大分店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

別府市小倉 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月12日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
45,984

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月12日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。約19帖のリビングに間取り変更しました。3台駐車可能。

大分県別府市小倉4-2の物件
価格
1629万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,984

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
143.33m2(43.35坪)
建物面積
84.29m2(25.49坪)
交通
JR日豊本線別府大学駅 徒歩49分/ 車8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月12日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。約19帖のリビングに間取り変更しました。3台駐車可能。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • リフォーム済。屋根は塗装と一部重ね葺き、外壁は塗装を行い、きれいに生まれ変わりました。
  • こちらはリフォーム後の間取りになります。4LDKで収納スペースも豊富です。気になる水回りは全部交換しました。
  • 【リフォーム済】間取り変更を行い、約19帖の広いLDKを作成しました。床・壁・天井クロスの張り替え、新品の照明を取り付けました。家族団らんにぴったりの空間です。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事済。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済です。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】階段はクッションフロアを重張しました。手すりも新設したので、小さいお子さんでも安全に上り下りできますので、安心ですよ。
  • 【リフォーム済】二階北側のお部屋です。天井・壁のクロスの張り替え、フロアの上張り、照明器具の交換を行いました。アクセントクロスでモダンな雰囲気のお部屋に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】一階の和室は洋室に変更。天井・壁のクロスの張り替え、フロアの張替、照明器具の交換を行いました。クローゼットも新設し、収納もしっかり確保できます。
  • 【リフォーム済】二階南側のお部屋です。天井・壁のクロスの張り替え、フロアの上張り、照明器具の交換を行いました。クローゼットの隣には可動式棚板を設置し、便利の良いスペースとなりました。
  • 【リフォーム済】ベランダはクリーニングを行いました。
  • 温泉丘の湯まで50m(徒歩約1分)です。使用料は100円、3か月使い放題の券は2700円ですので、毎日温泉に入りに行けますね。
  • バス停まで30m(徒歩約1分)です。お買い物や病院等、便利が良いですね。
  • 【リフォーム済】屋根は塗装、一部重ね葺きを行っています。。
  • 【リフォーム済】間取り変更をして、アイランドキッチンにしました。キッチンの行き来もしやすく、お子様を見守りながら家事が出来ます。
  • 【リフォーム済】外玄関の写真です。玄関扉のクリーニング、鍵交換を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関は、天井・壁のクロス交換、照明・シューズボックスを新品交換を行いました。
  • 【リフォーム済】リビングには、新品富士通製エアコンを新設しましたので、引っ越してすぐに使えますので快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 大平山小学校まで1200m(徒歩約15分)です。お子さんの通学も安心ですね。
  • トライル別府店まで600m(徒歩約8分)です。日用品等お買い物に便利が良いですね。
  • 新別府病院まで徒歩22分(1700m)です。
  • リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業しました。

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【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月12日(日)
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物件の魅力

  • 【リフォーム済】バス停(10m)やスーパー(600m)も近く利便性が良いです。気になる水回りも全部新品に交換いたしました。

物件概要・詳細

所在地
大分県別府市小倉4-2
接道状況
南側 7.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和62年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 耐震構造 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2020/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/04 外装リフォーム済・外壁・屋根
別府大学駅より車で8分
耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
トライアル別府店600m/新別府病院1700m/別府市役所4000m
最寄りの学校
大平山小学校 1200m
朝日中学校 350m
情報変更日
2020年7月10日
物件番号
201839939
次回更新予定日
2020年7月25日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 大分店

大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。