-11

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。