宇都宮店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

宇都宮市下田原町 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月27日(日)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1449万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

40,903

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】9月27日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場を拡張して3台可能になります。水回り新品交換で気持ち良く新生活をスタートできますね。

栃木県宇都宮市下田原町2147-45の物件
価格
1449万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
40,903

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
226.30m2(68.45坪)
建物面積
83.43m2(25.23坪)
交通
JR東北本線(宇都宮線)岡本駅 徒歩79分/ 車13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月27日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場を拡張して3台可能になります。水回り新品交換で気持ち良く新生活をスタートできますね。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。
  • 【リフォーム後間取り図】3LDKの2階建の住宅は、間取り変更、水廻り交換と外壁塗装を行い住みやすい住宅へと仕上げていきます。お友達やご親戚をお招きした時に便利ですよ。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】LDKの写真です。既存の洋室の壁を撤去し、キッチンと繋げる事でLDKを作成します。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になりますよ。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】既存のキッチンは撤去しました。これからLIXIL製のシステムキッチンを新設予定です。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】浴室は1坪に拡張しLIXIL製のユニットバスを新設予定。節水性能の高いお風呂。また、浴室に窓があるので換気もできてカビの抑制に繋がりますよ。
  • 【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】洗面所は新品洗面台を設置予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替をし明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】廊下写真です。床は傷や汚れに強い住友林業クレストのノンワックスの床材を上張り予定。クロスも張り直し明るい雰囲気に仕上がりますよ。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】2階東側のお部屋です。もともと和室だったところを間取り変更を行い洋室にリフォームします。2面採光なので明るいお部屋になっています。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】2階西側の洋室です。南北に窓があるので、風通しも良く、過ごしやすい空間になっています。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】駐車場の写真です。普通車は3台停めることが出来ます。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】玄関タイル写真です。今風の30センチ角のタイルで仕上げる予定です。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみになりますね。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】玄関内側です。新品タイルを張り、シューズBOXを設置します。すっきりとした印象の玄関に生まれ変わりますよ。
  • 【リフォーム中写真9/22撮影】階段は上り下りのしやすさを考えて手すりを設置し、踏み板をフローリングで仕上げます。階段スペースにも窓があるので明るくなっています。
  • 【同仕様写真】浴室は新品のLIXIL製ユニットバスを設置します。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定ユニットバスのシャワーヘッドです。超節水のエコシャワーは省エネに大きく貢献。シャワー内の圧力を増幅させ、勢いのある吐水により従来と比較すると35%の節水効果を実現しています。
  • 【同仕様写真】新品のLIXIL製ユニットバス【くるりんポイ排水口】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。
  • 【同仕様写真】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
  • 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【同仕様写真】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮するシャワーホースで朝シャンも楽々。LIXIL製のエコハンドルで約20%の節水を実現し、朝の時間短縮にも役立つ商品です。
  • 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものが設置しますが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
  • 【同仕様写真】照明は全てLED照明に交換済み。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てLED照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • スーパーオータニまで約1600m(徒歩20分)徒歩圏内にスーパーがあるのはとても便利ですね。
  • 田原小学校まで約1500m(徒歩19分)小学校も徒歩で通える距離なので小さなお子さんでも安心ですね。
  • 田原中学校まで約1500m(徒歩19分)徒歩30分圏内なので通学にも便利ですね。
  • リフォームを施工してくださる協力会社の方々です。豊富な経験で住みやすいお家を手がけます。
  • ページ上部に記載の日時にてオープンハウス開催。上記ノボリが目印です。来場受付票をご記入いただいた方にQUOカードをプレゼント。当日までに契約になった場合は実施しない場合があります。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月27日(日)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 【リフォーム内容】
    ・外工事:外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドア交換、玄関タイル上張り
    ・内工事:間取り変更、天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、網戸張替え、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換
    ・その他:防蟻工事(施工後5年保証)

    【間取り・駐車場・庭】
    ・11.75帖のリビングを備えた3LDK ※リフォーム後
    ・駐車は並列+縦列で3台駐車可能で嬉しいですね

    【周辺環境】
    ・スーパーオータニまで約1600mで買い物に便利です
    ・田原小学校まで約1500mなのでお子様の通学も安心ですよ

    【税制メリット】
    お客様負担で瑕疵保険に加入して頂くと、住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能になります。
    条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額120万円が還付、給付される場合も。

    ※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
    ※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。

    【お電話はこちらまで】
    カチタス宇都宮店 028-615-5520

物件概要・詳細

所在地
栃木県宇都宮市下田原町2147-45
接道状況
東側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年6月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年10月中旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 Wクローゼット 床下収納 モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 南道路 整形地 南向き 全室南向き 陽当り良好 全室フローリング 南側庭あり 庭 シャンプードレッサー I型キッチン グリル シャワー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 照明器具 クッションフロア エアコン 洗面室収納 ダウンライト 出窓 分譲地内 平坦地
備考
2020/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
岡本駅から車で13分 関東自動車「山田橋」より徒歩8分(600m)
セブンイレブン 下田原店1200m/オータニ 宝井店1600m/田原事務所1300m
最寄りの学校
田原小学校 1500m
田原中学校 1500m
情報変更日
2020年9月25日
物件番号
201841300
次回更新予定日
2020年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宇都宮店

栃木県宇都宮市大和1丁目8-5

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。