米沢店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

米沢市大字川井字道下 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月19日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
36,104

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【ローン減税&すまい給付金の適用可能】7月19日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保険加入でメリット有。

山形県米沢市大字川井字道下 2995-45の物件
価格
1279万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,104

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
274.95m2(83.17坪)
建物面積
101.01m2(30.55坪)
交通
JR奥羽本線米沢駅 徒歩45分/ 車8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【ローン減税&すまい給付金の適用可能】7月19日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保険加入でメリット有。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】西側道路から見た駐車スペースになります。補修点検、外壁、屋根塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。新しく出来た道に駅まで1000mの場所にあるおうちです。
  • 【リフォーム済】3LDKの間取りになります。水回りがまとまっているので、家事がしやすい動線になっています。対面式のキッチンになっているのでお片付けしながら小さいなお子様を見ることもできます。
  • 【リフォーム済】1階14帖あるLDKは対面式キッチンになっています。天井・壁のクロスを張替えました。広々とするので、家族で団らんできますね。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きでお財布に優しい商品です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • お客様負担で瑕疵保険に加入されると住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能になります。条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額180万円が還付、給付される場合も。詳しくはお問合せください。
  • 【リフォーム済】玄関にあるシューズボックスはしっかりとクリーニングしました。収納力もあり大勢の来客時にも活躍してくれそうです。郵便物もシューズボックスの上に乗るようになっています。
  • 【リフォーム済】1階の廊下は天井と壁のクロスを新品に貼り替え、床はクリーニングしました。水廻りと個室を分ける廊下は湿気・音・臭気を伝えないよう便利な機能をもっています。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【リフォーム済】階段下の収納スペースになります。中はしっかりとクリーニングしました。こういった収納スペースがあると季節外れの物をしまっておくのにも便利ですね。
  • 【リフォーム済】洗面所横の収納スペースになります。中はしっかりとクリーニングしました。洗面所では収まらないようなものなどをしまっておくのにも便利ですね。
  • 【リフォーム済】階段にはお子様やご高齢の方も安心して上り下りができるよう手すりが設置してあります。天井と壁はクロスを新品に貼り替え、床はクリーニングをしました。
  • 【リフォーム済】2階廊下になります。井と壁はクロスを新品に貼り替え、床はピカピカにクリーニングしました。照明交換もしたので明るい廊下へと生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】2階東側8帖洋室です。天井と壁のクロスは新品に貼り替え、床はピカピカにクリーニングをしました。西面には物入がありお部屋もすっきり片付きそうですね。
  • 【リフォーム済】2階西側8帖洋室です。天井と壁のクロスは新品に貼り替え、床はピカピカにクリーニングをしました。壁一面がクローゼットで沢山の収納ができますね。
  • 【リフォーム済】2階にあるベランダはしっかりとクリーニングをしました。2階の廊下と東側洋室から出入りが出来ます。洗濯物を干すのに便利ですね。
  • 【リフォーム済】玄関近くの簡易物置になります。中はしっかりとクリーニングしました。季節外れのスノーダンプなどを収納したり、タイヤをしまっておくのにも便利ですね。
  • 【リフォーム済】1階6帖和室になります。天井と壁はクロスを新品に貼り替え、畳表替え、襖と障子は貼り替えをしました。い草の香りは心を落ち着かせゆったりとくつろげそうですね。
  • 【リフォーム済】2F西側洋室のクローゼットオープン。壁一面収納になっているので収納力があります。棚やポールもあるので、整理も楽ですね。お荷物を収納しておけばお部屋全体を広く使うことができます。
  • 【リフォーム済】1Fリビングや、2Fの洋室は2重サッシになっています。二重サッシは気密性がアップします。それにより断熱効率が上がり、省エネや節約、エコにつながります。また、冬場の窓には結露も防ぐことが可能です。
  • 【リフォーム済】ガスコンロは火が大・中・小の三口コンロ。料理に合わせて使い分けられるのでとても便利です。トップ(天板)もホーロータイプで傷に強く、硬いものでこすっても丈夫なのでお掃除もしやすくなっています。
  • 【リフォーム済】キッチンにある勝手口になります。勝手口の鍵は新しく交換しました。こちらからは建物北側に出れます。灯油をくむ蛇口もあり便利です。
  • 【駐車場】駐車スペースは除草剤を散布致しました。間口も広いのでお車の出入りもスムーズにできますね。駐車は並列2台、奥に1台停めることが出来ます。
  • 【接道】前面道路は西側幅員約5.7mの公道になっております。冬期間中は除雪も入るのでお車の出入りもラクチンですね。敷地内の駐車場は拡張したので前面道路からのお車の出入りもしやすいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換した洗面化粧台の水洗は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水洗です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【周辺環境/小学校】上郷小学校まで2500m。徒歩約31分。お友達とおしゃべりしながら楽しく通学できますね。
  • 【近隣施設/中学校】米沢第七中まで2000m(徒歩約25分)。ほどよい距離を歩くことで体力がつきます。
  • 【近隣施設/スーパー】ヤマザワ花沢町店様まで2100m(車で約6分)。駐車場も広く、生鮮品から日用品まで揃っていて便利です。営業時間は9:30~22:00となっています。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。

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物件の魅力

  • リフォーム済。水回りは全て新品交換。気持ちの良い生活をスタートできますね。

    《ここが、イイネ》
    ・水回り新品交換済
    ・対面式キッチンで小さなお子様を見ながら食器のお片付けができます
    ・リビングと洋室のサッシは二重サッシになっていて寒さ対策もバッチリです。

    本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。控除や給付に関する詳しい条件はスタッフにお尋ねください。

    ※随時内覧可能ですので、お電話もしくはメールにてご案内承ります。
    ※ご成約になる場合がありますので、あらかじめご了承ください。

物件概要・詳細

所在地
山形県米沢市大字川井字道下 2995-45
接道状況
西側 5.70m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成7年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) 駐車場3台分 リフォーム済み
備考
2019/10 内装リフォーム済・トイレ
2019/10 外装リフォーム済・外壁・屋根
米沢駅より車で8分
ヤマザワ花沢町店2100m/いまい医院2200m/米沢市役所2500m
最寄りの学校
上郷小学校 2500m
第七中学校 2000m
情報変更日
2020年7月12日
物件番号
201837735
次回更新予定日
2020年7月28日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 米沢店

山形県米沢市中田町568-4

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9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。