酒田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

東田川郡庄内町古関字古館 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月18日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
31,023

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【ローン減税&すまい給付金の適用可能】7月18日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
【リフォーム済み】2009年築の洋風住宅。ペアガラス仕様、バリアフリーのコンパクトな2LDK。国道47号線まで750m(徒歩10分)の立地です。

山形県東田川郡庄内町古関字古館4-20の物件
価格
1099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
31,023

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
2LDK
土地面積
249.70m2(75.53坪)
建物面積
72.20m2(21.84坪)
交通
JR陸羽西線南野駅 徒歩19分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 酒田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【ローン減税&すまい給付金の適用可能】7月18日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
【リフォーム済み】2009年築の洋風住宅。ペアガラス仕様、バリアフリーのコンパクトな2LDK。国道47号線まで750m(徒歩10分)の立地です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【駐車場】リフォーム済み。並列で2台駐車可能です。2009年築のお手入れのし易い平家建ての洋風住宅です。
  • 【間取り図】リフォーム済み。2LDKのコンパクトな動線の良いバリアフリーの住宅です。玄関前にはスロープもあります。
  • 【リビング15.2帖】リフォーム済み。玄関から入ると広々としたリビングがあります。神棚、仏間もあります。壁、天井はクロス貼替済み。フローリングはクリーニングとワックス仕上げに致しました。
  • 【キッチン】リフォーム済み。既存になりますがクリーニングを致しました。優しいミントグリーンのキッチンです。IHクッキングヒーター仕様でクリーニングを行い、照明器具は電球交換を行いました。
  • 【ユニットバス】1坪タイプの広さです。既存になりますが徹底的にクリーニングを行いました。プッシュ式排水栓付きです。照明器具は電球交換を行いました。
  • 【トイレ】リフォーム済み。床はクッションフロアを張替え致しました。トイレは便座交換を行い壁、天井のクロス貼替を行いました。便利な収納棚と手摺も設置してあります。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【白蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【玄関扉】リフォーム済み。鍵は交換済ですので安心してお住まい頂けます。風除室付きの玄関なので雨風でも濡れずに鍵が開けられます。風除室内も塗装を行いました。
  • 【玄関裏】ポストの裏側です。室内側に棚がありますので郵便物が足元に落ちないので汚れません。玄関廻りの壁、天井はクロス貼替を行いました。
  • 【東側洋室7帖】リフォーム済み。フローリングはクリーニングを行いワックス仕上げを行いました。壁、天井はクロス貼替を行い、照明器具は電球交換を行いました。
  • 【東側洋室7帖】リフォーム済み。壁、天井はクロス貼替を行いました。クローゼットは棚付きのなので大き目の寝具なども入ります。寝室にお薦めです。
  • 【物干し】トイレ前にある室内干しのスペースです。必要に応じて天井の位置に格納が可能です。お天気の悪い日には便利ですね。
  • 【リビング】リフォーム済み。トップライト付きなので優しい自然光が入ります。壁、天井のクロス貼替を行いました。エアコンは既存になります。
  • 【西側洋室7帖】リフォーム済み。フローリングはワックス仕上げ済みです。隣室、リビングとは引き戸で仕切られており便利です。エアコンは既存になります。
  • 【東側洋室収納】リフォーム済み。クローゼットの内部写真です。奥行がありますのでお布団なども入り便利です。室内は壁、天井のクロス貼替を行いました。
  • 【換気扇スイッチ】24時間換気扇が既存で付いております。動作確認を行いました。
  • 【外観】リフォーム済み。北東側から見た外観です。外壁と雨樋塗装を行いました。屋外式の電気温水器は既存になります。
  • 【屋根裏収納】東側洋室の天井部分に設置してあります。階段が出し入れできるようになっており便利です。屋根裏にも照明器具がありますので探し物に便利です。室内の壁、天井はクロス貼替を行いました。
  • 【ドアホン】台所の壁には既存のカラーテレビドアホンが設置されています。お子様やお年寄りのお留守番にも安心です。
  • 【火災警報器】リフォーム済み。各居室に火災警報器を新品交換致しました。聞こえやすい警報音で、緊急事態を素早く知らせてくれます。
  • 【小学校】町立第四小学校まで2200m(徒歩28分)。屋根付きのバス停が集合場所です。登校班で揃って通学いたしますので親御さんも安心ですね。
  • 【中学校】余目中学校まで7900m(徒歩99分)。スクールバス区域になります。
  • 【バス停】はっぴーバス停古関まで30m(徒歩1分)。待合入口には扉がありますので雨風がしのげます。
  • 【施工業者】リフォームは協力会社さんが施工。職人さんが、住まわれるお客様の事を思って丁寧に作業致しました。

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物件の魅力

  • 『リフォーム内容』
    外壁塗装、玄関鍵交換、壁クロス、天井クロス、トイレ便座交換、床CF等

    『間取り・駐車場・庭』
    ・全部屋6帖以上2LDK リビング広々15帖
    ・駐車場3台以上並列駐車可能

    『周辺環境』
    ・第四小学校まで2200m
    ・中余目中学校まで7900m
    ・Aコープ立川まで3400m
    ・余目病院まで6500m
     
    『税制メリット』
    ・本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から寄付される住まい給付金の適用が可能になります。

    『カチタスの保証』
    中古住宅の三大リスクである、雨漏り、主要構造部位の欠陥・腐食、給排水管の漏水、故障を引き渡しから二年間保障いたします。

    『白蟻対策』
    防蟻工事されており、薬剤散布から五年間白蟻会社にて保障。
     
       憧れのオール電化住宅。日当たりも良好です。ぜひ現地でご確認ください。 

      *自社販売物件につき随時案内可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山形県東田川郡庄内町古関字古館4-20
接道状況
北西側 5.10m 公道
西側 2.60m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
区域外
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
- / -
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成21年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン IHクッキングヒータ 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) オール電化 給湯 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2019/12 内装リフォーム済・壁
2019/12 外装リフォーム済・外壁・屋根
ハッピーバス「古関」より徒歩1分(30m)
Aコープ立川3400m/余目病院6500m/庄内町役場8000m
最寄りの学校
第四小学校 2200m
余目中学校 7900m
情報変更日
2020年7月11日
物件番号
201838938
次回更新予定日
2020年7月28日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 酒田店

山形県酒田市松原南6番地9

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。