価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
中古戸建
上越市寺町３丁目 戸建て 
当物件はリフォーム中でもご案内可能です
中古戸建
- おすすめポイント
- 現在リフォーム中。3LDKにリフォーム。駐車場増設。クスリのアオキ様まで1000ｍ(徒歩13分)です。
現在リフォーム中。3LDKにリフォーム。建物を一部解体し駐車スペースを増設します。
| 価格 | 1199万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 土地面積 | 297.87m2（90.1坪） |
| 建物面積 | 172.17m2（52.08坪） |
| 交通 | 妙高はねうまライン高田駅 徒歩13分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（上越店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
[リフォーム中写真]住宅に組み込まれている車庫です。解体撤去後コンクリートで駐車場を作成します。
「リフォーム予定間取り図」1階はキッチンをリビングに移動し20.5帖に変更します。車庫と南側和室を解体して3台駐車可能になります。
【リフォーム中写真 】20.5帖LDKです。1階和室二部屋をLDKに変更します。6畳和室にキッチンを新設しアイランドキッチンになります。開放感のあるキッチンになります。
【同仕様写真】キッチンにはハウステック社製の新品システムキッチンを設置します。収納スペースは大容量です。三口コンロでお料理もはかどります。ホーロートップなので耐久性に優れお掃除もラクラクです。
[リフォーム中写真]浴室は1坪サイズのお風呂です。十分お使いいただける状態なので基本はクリーニングをしシャワーヘッドを交換します。
[同仕様写真]トイレはTOTO社製の新品トイレを設置しました。セフィオンテクトといって陶器表面の凸凹で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっています。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
[リフォーム前写真]玄関前廊下の写真です。床はクリーニングし壁クロスを張り替え天井を塗装します。照明はLEDに交換します。
[リフォーム前写真]8帖洋室にリフォームします。壁天井クロス張替えLED設置。キッチンを撤去し勝手口、車庫への扉も撤去します。気持ちよくお使い頂けるようにリフォームします。
[リフォーム中写真]車庫上中二階6畳和室です。こちらも解体し駐車スペースとなります。
[リフォーム中写真]LDKに変更する8帖和室です。フローリング張り壁天井クロス張替え建具交換します。広縁とつなげて約10帖のスペースになりゆったりくつろげます。
[リフォーム中写真]
[リフォーム中写真]1階広縁の写真です。床交換壁天井クロス張替えLEDを設置します。南向きなので洗濯物がよく乾きます。
[リフォーム中写真]二階6畳和室です。畳表替え。壁天井クロス張替え電球交換です。障子襖も張り替えます。快適にお使い頂けるようリフォームします。
[リフォーム中写真]2階和室ですが9帖洋室にリフォームします。床張り替え壁天井クロス張替えＬＥＤ設置クローゼットを設置します。南側にも窓があるので日差しが差し込むお部屋になります。
【リフォーム中写真】階段の写真ですノンスリップ設置、手すりを設置して安全にお使いいただけるようRFします。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除がしやすいです。
[リフォーム中写真]1階勝手口の写真です。ウォークインクロゼットにリフォームします。1.5帖の収納スペースになります。
[リフォーム中写真]二階廊下窓から入れるベランダの写真です。綺麗にクリーニング致します。南向きなので洗濯物を乾かされる際に便利です。
[リフォーム前写真]屋根の写真です。ステンレス製ですので錆びに強いです。綺麗にクリーニングします。
[リフォーム前写真]玄関は住友林業クレスト製シューズボックスを新設します。棚を抜くことで長靴も収納できます。雪国にも対応できるような豊富な収納スペースです。
東本町小学校まで、1200ｍです。徒歩約7分です。
城北中学校まで、1600ｍです。徒歩約20分です。
クスリのアオキ様まで600メートルです。徒歩7分になります。野菜なども売っていて生活にとても便利です。
[リフォーム前写真]玄関は住友林業クレスト製シューズボックスを新設します。棚を抜くことで長靴も収納できます。雪国にも対応できるような豊富な収納スペースです。
▼当物件はリフォーム中でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 新潟県上越市寺町３丁目 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 有（面積：28.00m²（8.47坪）×持分：1/2） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和50年8月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2019年12月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 モニター付インターホン 駐車場２台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） | ||
| 備考 | 2019/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2019/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 駐車場：車庫・カースペース |
||
| 学区 | 大町小学校 1500m 城北中学校 1600m |
物件番号 | 201837293 |
| 情報変更日 | 2019年12月6日 | 次回更新予定日 | 2019年12月22日 |
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- カチタスコールセンター（上越店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
