広島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

パークハイム田方

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月31日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、予約のうえで現地にお越しの際は直接201をお訪ねください
1119万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

31,588

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月31日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)2面バルコニーが付いている角部屋で陽当たり良好です。

広島県広島市西区田方2丁目36-9の物件
価格
1119万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
31,588

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
64.04m2(19.37坪)登記
交通
広島電鉄宮島線古江駅 徒歩18分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。エレベーターもあり便利なマンションです。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月31日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)2面バルコニーが付いている角部屋で陽当たり良好です。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。エレベーターもあり便利なマンションです。
  • 【エントランス】マンション管理は会社に委託しており、マンション内の清掃がしっかりと行われ共用部分が丁寧に使用されています。入り口には階段とスロープがあり、ベビーカーや車いす等の出入りも負担がかかりません。
  • 【間取図】角部屋で全部屋エアコン取付可能です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • 【リフォーム済】リビングと隣の洋室のドアは三枚引き違いタイプになっておりますので外してリビングを拡げてお使いいただくことも可能です。ニーズに合わせて使い分けてください。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】6帖洋室はクロスの張替え、建具交換を行いました。エアコンも設置可能な洋室です。
  • 【リフォーム済】4.5帖洋室。窓から日差しが差し込んで明るい印象を受けるお部屋です。フロア張替え、天井・壁はクロス張替えを行っています。
  • 【バルコニー】クリーニング済。お布団も充分に干せる広さのバルコニーがあります。
  • 【駐車場】近隣駐車場をご案内させていただきます。(約140m)お車をお持ちの方もお気軽にお問い合わせください。
  • [エレベーター]1階エレベーター入口の様子です。棟内には、1基のエレベーターがあります。きちんと管理され、きれいなエレベーターですよ。
  • [郵便ポスト]棟内の集合ポスト写真です。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。
  • 【リフォーム済】リビングと隣の洋室のドアは三枚引き違いタイプになっておりますので外してリビングを拡げてお使いいただくことも可能です。ニーズに合わせて使い分けてください。
  • 【リフォーム済】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】新品交換済のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています
  • 【リフォーム済】リビングに隣接する洋室はフローリング張替、天井・壁のクロス張替、建具の交換を行いました。白を基調とした明るい洋室です。
  • 【リフォーム済】大きなお荷物もゆっくりと入る奥行きがあります。建具を新しく作り直しています。
  • 【【リフォーム済】お風呂の給湯リモコンです。リビングに設置しています。家事をしながら、スイッチ操作でお風呂を沸かせます。わざわざ浴室まで行かなくて済むのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】廊下の写真です。リビング側のドアにはスリットが入っているので、明るい光も差し込む廊下になっています。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。コンパクトなタイプですが、脱衣所にあるとうれしいですね。洗面台のお掃除もしやすいです。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台の鏡は三面鏡になっており、裏に日用品を収納できる仕様になっております。
  • 【リフォーム済】洗面所は床クッションフロアの張替え、壁・天井のクロス張替、洗濯パンの交換を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関はシューズボックスの新設と床フローリング張替、壁・天井のクロス張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】新品のシューズボックスを設置しました。十分な数の靴を収納できるので玄関廻りもすっきりです。
  • 【リフォーム済】洋室に新品設置済のクローゼットです。照明は全てLEDを新品設置しています。お引越し後もすぐにお使いいただけて便利です。
  • [リフォーム済]ブレーカーはクリーニングと動作確認を行いました。
  • 【リフォーム済】リビングに隣接する洋室の別角度から。2面窓があるので、風通しもよく、明るい光が差し込みますよ。
  • 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しています。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。ワイドタイプで押しやすいので暗い時も安心です。細かな気になる箇所までリフォームしています。
  • 【リフォーム済】都市ガス給湯器は動作確認済みです。
  • 【駐輪場】居住者専用の駐輪場があります。綺麗に整頓されております。
  • [バス停]田方バス停留所まで約350m(徒歩約5分)。中心部へのアクセスも良好です。
  • [小学校]広島市立古田台小学校まで約1.2km(徒歩約15分)。
  • [病院]広島パークヒル病院まで約550m(徒歩約7分)。病院が近いといざという時に安心ですね。
  • リフォームは協力会社さんに施工して頂きました。豊富な経験で住みやすいお家を手掛けてくれますので安心ですね。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月31日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、予約のうえで現地にお越しの際は直接201をお訪ねください

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ●税制メリット
    ・本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能となります。

    ●リフォーム内容
    ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替え、フロア張替え、建具交換

    ●間取り・駐車場・庭
    ・3LDK
    ・2面バルコニー角部屋
    ・近隣月極め空有(徒歩約2分)

    ●周辺環境
    ・古田台小学校まで1200m(徒歩15分)、古田中学校まで900m(徒歩11分)
    ・スーパーアバンセまで1500m(徒歩18分)、バス停まで350m(徒歩5分)

    気になる水回りはすべて新品交換、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。
    ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

マンション名
パークハイム田方
住所
広島県広島市西区田方2丁目36-9
物件種別
中古マンション
築年月
昭和62年8月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上4階建て
総戸数
33戸
専有面積
64.04m2(19.37坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
7,300/月
管理会社
合人社計画研究所
最寄りの学校
古田台小学校 1200m
古田中学校 900m
駐車場
近隣(9,000/月)
用途地域
第2種中高層住居専用地域
所在階
2階
バルコニー面積・方位
7.50m2 (2.26坪)(南東向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
9,600/月
取引態様
売主
物件No.
201839178
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン バルコニー エレベーター TVインターホン 駐輪場 角部屋 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2020/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
広電バス「田方」より徒歩7分(550m)
リフォーム済。2面バルコニーの角部屋で陽当たり良好です。
ファミリーマート1400m/アバンセ1500m/広島パークヒル病院550m/えもり内科クリニック2100m/はまさきこどもクリニック1800m/広島西区役所3900m
物件情報更新日
2020年10月26日
次回更新予定日
2020年11月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。