福岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

太宰府市青葉台3丁目 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
69,132

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】】狭かったDKの壁を抜き約14帖のLDKにしました。
スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月5日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

福岡県太宰府市青葉台3丁目9-15の物件
価格
2449万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
69,132

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
223.85m2(67.71坪)
建物面積
91.83m2(27.77坪)
交通
JR鹿児島本線水城駅 徒歩14分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】】狭かったDKの壁を抜き約14帖のLDKにしました。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月5日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】】狭かったDKの壁を抜き約14帖のLDKにしました。
  • 【リフォーム済】堀車庫を解体し掘削工事を行い1台駐車から2台駐車出来る様になりました。縦列駐車にはなりますが、屋根の制限がありませんのでワンボックス車も大丈夫です。
  • 【間取】リフォーム後の間取り。生活し易い平屋建ての住宅です。4DKを3LDKに変更しました。狭かったダイニングを14帖のLDKに拡張し、使い勝手を考え全居室を和室から洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】外観は外壁・破風・軒を塗装し明るい住宅になりました。ぜひご覧下さい。
  • 【リフォーム済】新品ハウステック製のシステムキッチンの天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくく、収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使いやすいです。沢山お料理作ってくださいね。
  • 【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置しました。足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。シャワーはスライドバーで高さ調整が自在に出来ますので、簡単に自分好みに合わせられます。
  • 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、TOTO製新品の便器・便座に交換しました。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。 
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換しました。そして、新品玄関灯・モニター付インターフォンも取付ましたので、来客者の顔も確認でき 気持ち良くお客様をお迎えできます。
  • 【リフォーム済】ゆったりした玄関ホールです。床・天井・壁クロスを張りかえして、各部屋への出入口ドアも新品に交換し開け閉めスムーズです。コの字型の大型シューズBOXも新品です。
  • 【リフォーム済】ノーリツ製シャワー付き洗面化粧台を設置しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドに加え、三面鏡の中は、収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
  • 【リフォーム済】浴室の拡張に伴い洗面脱衣室を移動しました。もちろん、クッションフロア床・天井・壁クロス張替え明るくなりました。換気扇新設・洗濯機用の水栓蛇口も新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】南向き8帖の洋室は日当よく、フローリング床・天井・壁クロス張り替えし、一面には、アクセントクロスを張ってモダンな明るい部屋になりました。
  • 【リフォーム済】北側6帖洋室は、和室から洋室へ変更済です。真壁から大壁にして天井・壁クロス張り替えしました。備え付けのクローゼットを作り、新品のエアコンも設置済です。寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム済】北側6帖の洋室のクローゼットです。一間の備え付け大型クローゼットを新設しました。棚とハンガーパイプを付けましたので、そのまま洋服をぶら下げて収納できて便利です。
  • 【リフォーム済】南側6帖洋室も、和室から変更しました。真壁から大壁にしてフローリング床・天井・壁クロス張り替えました。そして押入をクローゼットにしましたので、新たに家具の必要もありません。
  • 【リフォーム済】南側6帖の洋室のクローゼットです。一間の備え付けクローゼットは押入を変更しました。棚とハンガーパイプを付けましたので、収納しやすいですよ。もちろん内部張り替えして綺麗です。
  • 【リフォーム済】リビングのクローゼットは、元和室の押入を活用して作り変えました。扉はW扉に交換して開け閉めしやすくなり、片方だけ棚・ハンガーパイプを取り付けましたので使い方色々出来ます。
  • 【リフォーム済】キッチンの床には、床下収納庫もあり買い置き品の保管等に便利ですね。また床下点検口でもありますので、もしもの時も確認しやすく助かりますよ。収納庫は新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】北側6帖洋室には、新品富士通製エアコンを設置しましたので、引っ越してすぐに使用できます。また、追加設置も当社で可能ですのでご相談下さい。別途ご提案させて頂きます。
  • 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製新品インターフォンのモニターを取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
  • 【リフォーム済】照明はリビングと全居室を新品に交換しました。全てのお部屋に照明が付いていますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
  • 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしました。
  • 【リフォーム済】Paloma製のプロパン仕様のガス給湯器も新品に交換しました。写真はリビングにあるスイッチ。当社指定ガス定会社と消費貸借契約を交わして頂きます。詳しくはお問合せ下さい。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣室にある分電盤も新品に交換しました。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
  • 【キッチン】コンロ。ホーロートップ幅600mm。プッシュ&レバー式点火。全バーナー安全センサー搭載。コンロ消し忘れ消火機能付です。グリル横には、引出しがあり調味料入れに便利ですよ。
  • 【キッチン】ハウステック製の収納部分は引き出し式で、ソフトモーション機能付きでゆっくりと静かに閉まります。一升瓶や胴鍋のような背の高い物も収納出来、包丁差しもありスッキリ収まります
  • 【ユニットバス】シャワーはフック付き握りバーで、浴槽の出入り用にも使え、シャワーの高さ調整が自在に出来て簡単に自分好みに合わせられます。とても使いやすく便利で、お風呂が楽しみになりますね。
  • 【ユニットバス】ハウステック製1坪タイプの浴槽は、お子様と一緒に入ったり、大人が足を伸ばして入浴できるサイズがあり、ゆったりと浸かれます。1日の疲れを癒して下さい。ポップアップ排水栓付き。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 西鉄「青葉台」バス停まで徒歩3分(230M)です。西鉄電車「下大利」駅」(バスで約12分)行きが出ていますので天神に行くのにも便利です。
  • 大宰府西小学校まで徒歩12分(900M)です。1キロ圏内で、お子様の通学も安心ですよ。
  • JR鹿児島本線「水城」駅まで1100M(徒歩14分)で、とても便利で博多駅まで、19分です。JRに乗れば渋滞もなく通勤・通学も安心です。
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しました。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    ・耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容 <令和元年12月下旬リフォーム完了>
    外構工事
    外壁塗装、玄関ドア・ドアホン交換・駐車場拡張工事
    内装工事
    間取り変更(4DKから3LDK)、システムキッチン・ユニットバス・便器便座・洗面台・シューズBOX・フローリング床・壁・天井クロス・建具・照明(LED)一部交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)

    ●間取り・駐車場・庭
    ・生活し易い平屋建て
    ・駐車スペース2台分に拡張
    ・全室6帖以上で洋室に変更

    ●周辺環境
    ・西鉄「青葉台」バス停まで徒歩3分(230M)
    ・大宰府西小学校まで徒歩12分(900M)
    ・JR鹿児島本線「水城」駅まで徒歩14分(1100M)

    堀車庫を解体して、駐車場は2台分に拡張。水回りは全て新品交換しました。閑静な住宅街で、太宰府西小学校まで900m徒歩12分。14帖ある広々リビングは家族団らんの場になること間違いなし。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
福岡県太宰府市青葉台3丁目9-15
接道状況
東側 4.30m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和50年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2019/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所
2019/12 外装リフォーム済・外壁
西鉄バス「青葉台」より徒歩3分(230m)
【リフォーム済。耐震補強工事済】耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
ローソン太宰府吉松三丁目店550m/マルキョウ南大利店1100m/水城病院2300m/立花内科クリニック1400m/医療法人まつのクリニック 小児外科外来 1300m/動物総合病院ユニベッツ福岡1300m/太宰府市役所4000m/太宰府歴史スポーツ公園400m
最寄りの学校
太宰府市立太宰府西小学校 900m
太宰府市立太宰府西中学校 900m
情報変更日
2020年7月3日
物件番号
201837983
次回更新予定日
2020年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

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9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。