岐阜店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

岐阜市下奈良1丁目 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
28,200

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行い、綺麗に仕上げました。
スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月5日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)駐車2台。3LDK。全室6帖以上。緑豊かな住宅街をのんびり散策し、季節の変わり目を感じる小さな発見をするのも楽しみの1つです。

岐阜県岐阜市下奈良1丁目16-3の物件
価格
999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
28,200

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
97.12m2(29.37坪)
建物面積
72.86m2(22.04坪)
交通
東海道本線西岐阜駅 徒歩20分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行い、綺麗に仕上げました。

カチタス 岐阜店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月5日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)駐車2台。3LDK。全室6帖以上。緑豊かな住宅街をのんびり散策し、季節の変わり目を感じる小さな発見をするのも楽しみの1つです。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行い、綺麗に仕上げました。
  • 駐車場です。拡張工事を行い、普通車1台、軽自動車1台の駐車スペースを確保しました。
  • 間取図です。間取変更により3LDKになりました。玄関を入ってすぐLDKにつながる間取となっているので、家族が顔を合わせる機会が増えますね。
  • 配置図です。リフォームににより普通車1台、軽1台の駐車が可能になりました。
  • リフォーム済み。リビングです。天井、壁のクロス貼り替え、床のクッションフロアーを張り替えました。また、エアコンを一台新設しました。南側に掃き出し窓があるため明るい日差しが入ります。
  • リフォーム済み。こちらはキッチンです。天井、壁のクロス貼り替え、床のクッションフロアーを張り替えました。リクシル製幅1800mmのシステムキッチンに新品交換しました。
  • リフォーム済み。浴室です。ハウステック製の0.75坪タイプのユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
  • トイレです。天井、壁のクロスの張り替えを行い、床はクッションフロアーに張り替えました。リクシル製の便器に新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付きです(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム済み。2階南側洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。南側の窓を交換しました。南側に窓があるので、明るい日差しが部屋に差し込みます。
  • リフォーム済み。2階北側洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。柔らかい素材なので、小さなお子様のいる家庭でも安心です。
  • リフォーム済み。2階東側洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。クローゼットを新設しました。収納スペースが十分にあるので、部屋をスッキリ、広く使用することが出来ます。
  • リフォーム済み。こちらは玄関ホールです。天井、壁のクロスを張り替えました。永大産業製1200mm、二の字タイプのシューズボックスを新設しました。ご家族皆様のたくさんの靴を収納することができます。
  • リフォーム済み。玄関です。扉はクリーニングで綺麗に仕上げ、屋外照明を交換しました。リビングで映像が確認できる、モニター付きインターホンを設置しました。おうちの中からカメラで確認できるのは安心ですね。
  • リフォーム済み。こちらは洗面脱衣所です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。リクシル製幅750mmの洗面化粧台を新設しました。伸びるシャワーノズルタイプなのでお手入れ楽々です。
  • こちらは階段です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。手すりとノンスリップを新品交換しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • リビングにエアコンを新設致しました。お引渡し後、すぐにご使用可能です。
  • リビングに新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。年配やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • こちらはキッチンに設置されている給湯リモコンです。晩御飯の支度をしながらワンタッチでお風呂のお湯を沸かせるので、非常に便利です。
  • 新品交換したリクシル製の洗面化粧台は、伸びるシャワーノズルでお掃除やお子様の手洗いも楽々です。
  • キッチンには床下収納を新設致しました。こちらに普段使わない物をしまっておくと便利です。
  • 新品交換したシステムキッチンのシンクです。伸びるノズルでお掃除楽々。毎日使う水廻りを綺麗に保てるのは嬉しいですね。
  • 新品交換したシステムキッチンのガスコンロは3口ありますので、家事の効率が上がりますね。魚焼きグリルもありますので、色々な料理に挑戦してみて下さい。
  • 新品交換したシステムキッチンにはグリルの横に収納があります。調味料などを入れておくとお料理に便利ですね。
  • 2階東側洋室のクローゼットです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。また、扉は新設しました。便利な収納があるのでお部屋を広くお使いいただけます。
  • 2階北側洋室のクローゼットです。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。また、扉は新設しました。便利な収納があるのでお部屋を広くお使いいただけます。
  • 新品交換したシステムキッチンの蛇口は浄水機能付きになっています。綺麗な水で料理をできるのは安心ですね。
  • 洗濯機置き場です。洗面化粧台の横に置き場を確保しました。洗面所にあるため脱いだ服をそのまま入れていただけます。
  • 2階居室の照明にはリモコンがあります。スイッチを押しに立つ手間が省けます。
  • 玄関以外のドアノブは全て交換しました。直接触れる部分は新品がうれしいですね。
  • 給湯器を新品交換しました。オートタイプなので、設定湯量や湯温に達すると自動ストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれます。(ガス会社貸与品です)
  • リビングの別アングルです。間取変更に伴い扉を新設しました。南側に窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • 各部屋には火災報知機を新設しました。熱式はキッチンに、煙式は各部屋と階段に設置されています。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
  • 小屋裏も点検を行っております。見えないところまでしっかり工事を行っております。
  • タチヤVドラッグ岐阜県庁西店 750m 徒歩10分。スーパーも薬局も併設されている施設が近くにあるのは便利ですね。
  • 岐阜コミュニティバス薮田西公民館東バス停 300m 徒歩4分の距離なので、バス停から荷物を運ぶこともできますね。
  • コスモス薮田西店まで400m 徒歩5分の距離です。近くに買い物をすることのできる施設があるのは、生活しやすいですね。
  • リフォームは協力会社が施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業しました。

カチタス 岐阜店の取り扱い物件です。
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見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月5日(日)
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物件の魅力

  • ●リフォーム内容(リフォーム済)
    システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台新設、トイレ交換、外壁塗装、
    シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子張り替え、ふすま張替え、フローリング一部重ね張り、クッションフロアー一部重ね張り、エアコン一台新設、照明器具交換、一部建具交換、鍵交換

    ●間取り、駐車場
    各部屋6帖以上の大きさがある3LDK。
    2階東側洋室のクローゼットが魅力です。
    エアコン一台プレゼント!(設置済み)
    お車2台の駐車が可能です。

    ●周辺環境
    市橋小学校まで1400m(徒歩18分)、精華中学校まで2600m(徒歩33分)
    タチヤVドラッグ岐阜県庁西店まで750m(徒歩10分)
    岐阜コミュニティバス「薮田西公民館東停留所」まで300(徒歩4分)
    お車を使わない移動に便利です。

物件概要・詳細

所在地
岐阜県岐阜市下奈良1丁目16-3
接道状況
南側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 井戸 個別浄化槽 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地 南道路 システムキッチン リフォーム済み 閑静な住宅街 陽当り良好 省エネ給湯器 洗浄便座 シャンプードレッサー
備考
2019/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2019/10 外装リフォーム済・外壁
私道通行承諾書なし
最寄りの学校
市橋小学校 1200m
精華中学校 2200m
情報変更日
2020年7月3日
物件番号
201837610
次回更新予定日
2020年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 岐阜店

岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3番17号 岐陽第一ビル7階 北側

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。