新潟(東エリア)店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

新潟市東区有楽3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月7日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1829万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

51,630

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】3月7日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)バス停まで500m・下山小学校まで約900m・下山中学校まで約1200m・閑静な住宅街・水回り全て交換

新潟県新潟市東区有楽3丁目2-5の物件
価格
1829万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
51,630

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
165.00m2(49.91坪)
建物面積
114.25m2(34.56坪)
交通
JR白新線大形駅 徒歩50分/ 車8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 新潟(東エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月7日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)バス停まで500m・下山小学校まで約900m・下山中学校まで約1200m・閑静な住宅街・水回り全て交換

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】インナーガレージ造作しました。車一台分のスペースがあります。
  • 【リフォーム済】3LDK全室洋室。アイランドキッチン造作でリビングの雰囲気を上品に仕上がりました。お料理をしながらお子様の様子を見ることが出来ます。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに交換しました。ソフトモーション付きのシンプルなオール引き出し収納タイプです。
  • 【リフォーム済】和室を二つ繋げてLDKを造りました。アイランドキッチン新設、天井壁クロス張替え、床フローリング張り、照明建具交換を行いました。公園から入る涼しい風を浴びながらゆっくりと疲れを癒すことが出来るリビングです。
  • 【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスを設置しました。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 一坪タイプのお風呂で足を伸ばして一日の疲れを癒せます。
  • 【リフォーム済】TOTO社製のトイレに新品交換しました。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】一階洋室です。床フローリング上張り・照明交換・建具交換・天井壁クロス張替えを行いました。ご夫婦の寝室としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】二階6帖洋室です。天井壁クロス張替え、床フローリング張り、照明建具交換、クローゼット新設を行いました。お子様のお部屋としていかがでしょうか。インナーサッシ付きです。
  • 【リフォーム済】二階4.5洋室です。天井壁クロス張替え、床フローリング張り、照明建具交換、クローゼット新設を行います。窓がありますので居室としても、贅沢に納戸としてもお使い頂けます。インナーサッシ付きです。
  • 【リフォーム済】テレビボードを造作致しました。大きいテレビも置くことが出来テレビ台を買う必要が無く経済的です。
  • 【リフォーム済】玄関扉は新品交換を行いました。引違い仕様です。
  • 【リフォーム済】エアコンをLDKに一台設置致しました。冷房暖房共に使えます。一台分の費用が浮きますね。
  • 【リフォーム済】玄関脇にはシューズクロークを造作しました。可動式の棚を設置しブーツやハイカットのシューズを難なく収納できます。
  • 【リフォーム済】キッチン背面スペースは広く冷蔵庫食器棚を置いても余裕があります。
  • 【リフォーム済】キッチン背面の冷蔵庫と食器棚スペースを造作しました。
  • 【リフォーム済】TOTO社製の洗面化粧台に新品交換しました。お湯と水をきっちり使い分けられる「エコシングル水栓」で省エネを実現。新開発のキャビネットは大幅に収納力をアップした大容量タイプです。
  • お引き渡しまでに境界確認をしてお引き渡し致します。土地家屋調査士の先生に隣地と立ち合いを行って頂き境界の認識を揃えてお引き渡し致します。戸建て住宅において近隣との関係は大切ですね。
  • 【リフォーム済】全居室にエアコンのコンセントを設置致しました。入居後にコンセント設置の手間が省けます。
  • 【リフォーム済】床材は住友クレスト様のシストS-Jです。ワックス不要・キャスター傷に強い・汚れに強くお手入れ簡単・床暖房、ペット対応等様々な特徴があります。
  • 【リフォーム済】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
  • 【リフォーム済】ノーリツ社製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台ボウルは髪や泡がスイスイ流れる「すべり台ボウル」に加え、レバーはお湯と水をきちんと使い分けられる「エコシングル水洗」によりお湯の無駄遣いを防止します。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとテレビジャックを設置いたします。(納戸には設置しない場合が御座います。)生活の動線を考えて配置を決めていきます。どの部屋でもテレビが観れると部屋の用途の幅が広がります。
  • 【リフォーム済】今回のリフォームでスイッチは全てワイドタイプに交換します。従来のものに比べてスイッチの面積が広いので押しやすいですね。
  • 【リフォーム済】Panasonic製モニター付きドアホンを設置します。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
  • 【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム済】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
  • 【リフォーム済】各部屋に火災報知機を設置しました。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。
  • 【リフォーム済】玄関脇駐車場は一台駐車可能です。減築をし幅を拡張させました。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • ウオロク様まで950m(徒歩約12分)です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
  • 下山小学校まで約900m(徒歩約12分)です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 下山中学校まで約1.2km(徒歩約15分)です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
  • 【周辺環境】目の前が河渡中央公園です。お散歩や子供の遊び場にぴったりです。ゆったりとした空気が流れ、落ち着く雰囲気の中に建っている住宅です。
  • リフォームは協力会社のベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

カチタス 新潟(東エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月7日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    【リフォーム済】耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    間取り5DKの和風住宅です。小学校まで約900m、お子様がいらっしゃる方にもおススメです。

物件概要・詳細

所在地
新潟県新潟市東区有楽3丁目2-5
接道状況
北西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和48年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK18帖以上 リフォーム済み 全室フローリング
備考
2020/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/06 外装リフォーム済・外壁
大形駅より車で8分
【リフォーム済】耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)。瑕疵保険にご加入頂くと住まい給付金も受給できます。(条件があります)白蟻防蟻工事・境界確認実施・中古住宅三大リスク(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食、給排水管の故障漏水)二年間保証。内装は耐震上残しておくべき柱を可能な限り生かしながら全国100店舗のノウハウを強みに、お家の潜在的な価値を最大限引き出せるよう企画いたしました。照明設置済み、リビングにエアコン設置済みなど、すぐにお住まい頂ける状態でお引き渡し致します。
ウオロク河渡店950m/桑名病院2000m/東区役所2300m
最寄りの学校
下山小学校 900m
下山中学校 1200m
情報変更日
2021年3月1日
物件番号
201840839
次回更新予定日
2021年3月15日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新潟(東エリア)店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。