草津店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

大津市藤尾奥町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月7日(土)
開催時間:13:00~15:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2929万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

82,681

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【ローン減税&すまい給付金の適用可能】8月7日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保険加入でメリット有。リフォーム済。1階、2階ともに洗面脱衣所、浴室もあり、2世帯のご家庭でも検討いただけます。

滋賀県大津市藤尾奥町19-13の物件
価格
2929万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
82,681

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5SLDK
土地面積
228.09m2(68.99坪)
建物面積
172.49m2(52.17坪)
交通
JR東海道本線山科駅 徒歩24分
京阪電鉄京津線四宮駅 徒歩14分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。外壁・屋根・雨戸・雨戸の塗装を行いました。デザインだけでなく家を雨風から守る役割も保ちます。メンテナンスは定期的に必要ですのでうれしいリフォームですよ。

カチタス 草津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【ローン減税&すまい給付金の適用可能】8月7日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保険加入でメリット有。リフォーム済。1階、2階ともに洗面脱衣所、浴室もあり、2世帯のご家庭でも検討いただけます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。外壁・屋根・雨戸・雨戸の塗装を行いました。デザインだけでなく家を雨風から守る役割も保ちます。メンテナンスは定期的に必要ですのでうれしいリフォームですよ。
  • 【リフォーム完成】北西側のお庭になります。道路の向こう側は、観光地でもある琵琶湖疎水が流れております。季節折々の借景を眺めながらお庭でのんびりと出来ますよ。
  • 5SLDK 1階には和室をメインに収納スペースも配置しました。2世帯としても使えますし、1階にもお風呂もあるのでワンちゃんを散歩が終わった後にすぐに洗えるというぜいたくな使い方もできますよ。
  • 【リフォーム完成】当該敷地の南東側に駐車場がございます。駐車場の入り口は、幅約7.2mございます。駐車もしやすいですね。
  • 【リフォーム完成】駐車場の別アングル写真になります。
  • 【リフォーム完成】2階LDK約17.5帖になります。床のフローリング重ね張り、壁紙張替、LED照明器具、エアコン新設を行いました。南東向きに大きな窓もあるので日当たりも良い明るい空間に仕上がりました。
  • 【リフォーム完成】キッチンはハウステック製のキッチンを新設しました。人工大理石の作業台で広々とお料理をして頂けますよ。
  • 【リフォーム完成】2階浴室はハウステック製の1317サイズの新品に交換しました。浴室暖房乾燥機も設置しましたので、冬の寒い日の入浴、雨の日の洗濯物にすごく役立つ機能になりますよ。
  • 【リフォーム完成】2階トイレはLIXIL製のシャワー洗浄機能付き新品に交換しました、床材、壁紙の張替、LED照明器具も新品に交換しましたので明るく清潔な空間に生まれ変わりました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提だ床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • お客様負担で瑕疵保険に加入されると住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能になります。条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額346万円が還付、給付される場合も。詳しくはお問合せください。
  • 【リフォーム完成】北西側玄関です。床のフローリング重ね張り、壁紙の張替、LED照明器具新品交換を行いました。明るくなった玄関から毎日のお出かけ、頑張ってください。
  • 【リフォーム完成】駐車場側から入る勝手口内部になります。車で帰ってくるご家族はこちらの入り口がメインになってくるかと思います。勝手口ですが贅沢にも広く仕上げましたので、いろんな用途に使って頂けそうです。
  • 【リフォーム完成】1階の浴室もハウステック製の1317サイズの新品ユニットバスに交換しました。2世帯ではもちろん、外遊びでドロドロになったお子様、お散歩帰りのワンちゃん専用のお風呂など、いろいろな使い方が出来ますよ。
  • 【リフォーム完成】1階、2階の浴室共に、暖房乾燥換気扇を新設しております。寒い日の入浴、雨の日の洗濯など、様々なタイミングで役に立ちますよ。
  • 【リフォーム完成】1階にもトイレがございます。家に帰ってきてすぐのタイミング、朝、ご家族がお出かけ前のバタバタした時間など、様々なタイミングで役に立ちますよ。
  • 【リフォーム完成】1階の洗面脱衣所です。洗面台の新品交換、床材張替、壁紙張替、LED照明器具の新品交換を行いました。1階、2階ともに洗濯機置き場がありますので、2世帯のご家族でもお住まい頂けますよ。
  • 【リフォーム完成】北西側和室6帖になります。床の畳表替え、壁紙張替、襖障子の張替、LED照明器具の新品交換を行いました。6帖ですが、それ以外に収納、床の間などございますので広々とお使いいただけますよ。
  • 【リフォーム完成】1階北西側和室の収納スペースです。服をかけれるハンガーパイプもあるので、服をかけるのはもちろん、タンスなども置けるスペースがあるので重宝しますよ。
  • 【リフォーム完成】1階北西側和室からの眺望です。琵琶湖疎水を囲む緑がきれいです。春になれば桜、秋になれば紅葉を楽しんて頂ける贅沢な和室になります。
  • 【リフォーム完成】1階南側和室6帖になります。畳の表替え、壁紙張替、障子の張替、LED照明器具の新品交換を行いました。こちらも収納スペースがありますので、畳の上にタンスなどを置く必要もございませんね。
  • 【リフォーム完成】1階南側和室の収納スペースです。服をかけれるハンガーパイプが2本もありますので、洋服をたくさんお持ちの方には重宝するスペースです。姿見鏡を置いてファッションショーもできますよ。
  • 【リフォーム完成】1階南東側の洋室6帖です。床のフローリング重ね張り、壁紙張替、LED照明器具新品交換を行いました。お子様のお部屋など、様々な用途に使って頂けますよ。
  • 【リフォーム完成】1階南東側洋室6帖の収納になります。クローゼット扉を新品交換しましたので、気持ちよく使って頂けますよ。
  • 【リフォーム完成】2階北西側洋室6帖は、床のフローリング重ね張り、壁紙張替、LED照明器具新品交換を行いました。琵琶湖疎水の緑も見える部屋で、室内でも新鮮な気持ちになれますね。
  • 【リフォーム完成】2階北西側洋室6帖の収納も新品に交換しました。ハンガーパイプも付いているので、洋服の収納に困りませんね。
  • 【リフォーム完成】2階北側洋室5.25帖は、床のフローリング重ね張り、壁紙張替、LED照明器具新品交換を行いました。子供部屋にちょうど良いですね。
  • 【リフォーム完成】2階リビング横の南東向きのバルコニーです。外出できないときはここで日向ぼっこもできるので、ありがたいです。洗濯物も人目を気にせず干せますよ。
  • 【リフォーム完成】2階LDk17.5帖の別アングル写真になります。ダイニングスペースがキッチンからすぐに来れるので、生活動線も良い間取りになります。
  • 【リフォーム完成】キッチン別アングル写真です。冷蔵庫や小さなカップボードを置くスペースがありますので有効活用してくださいね。
  • 【リフォーム完成】キッチンシンクは人造大理石のものになります。ステンレス製と比べ掃除がしやすい、音が静かなどのメリットがございます。ぜひご活用くださいね。
  • 【リフォーム完成】2階の廊下部分になります。階段側には大きな窓もありますので、換気もできますよ。
  • 【リフォーム完成】2階廊下には小屋裏収納への階段が隠れています。有効活用してください。
  • 【リフォーム完成】小屋裏収納内部の写真です。夏は暑くなりますので、物を置くだけにしてくださいね。
  • 【リフォーム完成】給湯器はノーリツ製の新品に交換しました。エコジョーズ仕様なので排熱も利用した湯沸かしをしてくれます。普通の給湯器と比べるとガス代が安くなりますよ。
  • 【近隣写真】京阪電車 京津線 四宮駅まで1100m(徒歩約15分)
  • 【近隣写真】JR東海道本線 山科駅まで1800m(徒歩約24分)
  • 【近隣写真】近所のスーパー、フレスコ四ノ宮店まで1000m(徒歩約14分)
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
  • ページ上部に記載の日時にて見学会開催。来場受付票をご記入いただいた方にQUOカードをプレゼント。当日は草津店スタッフがおうちをご案内させて頂きます。

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見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月7日(土)
開催時間:13:00~15:00
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    【リフォーム済】山科駅まで徒歩24分(1900m)で行けるため、大阪、京都の各方面にもアクセスしやすいですよ。本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。控除や給付に関する詳しい条件はスタッフにお尋ねください。

物件概要・詳細

所在地
滋賀県大津市藤尾奥町19-13
接道状況
北西側 4.00m 公道
南東側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
軽量鉄骨 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成2年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 火災警報器(報知機) バス1坪以上 平坦地
備考
2019/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・水回り設備全交換
2019/10 外装リフォーム済・外壁・屋根塗装
南東側私道は、土地一部(約16.4平米)を道路として持出しています
フレスコ四宮店1000m/大津赤十字病院3000m/藤尾市民センター950m
最寄りの学校
藤尾小学校 700m
皇子山中学校 4700m
情報変更日
2021年8月1日
物件番号
201837071
次回更新予定日
2021年8月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 草津店

滋賀県草津市野路東5丁目25-23 マリーベルハイツE棟 101号室

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。