小樽店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

余市郡余市町黒川町 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月13日(土)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
北海道余市郡余市町黒川町860-38の物件
価格
1249万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
35,257

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
298.96m2(90.43坪)
建物面積
112.60m2(34.06坪)
交通
JR函館本線余市駅 徒歩17分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム後写真】外壁・屋根塗装済みです。駐車も合計3台駐車可能です。

カチタス 小樽店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【ローン減税&すまい給付金の適用可能】6月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)。リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保険加入でメリット有。駐車3台まで可。リビング2階のため陽当たりとても良好です

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム後写真】外壁・屋根塗装済みです。駐車も合計3台駐車可能です。
  • 【リフォーム後写真です】外壁・屋根の塗装を行い、シャッターは塗装・鍵交換を行いました。玄関右側の扉はプロパン庫になっています。こちらは鍵交換を行いました。
  • 間取りは3LDKです。全体的にクロス貼り換え、床上張りを行いました。2階の和室2間は洋室に変更しました。西側の居室には収納も設置したので使い勝手が良くなります。
  • 【リフォーム後写真です】2階リビングです。壁、天井はクロス貼り換え、床はフローリング上張りました。リビングが2階にあるため建物に邪魔されないので陽当たりが良好です。
  • 【リフォーム後写真です】新品のI型幅2400mmサイズのシステムキッチンに交換しました。壁、天井はクリーニングし、床はフローリングを上張りました。対面式になるので便利ですね。
  • 【リフォーム後写真です】0.75坪のお風呂を新品の1坪タイプのユニットバスに交換しました。広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
  • 【リフォーム後写真です】新品の温水洗浄便座トイレに交換しました。壁、天井のクロス貼替えして、床のクッションフロア張替しました。直接お肌に触れる部分、新品だと嬉しいですね
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
  • お客様負担で瑕疵保険に加入されると住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能になります。条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額189万円が還付、給付される場合も。詳しくはお問合せください。
  • 【リフォーム後写真です】組み込み車庫は壁を塗装し、クリーニングを行いました。車はもちろんですが除雪道具やタイヤなどの保管をするのも可能なので便利ですね。
  • 【現地外観】建物の前の前面道路です。8m道路で路肩にも余裕があるため大きめな車の通行も楽にできます。
  • 【リフォーム後写真です】こちらはプロパン庫です。鍵交換を行いました。ガスボンベを置いてもスペースが余るので収納としても使って頂けます。
  • 【リフォーム後写真です】新品のコの字型のシューズBOXに交換しました。家族みんなの靴を収納出来ますので、玄関に靴が散乱せずに済みます
  • 【リフォーム後写真です】洗面脱衣所はクッションフロア張替、洗面化粧台交換などを行いました。洗濯水栓も混合栓に交換したので洗濯がしやすくなりますね。
  • 【リフォーム後写真です】1階ホールにある収納です。こちらはクロス上張りを行い、床はクッションフロアを上張りしました。掃除機などをしまっておくのなどに便利ですね。
  • 【リフォーム後写真】階段には手すりと滑り止めを新設したのでお子様やご高齢の方でも安心してご利用いただけます。
  • 【リフォーム後写真です】1階和室8畳です。壁のクロス貼替えして、畳表替えをしました。8畳と広めなお部屋で収納もついているので使い勝手が良いです。
  • 【リフォーム後写真です】2階西側洋室4.5帖です。和室から洋室に間取り変更しました。壁、天井のクロス貼替えし、床はフローリングを上張りしました。クローゼットも新設したので使い勝手が良くなりました。
  • 【リフォーム後写真です】2階東側洋室6帖です。こちらも和室から洋室に間取り変更しました。壁、天井のクロス貼替えし、床はフローリングを上張りしました。
  • 【リフォーム後写真です】新品の灯油ボイラーに交換しました。キッチン、お風呂、洗面にと毎日フル活動のボイラーは新品だと嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真です】洗面化粧台は新品の750mm幅の物に交換しました。収納棚付で整髪料や小物も散らからずにきちんと収納できるので助かりますね。
  • 【リフォーム後写真です】新品のユニットバスに交換しました。浴槽が広いので足を延ばしてお湯につかれるのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真です】リビングには新品のモニター付きインターホンを設置しました。玄関に来た方の顔を確認して対応できますので、お子様が1人でお留守番の時も安心ですね
  • 【リフォーム後写真です】キッチン新品交換・クロス貼り換え・フローリング上張りを行いました。ダイニングキッチンは7帖あるので食器棚や食卓テーブルも置けます。
  • 【リフォーム後写真です】新品のキッチンに交換しました。収納が豊富なので物が多い方にもお勧めです。
  • 【リフォーム後写真です】新品のキッチンはコンロが3口ついているので料理が効率的に行えますね。
  • 【リフォーム後写真です】照明は各部屋交換済みです。リモコンもついているので寝るときなどに重宝しますね。
  • 【リフォーム後写真です】2階に灯油をくみ上げるオイルサーバーです。新品に交換しました。
  • 【リフォーム後写真です】階段はノンスリップと手すりを設置しました。お子様がお年寄りがいるご家庭でも安心ですね。
  • 【リフォーム後写真です】住宅裏の庭スペースです。敷地清掃を行いました。敷地が90坪ありますので物置を設置したりウッドデッキを設置したりもできますね。
  • 【リフォーム後写真です】2階西側洋室4.5帖です。和室から洋室に間取り変更しました。壁、天井のクロス貼替えし、床はフローリングを上張りしました。窓が2面を向いているので陽当たり良好です。
  • 【リフォーム後写真です】玄関は鍵交換を行いました。セキュリティ面でも安心ですね。
  • 【リフォーム後写真です】ダイニングの出窓はクッションフロアを張りました。座って景色を楽しむこともできます。出窓なので光を取り込みやすく陽当たり良好です。
  • イオン余市店様まで1000m徒歩13分。スーパーが徒歩圏にあると便利ですね。
  • 黒川小学校様まで1000m徒歩13分。この距離だと徒歩で小学校に通えるので安心ですね。
  • JR余市駅まで1300m徒歩17分。車がない方でもJR駅まで徒歩圏だと何かと便利ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

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【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月13日(土)
開催時間:13:00~16:00
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 【リフォーム済】駐車スペース組み込み車庫1台、その他スペース2台分あり。リビングは南向きで陽当り良好
    本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。控除や給付に関する詳しい条件はスタッフにお尋ねください。

物件概要・詳細

所在地
北海道余市郡余市町黒川町860-38
接道状況
南東側 8.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 150%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和63年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 平坦地 南道路 整形地 ルーフバルコニー 南向き 庭 洗浄便座 駐車場2台分
備考
2019/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2019/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
駐車場:車庫1台・カースペース
学区
黒川小学校 1000m
東中学校 2600m
情報変更日
2020年6月5日
物件番号
201838750
次回更新予定日
2020年6月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 小樽店

北海道小樽市朝里3丁目6番15号

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。