価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
中古戸建
長野市真島町真島 戸建て 
当物件はリフォーム中でもご案内可能です
中古戸建
- おすすめポイント
- 現在リフォーム中。水回り全て交換予定。新生活をすっきりした気分でむかえていただけます。
現在リフォーム中
土地67坪、建物29坪、5DKの2階建て、駐車は普通車3台可能です。
リフォーム予定
○浴室暖房乾燥付きユニットバス交換○システムキッチン交換○洗面化粧台交換○トイレ交換○シューズボックス交換○壁・天井クロス張替○床クッションフロアー張替○一部建具交換○照明器具交換〇鍵交換〇防蟻工事〇外壁塗装〇駐車場拡張工事
| 価格 | 1609万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 土地面積 | 221.55m2（67.01坪） |
| 建物面積 | 97.71m2（29.55坪） |
| 交通 | ＪＲ篠ノ井線川中島駅 徒歩68分／ 車11分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（長野店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
【リフォーム前】 南側の敷地入口の様子です。 右手に見えるブロック塀は補修を行い車を出入りしやすくし、入口部分に砕石を敷き込み見栄えを良くします
現況の間取図です。1階のキッチン、洋室、和室を繋げて、4LDKへ間取変更します。
【リフォーム前】 西側外観の様子です。 除草、植栽伐採、一部砂利敷き詰めを行います。
【リフォーム前】1階南西 8畳洋室です。南隣の建物とは約5ｍ離れており、真冬でも日が差す、明るいLDKに仕上げます。
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム前】北側外観の様子です。外回りのリフォームは外壁・屋根塗装、植栽伐採、一部砂利敷き詰めを行います。
【リフォーム前】 敷地北東側にある駐車場の様子です。 間口 約6ｍ、奥行 約7ｍで普通車2台を並列で停めるには十分なスペースです。
【リフォーム前】 敷地の南側の様子です。 当物件は通路の奥に位置する、いわゆるドン付き物件ですが、間口 約3.8ｍの南側のスペースを整備し、車の切り返しができるようにします。
【リフォーム前】 玄関扉は新品の開きドアに交換、玄関ポーチもタイルを張り替えて、住宅の顔を一新します。
【リフォーム前】 玄関の内側はクロス・フローリング張替、靴箱・照明器具交換致します。
【リフォーム前】1階廊下を玄関側から撮った様子です。 右側が水回り、左側手前が和室、奥がキッチンへ繋がる8畳洋室の入口です。
【リフォーム前】 1階廊下を反対側から。 リフォーム内容はクロス・フローリング張替、照明器具交換を行います。
【リフォーム前】1階南西 8畳洋室を別方向から。 間取変更に加えて、壁・天井クロス張り、フローリング張替、建具・照明器具交換を行って、内装を一新します。
【リフォーム前】 1階東側和室です。隣の8畳洋室と繋げて、約17畳LDKに間取変更予定です。 4人家族で広々とくつろげる空間に仕上げます。
【リフォーム前】1階南東 6畳和室を別方向から。間取を繋げてLDKにしますので、洋風にリフォームします。
【リフォーム前】 1階西側洋室から西へ向かって撮った外の様子です。 道路を挟んで向かいの土地は畑が広がっており、眺望良好です。
【リフォーム前】 階段は年配の方や小さなお子様がいても安心なように手摺の設置を行います。
【リフォーム前】 2階南西 6畳和室です。南側は掃き出し窓、2面採光の明るいお部屋です。
【リフォーム前】 2階南西 6畳和室のリフォーム内容は
【リフォーム前】 2階南東 6畳洋室です。南側は掃き出し窓、2面採光の明るいお部屋です。
【リフォーム前】 2階北東 4.5畳洋室です。約0.8畳の収納スペースがあります。
【リフォーム前】 2階北東 4.5畳洋室は壁・天井クロス張り、フローリング張替、建具・照明器具を交換予定です。
【リフォーム前】 2階北西 4畳洋室です。約0.8畳の収納スペースがあり、ウォークインクローゼットとして使用しても良いかもしれません。
【リフォーム前】 2階北西 4畳洋室は壁・天井クロス張り、フローリング張替、建具・照明器具交換を行います。
【リフォーム前】 2階廊下は約2畳の広さで、壁・天井クロス張り、フローリング張替、照明器具交換を行います。
【リフォーム前】 ベランダから西側を撮った様子です。 ベランダはクリーニング予定。 南側のお隣の方の建物とは約5ｍ離れており、真冬でもリビングに日差しは入ります。
【同仕様写真】 パナソニック製のLED照明です。 当物件は全ての照明器具を交換予定。 嬉しいリモコンでの調光機能（明るさと色温度）付きです。
【同仕様写真】パナソニック製の火災報知器です。すべての居室と階段室に煙式の、キッチンには熱式のものを設置しました。
【ライフライン】水道メーターボックスの様子です。当社では事前に上水道が隣地の下を通っていたりしないか確認し、「越境トラブル」を解消してから販売しています。
【同仕様写真 排水マス】 ライフラインはお家選びの重要なポイント。このお家は公共下水に接続されており、排水管が隣地を通っていないか排水経路の確認をしている為、安心です。
真島小学校まで約900ｍ（徒歩12分）
真島保育園まで約900ｍ（徒歩12分）
東北中学校まで1.1km（徒歩14分）。近い距離に学校があると、お母さんは朝遅めの支度でも済みそうですね
リフォームは協力会社さんが施工。職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業します
ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にQUOカードをプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。
▼当物件はリフォーム中でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 長野県長野市真島町真島 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 3.10m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成3年4月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2019年12月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 調整 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 閑静な住宅街 南向き 駐車場３台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） 平坦地 | ||
| 備考 | 2019/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2019/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 川中島駅より車で11分 セブンイレブン 長野不動寺店960m/デリシア更北店1710m/AOKIJIMA SHOPPING PARK(青木島ショッピングパーク)3040m/河合医院1770m/志門歯科クリニック910m/長野市更北支所2140m/川中島古戦場史跡公園1970m/長野市真島保育園980m |
||
| 学区 | 長野市立真島小学校 954m 長野市立更北中学校 1255m |
物件番号 | 201838581 |
| 情報変更日 | 2019年12月13日 | 次回更新予定日 | 2019年12月27日 |
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- カチタスコールセンター（長野店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
