みどり店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

桐生市菱町2丁目 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
929万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

26,224

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】9月26日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)都会の喧騒から離れ、緑豊かな住環境で四季の移ろいを感じながら新生活を始めませんか。

群馬県桐生市菱町2丁目2863-39の物件
価格
929万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
26,224

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
208.79m2(63.15坪)
建物面積
84.46m2(25.54坪)
交通
JR両毛線桐生駅 徒歩40分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根塗装を行い、スッキリとした印象のおうちに仕上げました。

カチタス みどり店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月26日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)都会の喧騒から離れ、緑豊かな住環境で四季の移ろいを感じながら新生活を始めませんか。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根塗装を行い、スッキリとした印象のおうちに仕上げました。
  • 【庭】敷地の西側にはガーデニングや家庭菜園ができるお庭付きです。(ただし土の入れ替えが必要な場合があります)お気に入りの花でおうちを飾り付け、家庭菜園では、自分で育てた季節の野菜でお料理も楽しめます。
  • 【間取図】リビングスペースを広く使えるようにL型キッチンを新設、2階の和室は洋室に間取り変更しました。
  • 【配置図】道路面より建物が高い位置に建っており、階段を下りた先が駐車場です。普通車と軽自動車1台ずつ停められるスペースがあります。
  • 【駐車場】普通車1台、軽自動1台の駐車が可能です。コンクリート敷の駐車場ですので、泥はね汚れも起こりにくく、お車を清潔に保ってくれます。
  • 【リビング】南向きの10.5帖LDKはクロス張替え、フローリング張替えを行いました。高台に建っており、道路よりも高く日差しを遮る建物がないため自然光をたっぷり取り込めるリビングです。
  • 【キッチン】永大産業製のL字型システムキッチンに交換しました。シンク、天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【浴室】ハウステック製の新品ユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
  • 【トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きの便器に新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【玄関】玄関ドアは鍵の交換を行いました。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、交換してお引渡しとなりますので、安心して新生活を始められます。
  • 【玄関ホール】新設したシューズボックスは内部の棚板を取り外して丸洗いが可能です。靴裏の泥が付いてしまっても気軽に洗って清潔に保つことができます。
  • 【廊下】フロアタイルの重張り、クロス張替えを行いました。木目調の床と白を基調としたクロスで明るい空間に仕上げました。巾木や廻縁など、細かいところもリフォーム済です。
  • 【リビング】リビング別角度の写真です。コンパクトなL型キッチンに変更し、リビングスペースを確保。家族団らんの空間を設けました。隣接する6帖和室の襖を開ければさらに広々とした空間になります。
  • 【1階和室】畳の表替え、襖張り替えを行いました。リビングと隣接するこちらのお部屋は襖を開放することで一体感のある空間としてお使いいただけます。
  • 【1階和室】一階和室の別角度です。壁と天井のクロスの張替も行いました。白を基調としたクロスと畳の緑色のコントラストが明るく清潔感のある空間を演出します。
  • 【1階和室収納】一階和室には、押入があります。中板と枕棚がついているので、お布団や衣装ケースなども分けてスッキリとしまうことができます。
  • 【洗面】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【脱衣所】洗濯機用の水栓とスペースを確保しました。勝手口付きなので、お洗濯後はそのまま外に出て干すこともできます。わざわざ玄関まで行かなくてもいいので、移動も楽になりますね。
  • 【2階南西側洋室】2階南西側6帖の洋室です。フロアタイルを重ね張りし、クロスの張り替えを行いました。南西側にはバルコニーがついています。天気の良い日はお布団が干したくなる、陽当たりの良いお部屋です。
  • 【2階南西側洋室】2階南西側6帖洋室、別角度です。正面のドアは新品に交換しました。
  • 【2階北側洋室】2階北側6畳の洋室です。フロアタイルに張り替えて、和室から洋室に間取り変更しました。二面採光で太陽の光がたっぷり差し込む明るいお部屋です。
  • 【2階北側洋室】2階北側6畳洋室の別角度です。洋室への間取変更に伴い、正面の押入はクローゼットに交換しました。窓枠に合わせた白を基調とした建具で清潔感のあるお部屋に仕上げました。
  • 【2階北側洋室収納】クローゼットは枕棚とハンガーポールがついています。空間を有効活用でき、お部屋をすっきりさせることができます。
  • 【2階トイレ】1階と同様にTOTO製の新品と交換しました。正面の壁のクロスはアクセントとして色のあるものを使用し、おしゃれな空間に仕上げました。
  • 【2階南東側洋室】4.5帖の洋室はフロアタイルの重ね張りやクロスの張り替えを行いました。白を基調としたクロスと木目調のフロアタイルで清潔感のある空間に仕上げました。
  • 【2階南東側洋室】階段上スペースを利用した物入収納はドア交換を行いました。南側向きの窓からは自然光が差し込み、お部屋の中は明るい空間が広がります。
  • 【バルコニー】防水塗装を行い、水はけのよいバルコニーに仕上げました。雨水による汚れも付きにくくなり、洗濯物も気持ちよく干せそうです。
  • 【庭】お庭の写真です。樹木は剪定や伐根を行い、その他の敷地内は砕石を敷いて整備しました。雨が降っても水たまりができにくく、草も生えにくいのでお手入れも楽になりますね。
  • 【ドアフォン】リビングに新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。キッチンに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【火災報知器】全居室に火災警報器を設置済み。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えました。電池寿命約10年です。
  • 【給湯パネル】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【照明器具】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【畳表替え】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【コンセント】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りていなかった箇所は必要に応じて増設済みです。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • ファミリーマート日野屋東五丁目店様まで1700m(徒歩22分)。車で約3分程のところにありますので、急な買い出しが必要になったときに便利ですね。
  • アバンセ浜松町店様まで2700m(徒歩5分)アバンセ浜松町店様まで2400m(車で4分)こちらの店舗は24時間営業のため、お仕事帰りの遅い時間に立ち寄るときも安心です。
  • 桐生が丘公園まで3700m(車で7分)園内にはサクラやツツジなどの四季を彩る木々が多く、点在する動物舎・放飼場・水族館などに数多くの動物を間近で見て楽しむことがでます。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に施工しました。

カチタス みどり店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(土)
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物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    〇外構工事
    ・外壁塗装・屋根塗装・庭整備
    〇内装工事
    ・玄関鍵交換・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新品交換・フロアタイル重ね張り・クロス張替・新品LED照明設置・室内ドア新品交換・和室→洋室に間取変更・防蟻工事etc

    ●間取り・駐車場・庭
    ・4LDKの間取り。お子様にお部屋のプレゼントもできます。
    ・普通自動車1台、軽自動車1台の並列駐車が可能です。
    ・敷地南側のお庭は柵付きでワンちゃんの遊び場としてもお使いいただけます。

    ○リビングスペースを有効活用できるように、L型キッチンと交換いたしました。
    ○道路面より高い位置にお庭がありますので、お子様やペットが安心して遊べる環境です。
    ○全居室収納付き+トイレ2か所付き。家族一人の生活しやすさを考えたファミリー層にオススメの住宅です。
    ※弊社は仲介ではなく売主です。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
群馬県桐生市菱町2丁目2863-39
接道状況
北西側 4.30m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成3年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 洗浄便座 トイレ2ヶ所 フローリング バルコニー 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 高台 庭 システムキッチン 追焚き給湯 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 給湯 Wクローゼット 床下収納 出窓 シャンプードレッサー リフォーム済み
備考
2020/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/06 外装リフォーム済・外壁塗装
桐生駅より車で7分
最寄りの学校
菱小学校
清流中学校
情報変更日
2020年9月20日
物件番号
201841172
次回更新予定日
2020年10月5日
この物件の取り扱い店舗

カチタス みどり店

群馬県みどり市笠懸町鹿4498-1

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0120 - 593 - 000

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  • QUOカードをプレゼント
  • ニトリポイント5倍クーポンをプレゼント
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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。