価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
中古戸建
新潟市西区松海が丘２丁目 戸建て 
当物件はリフォーム中でもご案内可能です
中古戸建
■オープンハウス情報
【イベント情報】リフォーム現場見学会開催予定
開催期間：12月7日(土)
開催時間：10:00～12:00
事前に必ずお問合せ下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
- おすすめポイント
- 現在リフォーム中。西新潟市中央病院まで1000mの立地です。駐車場には車が3台停まります。
【イベント情報】12月7日(土)10時～12時にて、オープンハウスを開催します
現在リフォーム中。5LDKの間取りで、4人から5人で住むご家族にお勧めです。
| 価格 | 1399万円（消費税、リフォーム費用を含む） |
|---|---|
| 月々の支払い 目安額 |
詳しい条件で試算する ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 土地面積 | 178.87m2（54.1坪） |
| 建物面積 | 127.19m2（38.47坪） |
| 交通 | ＪＲ越後線寺尾駅 徒歩42分／ 車7分 |
| 問い合わせ先 | カチタスコールセンター（新潟店） 0120-593-000 |
※画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
現在の車庫の様子です。こちらは解体し縦列２台分のスペースになります。横付けでもう一台停められ計３台駐車可能です。
【リフォーム後】洋室4部屋の5LDKです。各室収納が充実しており、キッチンにはパントリー付きで奥様に喜んで頂ける間取りになります。可動式の棚も設置いたします。
【同仕様写真】床はフローリングに重ね張りします。フローリングを変えるだけで明るいイメージになります。
キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。
浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換します。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
TOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えます。トイレは毎日使うデリケートな場所なので白を基調とした明るく爽やかな空間に仕上げます。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合 は、弊社が引き渡しから２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンを設置します。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。お子様やご年配の方のお留守番も安心ですね。
【同仕様写真】３口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】TOTO社製の洗面化粧台に新品交換します。お湯と水をきっちり使い分けられる「エコシングル水栓」で省エネを実現。新開発のキャビネットは大幅に収納力をアップした大容量タイプです。
【同仕様写真】各部屋に火災報知機を設置します。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。
【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン１台分の費用が浮きますよ。
【周辺環境】2.6㎞の場所にウオロク上新栄町店があります。
【周辺環境】1.8㎞の場所に五十嵐中学校があります。
【周辺環境】1.2㎞の場所にセブンイレブンがあります。
リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さん達が、お住まいになられるお客様のことを思って、いつも丁寧に作業して頂いています。
ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にQUOカードをプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。
▼当物件はリフォーム中でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい▼
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松海が丘２丁目 | 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 | 建ぺい率 / 容積率 |
50% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：12.00m²（3.63坪）） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和55年7月 |
| 国土法提出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2020年1月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器（報知機） エアコン 給湯 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場３台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） | ||
| 備考 | 2020/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 2020/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 寺尾駅より車で7分 |
||
| 学区 | 新潟市立坂井輪小学校 新潟市立坂井輪中学校 |
物件番号 | 201839179 |
| 情報変更日 | 2019年12月3日 | 次回更新予定日 | 2019年12月20日 |
■オープンハウス情報
【イベント情報】リフォーム現場見学会開催予定
開催期間：12月7日(土)
開催時間：10:00～12:00
事前に必ずお問合せ下さい
当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
- この不動産物件情報を携帯でも確認できます。
QRコードでモバイルサイトにアクセスできます。
- カチタスコールセンター（新潟店）
0120-593-000 -
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- ■物件情報について
- ・地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ・図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ・物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- ・掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- ・建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- ・地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。
