宇都宮店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

宇都宮市宝木本町 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(土)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】9月26日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
晃宝小学校まで800mの3LDK、駐車並列2台の住宅です。

栃木県宇都宮市宝木本町1238-11の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
138.00m2(41.74坪)
建物面積
69.55m2(21.03坪)
交通
東武宇都宮線東武宇都宮駅 徒歩77分/ 車13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月26日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
晃宝小学校まで800mの3LDK、駐車並列2台の住宅です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】南側に駐車場があるので日当たり良好です。駐車は並列で2~3台とまりますよ。これから外壁・屋根塗装を行います。
  • 【リフォーム後間取り図】これから間取り変更を行い、LDK作成、浴室1坪拡張などリフォームしていきます。お客様の住みやすさを考え、清潔で安心できるお家に生まれ変わりますよ
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】10.75帖のリビング写真です。床は新品のフローリングを貼りました。これから壁に新品のクロスを貼っていきます。ダイニングテーブルやソファを置いて家族団らんを過ごせます。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】キッチンはLIXIL製の新品システムキッチンを設置しました。傷の付きにくい人工大理石の天板でお手入れもラクラクです。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】ユニットバスは位置を変更し、1坪サイズのLIXIL製ユニットバスを設置しました。明るいアクセントパネルで爽やかなお風呂空間になっています。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】トイレは移設をし、新品のTOTO製シャワートイレを設置しました。新品クロスとクッションフロアを貼り、清潔なトイレ空間になりましたね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】洗面脱衣所写真です。これから新品の洗面台を設置し、洗濯機用の蛇口を設置します。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】1階北西側の増築した6帖洋室です。1階に1つ居室があると階段を使わずに生活できるので嬉しいですね。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】玄関は扉を新しいものに交換ました。これから新品のタイルを貼っていきます。毎日使う玄関なので新品で明るい空間だと嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】1階廊下写真です。新品のフローリングを重ね貼りしています。明るい色のフロアを貼ることで、暗くなりがちな廊下も明るく開放的に仕上がることが出来ます。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】階段は踏板と蹴込板を新しいフローリングを貼りました。見た目もスッキリして強度もアップしました。手すりも新設しましたので、お子様やお年寄りの方でも安心ですね。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】2階西側の6帖居室です。和室を間取り変更して洋室へ変更しました。各部屋エアコン用コンセント、TVジャックを設置しますので、どの部屋でも快適に過ごすことが出来ますよ。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】2階東側の6帖洋室です。ドアやクローゼットは新品の建具を設置しました。1間収納と半間があるので収納力は充実しています。
  • 【リフォーム中写真9/18撮影】南側の駐車場写真です。並列で2~3台は駐車できる広さになっています。
  • 【同仕様写真】浴室は新品のLIXIL製ユニットバスを設置します。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定ユニットバスのシャワーヘッドです。超節水のエコシャワーは省エネに大きく貢献。シャワー内の圧力を増幅させ、勢いのある吐水により従来と比較すると35%の節水効果を実現しています。
  • 【同仕様写真】新品のLIXIL製ユニットバス【くるりんポイ排水口】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。
  • 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【同仕様写真】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
  • 【同仕様写真】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
  • 【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
  • 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものが設置しますが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
  • 【同仕様写真】照明は全てLED照明に交換済み。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てLED照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 晃宝小学校まで755m(徒歩10分)
  • オータニ野沢店まで910m(徒歩12分)
  • セブンイレブン宝木本町店まで462m(徒歩6分)
  • リフォームを施工してくださる協力会社の方々です。豊富な経験で住みやすいお家を手がけます。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(土)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 内外装フルリフォーム、水回り新品交換で安心かつ住みやすいお家に生まれ変わります。

    【リフォーム内容】
    ・外工事:外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドア交換、玄関タイル上張り
    ・内工事:間取り変更、天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、網戸張替え、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換
    ・その他:防蟻工事(施工後5年保証)

    【間取り・駐車場・庭】
    ・10.75帖のリビングを備えた3LDK ※リフォーム後
    ・駐車は並列で2台駐車可能で嬉しいですね

    【周辺環境】
    ・スーパーオータニ野沢店まで約900mで買い物に便利です
    ・晃宝小学校まで約800mなのでお子様の通学も安心ですよ

    【税制メリット】
    お客様負担で瑕疵保険に加入して頂くと、住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能になります。
    条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額120万円が還付、給付される場合も。

    ※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
    ※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。

    【お電話はこちらまで】
    カチタス宇都宮店 028-615-5520

物件概要・詳細

所在地
栃木県宇都宮市宝木本町1238-11
接道状況
南側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
40% / 60%
土地権利
所有権
地目
山林
築年月
昭和49年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年10月中旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 給湯 Wクローゼット 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 瑕疵保証付(不動産会社独自) 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 南道路 平坦地 庭 シャンプードレッサー I型キッチン グリル シャワー 独立洗面台 バストイレ別 照明器具 クッションフロア 全室フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 電気 シューズクローク 洗面室収納 ダウンライト 出窓 南側庭あり 庭10坪以上 整形地
備考
2020/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具
2020/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
地目:宅地に変更申請中 東武宇都宮駅から車で13分 関東自動車バス「宝木本町上」より徒歩5分(400m) 景観法
セブンイレブン 宇都宮宝木本町店400m/スーパーオータニ 野沢店1000m/国立病院機構 栃木医療センター3400m/高橋クリニック700m/松本医院2200m/犬塚動物病院900m/国本地区市民センター1800m/サマーランド中央公園1600m
最寄りの学校
宇都宮市立晃宝小学校 800m
宇都宮市立国本中学校 2000m
情報変更日
2020年9月25日
物件番号
201841381
次回更新予定日
2020年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宇都宮店

栃木県宇都宮市大和1丁目8-5

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。