福知山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

福知山市字生野 戸建て

■現地見学会情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月23日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】1月23日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地124坪。南西側に家庭菜園の出来るスペースがあります。無農薬野菜を自分で作ってみたい方にもお勧めです。

京都府福知山市字生野88の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
411.00m2(124.32坪)
建物面積
127.86m2(38.67坪)
交通
JR山陰本線福知山駅 徒歩148分/ 車24分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 福知山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】1月23日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地124坪。南西側に家庭菜園の出来るスペースがあります。無農薬野菜を自分で作ってみたい方にもお勧めです。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】駐車場をひろげました。普通車4台並列可能です。駐車場スペースが広いのは嬉しいですね屋根は葺き替えの準備中です。
  • 【リフォーム中】これからリフォームをするので若干間取りの変更が出ます。2階に3部屋あるのでどの部屋をだれが使うか迷いますね。
  • 【リフォーム中】リビングは対面キッチンのある約14帖のLDKになります。床組みからしっかり直し、天井・壁は修繕後クロス張替えを行っていきます。家族が集まって過ごせる空間を作ります。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】LDKの床をめくってやり替えしています。きれいに仕上がるのが楽しみです。
  • 【リフォーム中】天井も取り払いやり替えします。軽量鉄骨造の骨組みが見えています。
  • 【リフォーム中】玄関から廊下が延びており、和室、洗面所、LDKへの出入りすることができます。天井・壁の修繕をしたのちクロス張替え・フローリングの張替えをして気持ちよくお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】お家の裏手には家庭菜園出来るスペースがあります。家庭菜園に興味がなければドッグランにもできますよ。
  • 【リフォーム中】お家の前のお庭です。今回は剪定をして残そうと思っていますが、駐車場が沢山欲しい人なら伐採して駐車場にしても良いですね。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 上六人部保育園まで950m、徒歩12分です。お仕事前にお子さんを保育園に預けて行くのに少しの回り道で済みます。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • お買い物にプラント3福知山店様まで4.8km 車で8分です。プラント3福知山店様なら日用品から食料品、雑誌まで揃うので便利です。
  • 六人部小学校まで5.4km。スクールバスなので安心です。
  • 福知山生野郵便局様まで32m、徒歩1分です。急な出費に金融機関が近いと便利ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています

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物件の魅力

  • リフォーム中。水回りを全て交換します。外壁を塗装して生まれ変わります。

物件概要・詳細

所在地
京都府福知山市字生野88
接道状況
北東側 5.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
軽量鉄骨 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年2月中旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 床下収納 モニター付インターホン 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床
2021/02 外装リフォーム完了予定・外壁
福知山駅より車で24分 バス停「生野里」より徒歩5分(400m)
プラント3福知山店4800m/福知山市役所11500m
最寄りの学校
六人部小学校 5400m
六人部中学校 4200m
情報変更日
2021年1月22日
物件番号
201839637
次回更新予定日
2021年2月6日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福知山店

京都府福知山市厚東町202

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。