つくば店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

つくばみらい市谷井田 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月3日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1029万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

29,047

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月3日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。耐震補強工事済。キッチン・バス・トイレ・洗面新品交換。小学校約650m。スーパー約400m。駐車並列3台。

茨城県つくばみらい市谷井田1218-7の物件
価格
1029万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
29,047

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
231.01m2(69.88坪)
建物面積
84.45m2(25.54坪)
交通
関東鉄道常総線南守谷駅 徒歩83分/ 車14分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装、玄関ドア交換、玄関回りに外壁アクセント張りを行いました。古さが残らないよう外観の印象にも気を配りました。

カチタス つくば店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月3日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。耐震補強工事済。キッチン・バス・トイレ・洗面新品交換。小学校約650m。スーパー約400m。駐車並列3台。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装、玄関ドア交換、玄関回りに外壁アクセント張りを行いました。古さが残らないよう外観の印象にも気を配りました。
  • 【リフォーム済】駐車場の写真です。拡張工事により並列で3台駐車可能となりました。塀撤去、庭木撤去、カーポート撤去、砕石敷き込み、一部土間コンクリート打ちを行っております。ご家族皆様駐車可能です。
  • 【間取図】和室を洋室に変更しさらにキッチンとつなげることで約16帖のLDKを作成しました。1階洋室8帖は壁で仕切り独立した部屋に変更。2階の和室2部屋はフローリングに張替。ユニットバスは足を伸ばして入浴できる1坪サイズです。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム済】約16帖のLDK写真です。元は和室でしたがフローリング張り、天井壁クロス貼替、照明LED交換、クローゼット新設、カウンター新設を行い明るい印象のリビングとなりました。家族が集う場所ですので明るい部屋になるようリフォームしています。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しています。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。収納は引き出し式。勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで安心です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。アパートサイズの浴槽でしたがキッチン側へ広げたことで足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽になりました。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。感知式換気扇も新設しています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【耐震補強】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドア新品交換、玄関タイル上張り、アクセント外壁張りを行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。フローリング張り、天井壁クロス貼替、照明LED交換を行いました。永大産業製の新品のシューズボックスを設置しますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム済】別アングルから撮影したリビングです。床は住友林業クレスト製の明るい色のフローリングに張り替え。ワックスフリーで汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
  • 【リフォーム済】リビングに新設したカウンターとクローゼットです。元々押入であった部分を利用してリフォームいたしました。お子さまのお勉強や仕事机としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】1階洋室の写真です。床フローリング張り、天井壁クロス貼替、照明LED交換を行いました。約8帖の広さがありますので、ご夫婦の寝室として最適です。
  • 【リフォーム済】洗面所の写真です。ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替えします。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
  • 【リフォーム済】2階に続く階段です。天井・壁クロス貼替を行いました。現代の階段と比較すると傾斜を感じますが、より安全にできるよう手すりを再設置しています。
  • 【リフォーム済】2階南側の和洋室(フローリング張り)の写真です。畳からフローリングに変更いたしました。押入もクローゼットに変更してモダンな和洋室に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】2階北東側の和洋室(フローリング張り)の写真です。天井壁クロス貼替、照明LED交換を行いました。使い勝手を考えて畳からフローリングに変更しています。
  • 【エアコン】リビングには新品のエアコンを設置しました。省エネ仕様で夏も冬も活躍します。お引越しして直に使えるのが嬉しいですね。
  • 【人工大理石シンク】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【3口ガスコンロ】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【キッチンシャワーノズル】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【シャワーヘッド】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
  • 【浴室フロア】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【浴室排水溝】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【コンセントとTVジャック】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【ドアホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【LED照明】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【給湯パネル】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【火災報知器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【スイッチパネル】照明スイッチはワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • フードマーケットカスミ谷井田店まで約400m(徒歩5分)です。)生鮮食品から日用品までこちらで揃います。これだけ近いと買い置きいらずですね。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか?
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 谷井田小学校まで約650m(徒歩9分)です。小さなお子様でも無理なく通学できる距離に小学校があるのは親にとっては安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。学校行事で遅くなっても近いと安心です。
  • 伊奈中学校まで約2900m(徒歩37分)です。中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。
  • ウエルシアつくばみらい伊奈店まで約800m(車で2分)です。日用品を買いだめしなくても、必要な時にすぐに買いに行ける距離ですね。医薬品、生活用品、食料品など多岐にわたる品ぞろえで便利です。
  • リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
  • ページ上部に記載の日時にて見学会開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にQUOカードをプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。

カチタス つくば店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月3日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    ・耐震補強工事済
    ・耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    ●リフォーム内容
    ・外溝工事
    外壁・屋根塗装、駐車スペース拡張(3台)
    ・内装工事
    水回り交換(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座トイレ)、給湯器交換、TV付きドアホン交換、火災報知器新設、玄関扉交換、シューズBOX交換、エアコン1台新設、照明LED交換、全室クリーニング、フローリング重ね張り、クロス貼り替え、建具交換、防蟻工事(施工後5年保証)
    ●間取・駐車場・庭
    ・3LDKの間取り。間取り変更により約16帖のLDKを作成。
    ・ユニットバスを広々とした1坪サイズへ変更。
    ・駐車3台可能。(並列)
    ・お庭あり。
    ●周辺環境
    ・フードマーケットカスミ谷井田店様まで約400m(車で1分)
    ・ローソンつくばみらい谷井田店様まで約500m(車で2分)
    ・つくばみらい市立谷井田小学校 まで約650m(徒歩で9分)
    ・つくばみらい市立伊奈中学校 まで約2900m(徒歩で37分)
    ●今のお家賃はおいくらですか。ソロソロ賃貸生活を脱出しマイホームの夢を叶えませんか。
    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
茨城県つくばみらい市谷井田1218-7
接道状況
南西側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
40% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和52年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) Ⅰ型キッチン シャワー シャンプードレッサー バストイレ別 省エネ給湯器 照明器具 LDK15帖以上 節水型トイレ クッションフロア 電気 ダウンライト 外壁サイディング 南向き 前面棟無 南道路 全室フローリング 庭 リフォーム済み
備考
2020/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
接道について:建築基準法第42条1項3号道路(既存道路)私道通行承諾書なし 南守谷駅より車で14分
【リフォーム済】耐震補強工事済。内外装リフォーム充実。水回り全て新品交換。駐車3台へ拡張。3LDK。

【リフォーム内容】
●外溝工事
外壁・屋根塗装、駐車スペース拡張(3台)
●内装工事
水回り交換(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座トイレ)、給湯器交換、TV付きドアホン交換、火災報知器新設、玄関扉交換、シューズBOX交換、エアコン1台新設、照明LED交換、全室クリーニング、フローリング重ね張り、クロス貼り替え、建具交換、防蟻工事(施工後5年保証)
ローソンつくばみらい谷井田店500m/フードマーケットカスミ谷井田店400m/自由が丘病院7800m/伊奈庁舎2400m
最寄りの学校
つくばみらい市立谷井田小学校 650m
つくばみらい市立伊奈中学校 2900m
情報変更日
2020年9月29日
物件番号
201839096
次回更新予定日
2020年10月16日
この物件の取り扱い店舗

カチタス つくば店

茨城県つくば市上横場253-1 M.Iビル 2-A号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。