福山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

福山市加茂町字粟根 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月19日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
35,822

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月19日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)駐車場拡張工事を行いましたので駐車3台出来ます。南向きの住宅です。

広島県福山市加茂町字粟根7301-54の物件
価格
1269万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
35,822

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
212.16m2(64.17坪)
建物面積
111.39m2(33.69坪)
交通
福塩線道上駅 徒歩77分/ 車13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 福山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月19日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)駐車場拡張工事を行いましたので駐車3台出来ます。南向きの住宅です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】リフォームで3SLDKの間取に変更し、外壁は塗装しました。気になる水回りは全て新品交換しましたので、快適に過ごして頂けます。
  • 水回りの位置を変え、使いやすい間取に変更しました。主要採光面が南側にありますので冬でも暖かな日差しが入ります。
  • 【リフォーム済】和室と洋室をつなげて16.3帖のリビングに変更しました。照明器具も新設し、明るく気持ちの良いお部屋になりました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回 の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】庭の植栽を撤去し駐車スペースを拡張しました。
  • 【リフォーム済】玄関扉は新品に交換致しました。お家の顔である玄関が新しいと気持ちが良いですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールを撮影。玄関タイルを貼り、シューズボックスも新設致しました。照明器具も新品交換致しましたので、明るく気持ちの良い玄関になりました。
  • 【リフォーム済】一階廊下部分を撮影。床はフローリングを、壁にはクロスを貼りました。照明も新品交換しています。
  • 【リフォーム済】階段はフロアタイルを貼り、手摺を新設致しました。足腰の悪い方も安心ですね。
  • 【リフォーム済】洗面所部分を撮影。ハウステック製の750ミリの洗面化粧台を新設致しました。床はクッションフロアを貼りましたので、お手入れも簡単です。
  • 【リフォーム済】1階洋室です。床は畳模様のフロアタイルを貼り、壁、天井はクロスを貼りました。
  • 【リフォーム済】2階西側の洋室です。採光面が南側にあり、日当たりの良いお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階西側と続き間の洋室です。勉強部屋や趣味のお部屋、ウォークインクローゼットなど、色々な使い方ができますね。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室にクローゼットを新設しました。収納内部には枕棚・パイプを設置しております。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室です。平成6年に増築された部分になります。15.9帖の広さがありますので大型の家電製品もラクラク入ります。
  • 【リフォーム済】東側洋室の別角度からの写真です。こちらのお部屋も採光面が南側にありますので冬の間でも日差しがたくさん入ります。
  • 【リフォーム済】合併浄化槽を新設しました。
  • 【リフォーム済】ユニットバスは浴室乾燥機付きです。天気の悪い日の洗濯物の乾燥や、お風呂に入る前の暖房など、あると嬉しい設備です。
  • 【リフォーム済】洗面台はハウステック製のものに新品交換しました。三面鏡の裏は収納になっているので、スッキリと片付いた空間で気持ち良く過ごして頂けます。
  • 【リフォーム済】ブレーカーは50Aに交換しました。
  • 【リフォーム済】新しくリビングに設置したTVモニターつきインターホン親機です。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。
  • 【リフォーム済】お掃除の簡単なホーロートップコンロです。清潔に保ちたい場所だからこそお手入れが簡単だと嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】サビにくく熱に強いステンレスシンクです。水はね音を軽減する防振設計になっています。
  • 【リフォーム済】階段下のスペースを活用して収納を作りました。季節家電や掃除機の収納にちょうど良い大きさです。
  • 加茂小学校まで約2400m。徒歩で通学するだけでも良い運動になりますね。
  • ハート加茂店様まで約3200m。車でお買い物に出ればすぐの距離ですね。
  • コスモス加茂店様まで約4000m。薬、雑貨、日用品まで揃っているので便利ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました。

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物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    ・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、一部建具交換

    ●間取り・駐車場・庭
    ・全居室南向き3SLDK、南向きのリビングは日当たり良好、3台駐車可能

    ●周辺施設
    ・加茂小学校まで2290m(徒歩29分)、加茂中学校まで3050m(徒歩39分)。
    ・ハート加茂店様まで3270m(車で7分)。

物件概要・詳細

所在地
広島県福山市加茂町字粟根7301-54
接道状況
南東側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
区域外
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
- / -
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 駐車場3台分 リフォーム済み
備考
2019/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2019/11 外装リフォーム済・外壁・屋根
道上駅より車で13分
最寄りの学校
加茂小学校 2290m
加茂中学校 3050m
情報変更日
2020年7月11日
物件番号
201837236
次回更新予定日
2020年7月25日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福山店

広島県福山市東深津町1丁目23-33

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。