価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
中古戸建
上高井郡小布施町大字中松 戸建て 
当物件はリフォーム中でもご案内可能です
中古戸建
- おすすめポイント
- 現在リフォーム中。小布施の閑静な住宅街にある3LDK。水回り新品交換致します。また駐車スペース拡張工事で4台可能に致します。お庭が南に有り陽当たり良好です。
現在リフォーム中。間取り変更して、18帖のワイドなLDKが魅力です。キッチンは対面式で家族の会話も弾みますね。
| 価格 | 2249万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 322.66m2（97.6坪） |
| 建物面積 | 109.34m2（33.07坪） |
| 交通 | 長野電鉄長野線小布施駅 徒歩20分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（長野店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【リフォーム中】外壁塗装、玄関引き戸交換でリフレッシュいたしました。庭木を1部伐採し駐車スペースを増やして、合計4台可能に致します。
【リフォーム中】1階和室8帖をキッチンとつなげて18帖のワイドなＬＤＫに致します。リフォーム後は3ＬDKの間取りになります。
【リフォーム中】和室続き間の1部屋をキッチンダイニングとつなげた様子です。これから天井、壁クロスの張替え、キッチンの据え付け、照明器具の設置を致します。。
【リフォーム中】永大産業社製の新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
【リフォーム中】水量を抑えた省エネ設計ながら、足を伸ばしてくつろげる広さを実現。浴槽底部に微細な砂目加工を施しました。すべりを抑えるから入浴中も浴槽に入る時も安心です。
【リフォーム中】トイレはTOTO社製の温水シャワー暖房トイレに新品交換致しました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】これから天井、壁クロスの張替、LED照明の交換とポーチタイルも重ね張りし、リフレッシュ致しますので、更に気持ちよくお客様をお迎えできますね。
【リフォーム中】トイレスペースには小さ目の棚を設けました。少しゆったりめの広さが嬉しいです。
【リフォーム中】玄関横の和室8帖です。南向きで陽当たりも良く、明るいお部屋です。壁クロスの張替、LED照明の交換、障子、襖の張替、畳の表替えを致します。
【リフォーム中】和室からリビングに向かった様子です。こちらも南からの日差しが入るので、明るいお部屋となります。
【リフォーム中】2階東側8帖洋室です。天井と壁クロスの張替え、照明器具はLEDに交換致します。南に面したお部屋なので、日当たりが良いです。収納スペースも1帖半あるので便利です。
【リフォーム中】2階西8帖洋室です。床をフローリングに張替え、天井と壁クロスの張替え、照明器具はLEDに交換致します。こちらも南に面したお部屋なので、日当たりが良いです。
【リフォーム中】2階西洋室にも、半畳分の収納がございます。プライベートルームやお子様のお部屋などにいかがでしょう。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】コンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【ライフライン】水道メーターです。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
【ライフライン】下水マスの写真です。排水もおうち選びの重要なポイント。このおうちは公共下水です。給水同様、排水も隣地の下を通っていたりしないよう、事前に給排水経路を調査済で安心です。
【周辺環境】スーパーツルヤ小布施店様が848ｍ徒歩11分のところにございます。生鮮食品から日用品まで取り換えております。
【周辺環境】栗ケ丘小学校まで約1246ｍ、徒歩１6分です。
【周辺環境】小布施駅が1540ｍ徒歩20分の距離にございます。通勤、通学に便利です。
リフォームは協力会社さんが施工。職人さんたちがお住まいになるお客様のことを思って細かなところまで丁寧に作業します。
▼当物件はリフォーム中でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 長野県上高井郡小布施町大字中松 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 北側 4.00m 公道 |
建ぺい率 / 容積率 |
50% / 80% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和60年7月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 4台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2019年12月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器（報知機） エアコン モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場３台分 角地 瑕疵保証付（不動産会社独自） | ||
| 備考 | 2019/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2019/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 セブンイレブン 小布施雁田店251m/TSURUYA(ツルヤ) 小布施店848m/おぶせの里クリニック672m/栗が丘クリニック1299m/小布施町役場1476m/フローラルガーデンおぶせ701m/つすみ保育園1125m |
||
| 学区 | 小布施町立栗ガ丘小学校 1246m 小布施町立小布施中学校 1000m |
物件番号 | 201837553 |
| 情報変更日 | 2019年12月6日 | 次回更新予定日 | 2019年12月20日 |
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- カチタスコールセンター（長野店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
