伊那店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

駒ヶ根市飯坂1丁目 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催予定(要事前予約)
開催期間:10月31日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約済みの場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1379万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

38,927

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月31日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)使い勝手を考え抜き、リビング、和室を一体にして畳コーナーに変更しました。

長野県駒ヶ根市飯坂1丁目15032-3の物件
価格
1379万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
38,927

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
603.81m2(182.65坪)
建物面積
170.84m2(51.67坪)
交通
飯田線駒ヶ根駅 徒歩13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。家具・インテリア一式を販売価格に含みます。

カチタス 伊那店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月31日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)使い勝手を考え抜き、リビング、和室を一体にして畳コーナーに変更しました。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。家具・インテリア一式を販売価格に含みます。
  • 【リフォーム済】外観を南側から。南向きで日当たりが良く、お庭付き。2階建物幅分のワイドベランダも自慢。駐車スペースは車庫に1台、玄関前に1台、建物西側に並列2台と計4台分はOK。外壁塗装で重厚感ある雰囲気になりました
  • 【リフォーム後間取り】リビングと和室を一体とし、畳コーナーのある解放感あるリビングへ拡張。ダイニングはキッチン前にカウンターを設置し、ご家族みなさんでお手伝いしながらお食事できる空間に仕上げました。
  • 【敷地図】土地と建物の配置を表した敷地図です。敷地北側に建てられており、西側と北側が駐車スペース、南側がお庭で陽当り良好。敷地延長といわれる土地ですが敷地内でお車も転回できるので不便さを感じません。
  • 【リフォーム済】リビングの様子です。ご覧のような揃いのラグ、ローテーブルやローボード、人工観葉植物まで価格に含んだ家具付販売。家具類は新規で購入せずにそのままお住まい頂けますよ。
  • 【リフォーム済】キッチンの様子です。キッチンはハウステック社製幅2m40cmの新品システムキッチンに交換しました。対面式でリビングが見えるように設置しましたので、お食事の準備をしながらお子様の様子も確認できます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック社製の広々1坪の新品ユニットバスに交換しました。浴室乾燥機能付きでとても便利。雨の日や共働きでもお子様の部活用品など、明日までに洗わないといけないものは出てきても安心です。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の節水タイプの新品温水洗浄トイレに交換しました。便座とノズルは防汚機能の高い樹脂でできており、お手入れラクラク。ご使用にならない際は節電モードで家計にやさしく電気代も安心。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】駐車スペースの様子です。敷地西側には並列2台分のスペースがあります。いわゆる敷地延長といわれる敷地ですが、頭から車を入れても、敷地内で切り返し可能で不便さはありません。
  • 【リフォーム済】玄関の様子です。玄関はドアを交換し、ポーチライトも新品交換、ドアホンも設置しました。玄関回りはアクセントでおうちの雰囲気に合わせ、木を貼って、重厚感ある落ち着いた雰囲気になりました。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの様子です。新しく交換した玄関サッシの明り取りのガラスから北側とは思えないほど陽の光を取り込み、明るい玄関となっています。新しくタイルも貼り、シューズボックスも大容量の天井高までの新品に交換
  • 【リフォーム済】1階廊下の様子です。左手前側の階段から2階へ、右手側に和室と洋室、左手奥側にリビングがあります。腰板が重厚感ある和の雰囲気を演出。来客時におおっと思われるポイント。天井と壁のクロス貼り替えを行いました
  • 南西側8帖和室の様子です。南向きで陽当りも良く、広縁、床の間、飾り棚付きで高級感あるお部屋。目上の方は和室にお通しするべきとよく言いますが、ぜひ来客用のお部屋としてご利用いただきたいですね。
  • 【リフォーム済】南西側8帖和室を別アングルから。和室は畳の表替え、クロスの貼り替え、照明の交換をを行いました。新しいイ草の香りが心を落ち着け、清潔感溢れるくつろぎやすい空間に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】南西側8帖和室の縁側です。約4帖ほどの広さがあり、奥には収納もあります。お休みの日はテーブルやソファを置いて、お庭や池を眺めながら、読書やお茶、日向ぼっこを楽しみ、日々の疲れを癒せるスペース。
  • 【リフォーム済】1階南東側洋室の様子です。以前は和室でしたが、フローリングを貼り、クロスを貼り替え、洋室へと間取り変更。南東側で陽当りも良く、毎朝、陽の光で気持ち良く起きられます。ご夫婦の寝室としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】1階南東側洋室を別アングルから。和室から洋室へと間取り変更したことで、押入もクローゼットに変更。1間分の大きさで、ご夫婦お二人分のお荷物もラクラク収納可能。奥にタンスや棚などをはめられるスペースも。
  • 【リフォーム済】リビングの畳コーナーの様子です。ラグ、ローテーブル、ローボードを設置いたしました。ローボードは60型のテレビまで置くことができる大きなものです。ご家族でくつろぐことのできるだんらんの場ですね。
  • 【リフォーム済】玄関側廊下の様子です。趣ある和風の飾り窓があり、訪れたお客様を驚かせる豪華な造り。飾り窓の裏は階段になりますが、暗くなりがちな階段を、飾り窓から廊下の明かりを取り込み、明るくする考えられた造り。
  • 【リフォーム済】キッチンからリビングを撮影した様子です。リビングと揃いでコーディネートされたダイニングセットも付けた家具付販売。ぜひ内覧して印象をご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンを対面式に設置し、新しくカウンターを設置。ダイニングテーブルを置けば、ご家族が食事を楽しむのを眺めながら、キッチンで作業ができます。出窓に小物やお酒を置いて、バーカウンターのようにも楽しめます
  • 【リフォーム済】キッチン裏側の様子です。キッチンから裏の壁までは約2m離して、新しいキッチンを設置しましたので、冷蔵庫や食器棚を置いてもゆったりと通行、作業が可能。お子様がお手伝いするにも困りません。
  • 【リフォーム済】洗面室の様子です。広々1坪あり、お子様と一緒に着替えても狭くありません。新しく交換した洗濯用の水栓はカチッとはめるだけのワンタッチ水栓で便利。ドラム型も設置可能なように蛇口の高さを上げてあります。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台の様子です。新ハウステック社製の幅75cmの広々新品洗面化粧台を設置。シャワーヘッド付で高さ調整も可能でホースが伸ばせ、朝シャンや洗顔もしやすく、朝シャワーまで浴びる時間がない時には大活躍。
  • 【リフォーム済】キッチン裏側パントリーの様子です。キッチン裏には約4帖のパントリーがああります。新しく床を貼って、壁紙を貼りました。棚など設置していただき、普段ご利用されないものなど、キレイに収納にお役立てください。
  • 【リフォーム済】階段の様子です。手すりは設置済でしたが、毎日の昇り降りする部分なので、お子様やご年配の方でも安心して昇り降りできるように、壁紙を貼り替え後に滑り止めを設置しましたのでご安心ください。
  • 【リフォーム済】2階廊下の様子です。北側ですが、きちんと窓があって、明るい廊下です。天井、壁のクロスを貼り替え、照明も交換しました。廊下の天井などはご自身で交換が大変な場所もLED照明で長持ちで安心です。
  • 【リフォーム済】2階南西側8帖洋室の様子です。フローリングを貼り、クロスを貼り替え、照明を交換したことで、南向きで陽当りが良いお部屋がさらに明るく。ベランダにも出られますので、こちらのお部屋が主寝室でもいいですね。
  • 【リフォーム済】2階南西側8帖洋室を別アングルから。新しく交換した大容量の1間分のクローゼットと階段上収納があり、お荷物が多くてもタンスなど不要でキレイに収納できます。その分、お部屋を広く使えるのでありがたいですね。
  • 【リフォーム済】2階南東側6帖洋室の様子です。以前は和室でしたが、現代のニーズに合わせ、洋室へと間取り変更。南東側で陽当りも良く、こちらも南側のベランダへ出入りできます。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階南東側6帖洋室を別アングルから。こちらも和室から洋室へと間取り変更したことで、1間分大きなクローゼットに変更しました。こちらも別途タンスなどを置かなくてもすっきり収納できていいですね。
  • 【リフォーム済】バルコニーの様子です。南向きで2階のお部屋両方から出入りできるこのおうち自慢のワイドバルコニー。お天気の良い日には、ご家族みなさんの洗濯物、お布団が同時に干せる長さで使い勝手が良いです。
  • お庭の様子です。南向きで陽当り良好。池(金魚います)もあり、縁側から眺める和風庭園は日々の疲れを癒してくれます。東側奥では家庭菜園もできそうです。(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)。
  • 【周辺環境】赤穂東小学校まで約400m(徒歩約5分)。おうちから道路に出れば、小学校がすぐに見える立地です。小学校までの距離は小さなお子さんがいるご家庭には重要なポイントですね。
  • 【周辺環境】駒ヶ根市役所まで約1.8km(車で3分)。お引渡し後は何度か足を運ぶことになりますが、毎年のお子様の手続きなど、諸手続きにも車で3分の近さは便利ですね。
  • 【周辺環境】くすりのサンロード駒ヶ根東町店様まで650m(徒歩9分)。9時~21時45分まで営業。まだ体調を崩しやすい小さなお子様がいらっしゃるご家庭には夜遅くまで開いているドラッグストアが近いと便利
  • 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいました。

カチタス 伊那店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
見学会開催予定(要事前予約)
開催期間:10月31日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約済みの場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • <家具付販売>設置している家具・インテリアを付けて販売します。

    【リフォーム済】敷地は182坪で南向きでお庭、お子様の遊び場とライフスタイルに合わせ、自由に使える広さ。賃貸を脱出し、ご家族の笑顔あふれる生活を送りませんか。

    ○いわゆる敷地延長につき、お子様がお庭で遊んでいても道路に飛び出したりせず、安心の敷地。中に入ってから切り返すことも可能。後ろ向きで入る必要がないため駐車が苦手な人でも安心
    ○駐車スペース以外にもお庭やお子様の遊び場として使え、お子様が巣立たれたら、家庭菜園の場としたりとライフスタイルに合わせ、贅沢な使い方ができます。増築、改築のスペースとしても
    〇通学にも安心の赤穂東小学校まで400m(徒歩5分)。
    〇主要道路まで約600m。商業施設が多く生活に便利な環境
    〇インテリアが楽しみになる約20帖の広々リビング、南側のワイドバルコニーが自慢のおうち

    ※仲介ではなく売主です

    ○システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新品交換○玄関ドア交換○フローリング一部貼り替え○一部間取り変更○クロス張替○照明交換○外壁張替○屋根塗装○ハウスクリーニング○駐車場整備工事○防蟻工事etc...

物件概要・詳細

所在地
長野県駒ヶ根市飯坂1丁目15032-3
接道状況
西側 2.50m 私道
私道面積
有(面積:74.00(22.38坪)×持分:1/2)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和45年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) カウンターキッチン シャワー バストイレ別 照明器具 LDK20帖以上 節水型トイレ クッションフロア 勝手口 庭10坪以上 眺望良好 シャンプードレッサー リフォーム済み ワイドバルコニー 南向き 全室南向き 南側庭あり
備考
2019/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2019/07 外装リフォーム済・外壁・屋根
ファミリーマートJAこまがね店450m/Aコープこまがね店700m/前澤病院1300m/駒ヶ根市役所1800m
最寄りの学校
赤穂東小学校 400m
東中学校 3400m
情報変更日
2020年10月25日
物件番号
201838701
次回更新予定日
2020年11月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 伊那店

長野県伊那市西町4866

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。