酒田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

鶴岡市西新斎町 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月18日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
40,903

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

【リビング】リフォーム済。独立キッチンを廊下、和室とつなげてLDKにリフォームしました。対面キッチンなのでリビングにいるお子さんを見ながらお料理することができますね。
スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月18日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)
間取8KからLDKを新設し7LDKにリフォーム致しました。水回りも全交換致しました。

山形県鶴岡市西新斎町6-20の物件
価格
1449万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
40,903

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
7LDK
土地面積
231.41m2(70坪)
建物面積
252.91m2(76.5坪)
交通
JR羽越本線鶴岡駅 徒歩32分/ 車5分
【リビング】リフォーム済。独立キッチンを廊下、和室とつなげてLDKにリフォームしました。対面キッチンなのでリビングにいるお子さんを見ながらお料理することができますね。

カチタス 酒田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月18日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)
間取8KからLDKを新設し7LDKにリフォーム致しました。水回りも全交換致しました。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【外観】リフォーム済。玄関前にある駐車スペースです。鉄骨の柱と屋根は解体しました。ブロック塀も解体して駐車場を広げる工事を行いました。
  • 【間取り図】リフォーム済。8kの間取りから7LDKに間取りを変更する工事行いました。2階の部屋数は変わりませんが、1階の和室と廊下つなげて広い27帖のLDKにリフォームしました。
  • 【リビング】リフォーム済。独立キッチンを廊下、和室とつなげてLDKにリフォームしました。対面キッチンなのでリビングにいるお子さんを見ながらお料理することができますね。
  • 【キッチン】リフォーム済。EIDAI製システムキッチンI型幅2550ミリタイプに交換を行いました。収納もたっぷりです。3つ口コンロは時短料理から本格的な料理まで幅広く対応できますね。
  • 【ユニットバス】リフォーム済。ユニットバスはTOTO製の節水タイプなのでエコな生活が出来ます。また安全面を考慮した凹凸パターンの床は滑りにくくなっており水はけもよく掃除がしやすいです。
  • 【トイレ】リフォーム済。トイレは温水洗浄便座機能付。タンク上部には手洗いもついています。便座は汚れの溜まりやすい継ぎ目がない構造なので、お手入れもラクラク。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻保証書】シロアリ防除工事には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【玄関ドア】リフォーム済。玄関ドアは新しく交換しました。周りの壁も重ねて新しく張りドアが目立つようになりました。
  • 【玄関ホール】リフォーム済。床はフローリング、壁、天井はクロスの張替えを行いました。各居室の建具も床に合わせているで統一感のある住宅へリフォームできました。
  • 【1階和室】リフォーム済。LDKとつながっている和室の写真です。畳は表替え、クロス張替え。照明交換を行いました。
  • 【リビング】リフォーム済。キッチン側からのリビング写真です。続き間だった和室を床はフローリング張り、壁、天井はクロスを張ってLDKにリフォームしました。27帖もある広いリビングで家族の団欒を楽しんで下さい。
  • 【2階廊下】リフォーム済。床はフローリングを重ね張り、壁はクロスを張りました。2階は5部屋と別に収納もあるので季節物などを分けるのに便利です。
  • 【2階洋室】リフォーム済。東側の洋室9.2帖写真です。床はクリーニング、壁はクロスを張替えました。子供部屋に良いと思います。
  • 【2階洋室】リフォーム済。東南側の洋室11帖写真です。床はクリーニング、壁はクロスを張替えました。窓が3か所もあるので採光が取れ明るい部屋です。
  • 【2階洋室】リフォーム済。北東側の洋室写真です。壁はクロスを張替えました。しっかりクリーニングを行いお引渡し致します。
  • 【2階和室】リフォーム済。2階和室と一部床フローリングの部屋の写真です。畳は表替え、壁はクロスを張替えました。フローリングの部分にベッドなど置いてもいいかもしれません。
  • 【2階洋室】リフォーム済。西側にある階段上がってすぐの洋室写真です。床はフローリングを張り、壁、天井はクロス張替えました。クローゼットも新設しました.
  • 【ドアホン】リフォーム済。LDKの壁にはカラーテレビドアホンを新設しました。お子様やお年寄りのお留守番にも安心です。
  • 【火災警報器】リフォーム済。各居室に火災警報器を設置しました。聞こえやすい警報音で、緊急事態を素早く知らせてくれます。
  • 【洗面所】リフォーム済。TOTO製の幅750mmタイプの洗面化粧台に交換し、床のフローリング、壁天井のクロスを貼り替え、照明と建具交換を行いました。洗面所の広さは1坪です。
  • 【コンロ】リフォーム済。コンロは3口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは人工大理石調です。お掃除も楽々。
  • 【小学校】朝暘第六小学校まで2000m(徒歩25分)程よい距離を歩くことで体力がつきますね。
  • 【中学校】鶴岡第一中学校まで1600m(徒歩20分)お友達と会話しながら楽しく登下校できますね。
  • 【工務店】リフォームは協力会社さんと、その協力会社である業者さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

カチタス 酒田店の取り扱い物件です。
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見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月18日(土)
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物件の魅力

  • リフォーム済。駐車場3台から4台に増設しました。部屋数も多いので2世帯でも住めます。

    <おすすめポイント>
    ・永大製システムキッチン2550mmタイプ新品設置
    ・TOTO製一坪タイプのユニットバス新品設置
    ・TOTO製シャワー付き洗面化粧台新品設置
    ・リクシル製洗浄付き便器新品設置
    ・住友クレスト製フローリング材使用
    ・白蟻防除保証 (施工日より5年間)

物件概要・詳細

所在地
山形県鶴岡市西新斎町6-20
接道状況
南西側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:216.00(65.34坪)×持分:1/8)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和45年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン 閑静な住宅街 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2020/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/04 外装リフォーム済・外壁・屋根
駐車場:車庫2台・カースペース 岡駅より車で5分
主婦の店600m/荘内病院2000m/鶴岡市役所1800m
最寄りの学校
朝暘第六小学校 2000m
第一中学校 1600m
情報変更日
2020年7月13日
物件番号
201839861
次回更新予定日
2020年7月28日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 酒田店

山形県酒田市松原南6番地9

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。