釧路店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

釧路市益浦2丁目 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月4日(日)
開催時間:11:00~14:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

22,555

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月4日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)南西向きで陽当たりの良い住宅。土地100坪オーバーで、車の多いご家庭でも安心です。

北海道釧路市益浦2丁目23-21の物件
価格
799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
22,555

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
342.48m2(103.6坪)
建物面積
95.98m2(29.03坪)
交通
JR根室本線武佐駅 徒歩72分/ 車12分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【外観】屋根・外壁はキレイに塗装を行いました。外観からキレイに生まれ変わりました。

カチタス 釧路店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月4日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)南西向きで陽当たりの良い住宅。土地100坪オーバーで、車の多いご家庭でも安心です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【外観】屋根・外壁はキレイに塗装を行いました。外観からキレイに生まれ変わりました。
  • 【駐車場】駐車場は40坪オーバー。整地し、6台以上駐車可能なスペースが出来上がりました。夏はバーベキューをするのにも充分な広さです。
  • 【間取図】リフォーム後間取図。和室の多かった間取を洋室3部屋、和室1部屋にリフォームしました。南西向きで陽当たりの良い住宅です。
  • 【区画図】駐車は6台可能です。土地100坪オーバーで様々な用途に使用できます。
  • 【リビング】床はクッションフロアを張り替え、天井・壁はクロスを貼り換えました。
  • 【キッチン】キッチンはEIDAI製の新品に交換しました。天板はステンレス製なので、熱に強くサビにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【浴室】カラン交換とクリーニングを行いました。0.75坪のコンパクトな浴槽は節水効果があり経済的です。
  • 【トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしました。
  • 【1階西側洋室】クッションフロアを張り、洋室仕様にリフォームしました。収納も多く、お布団や衣類もスッキリ片付きます。
  • 【1階東側和室】天井・壁はクロスを貼り替え、畳は表替えを行いました。リビングと間続きの使い勝手の良いお部屋です。
  • 【2階西側洋室】天井・壁のクロス交換、床のクッションフロア交換を行いました。内窓は樹脂サッシに交換し、隙間風が入りにくいようにリフォームしました。
  • 【2階東側洋室】こちらは元々和室のお部屋をクッションフロアに変更し、洋室仕様にリフォームしました。お子様部屋としてもピッタリです。
  • 【洗面化粧台】TOTO製の洗面化粧台に新品交換しました。洗面所はクロス交換とクッションフロア交換も行っているので、朝の準備も気持ち良く行う事ができます。
  • 【給湯ボイラー】灯油ボイラーは新品交換しました。追い焚き機能が付いているので、帰りの遅いお父さんも気持ち良く入浴できます。
  • 【シューズボックス】EIDAI製の二の字型シューズボックスに新品交換しました。約42足収納できるので、玄関廻りが散らかりません。
  • 【玄関】鍵の交換、ドアホン交換、クリーニングを行いました。壁面タイルはデザイン性と耐久性に優れた塗り壁にリフォームし、シックに仕上げました。
  • 【1階ホール】階段ポールの交換、床のクッションフロアの交換で、明るい印象にリフォームしました。清潔感のある玄関でお客様をお出迎えできます。
  • 【外観】塀の内側から撮影しました。リビングの窓から庭を眺めて憩いのひと時を楽しんで下さい。ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります
  • 【カラーモニター】ドアホンのカラーモニターをリビングに設置。訪問者の顔をしっかり確認できるので、小さいお子様のお留守番も安心です。
  • 【換気口】各部屋の換気口は新品交換しました。季節に合わせて通気量を調整できるので、快適に過ごせます。
  • 【照明】各部屋の照明はLED照明に新品交換しました。寿命も長く、見た目もスッキリ。明るく快適に生活ができます。
  • 【リビング】リビング南西側には、大きな窓が付いているので、陽がたっぷり注ぎます。ガラスの点検やクリーニングを行いました。
  • 【階段】クッションフロアの張り替え、滑り止めの設置を行いました。手摺りも新設した為、お子様の上り下りも安心です。
  • 【キッチンコンロ】キッチンのコンロは3クチコンロ。忙しい朝も同時調理可能。新しいキッチンは料理が楽しくなります。
  • 【屋根】屋根は塗装を行いました。塗装により見た目が良くなったのはもちろん、防水性も向上し雨漏れリスクが軽減されます。
  • 【庭】駐車場の反対側である南西側にはお庭があります。ゴミの撤去を行いキレイになりました。春にはガーデニングが楽しめます。(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)
  • 【灯油タンク】灯油タンクは塗装を行い、しっかり点検を行いました。北海道の冬には必需品の設備です。
  • 【風除室】玄関には大きめの風除室が付いています。クリーニングでキレイになりました。雪かきスコップを置くにも十分な広さです。
  • 【近隣スーパー】トライアル益浦店様まで徒歩9分(約700m)。食料品から日用品まで揃う大型スーパーが近くにあると便利ですね。
  • 【小学校】興津小学校まで、徒歩12分(約900m)。お友達と楽しい通学時間をお過ごしください。
  • 【中学校】春採中学校まで徒歩33分(約2600m)。登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。
  • 【工務店】リフォームは協力会社さんが施工。丁寧な作業で、見落としがちな細かいところまでしっかり手を掛けてくれました。

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開催期間:10月4日(日)
開催時間:11:00~14:00
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 【リフォーム済】駐車場4台が魅力の4LDK住宅。システムキッチン・トイレ・洗面台等新品交換しました。

物件概要・詳細

所在地
北海道釧路市益浦2丁目23-21
接道状況
北西側 4.98m 私道
私道面積
セットバック
要(26.32
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 高台 浄水器 海が見える 南側庭あり シャンプードレッサー
備考
2020/01 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床・全室・照明交換
2020/01 外装リフォーム済・外壁・屋根・塗装
私道通行承諾書なし 武佐駅より車で12分
最寄りの学校
興津小学校
春採中学校
情報変更日
2020年9月28日
物件番号
201839526
次回更新予定日
2020年10月16日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 釧路店

北海道釧路市芦野5丁目16-9

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。