松本店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

安曇野市豊科高家 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月8日(日)
事前に必ず予約して下さい
1629万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,984

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】
11月8日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン、洗面台、トイレ新品交換、収納付きキッチンカウンター取付ました。

長野県安曇野市豊科高家1020-25の物件
価格
1629万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,984

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
225.09m2(68.08坪)
建物面積
110.89m2(33.54坪)
交通
JR大糸線梓橋駅 徒歩20分
【リフォーム済・キッチン】リビングからのキッチンの様子です。シンクは背面タイプですが壁ではなくカウンターなので家族の様子を感じながら料理もできます。逆のリビングのお子様からもお母様の様子がわかるので安心ですね。

カチタス 松本店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】
11月8日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン、洗面台、トイレ新品交換、収納付きキッチンカウンター取付ました。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】天候が悪い日でもカーポートがあるおかげで濡れずに車の乗り降りすることが出来ます。
  • 【間取り図】キッチンを新品に交換しました。併せて収納付きカウンターを取り付けました。
  • 【区画図】北東の角地にあるおうちです。南西側に物置や花壇・大量の樹木を解体撤去し駐車スペースに拡張致しました。樹木も枝の間引きをしたので陽当りも良好になりました。
  • 【リフォーム済・リビング】東側と南側に窓がある約12畳のリビングダイニングキッチンです。1面にアクセントクロスを貼り、カウンターを設けたことでキッチンと区別をしてみました。
  • 【キッチン】ハウステック社製の新品システムキッチンに交換します。シックで落ち着いた木目のキッチンは、大容量で取り出しやすい引出式の収納や天板が熱や傷に強い人造大理石が魅力の便利なキッチンです。
  • 【既存品・ユニットバス】手摺りが壁面、カウンター、浴槽に付いています。のぼせてふらっとした時や、お年寄りの入浴の際に重宝します。常夏シャワーというお湯で浴室を温める機能がついているので冬場は入浴前に電源を入れたら快適に入ることができそうです。
  • 【リフォーム済・トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム済・キッチン】キッチンにはシンクと同仕様の収納棚を設置しました。下には食器等の収納にお使い頂き、棚の上は作業台としてやレンジや炊飯器を置くスペースとしてもお使い頂けます。
  • 【リフォーム済・玄関】LIXIL社製のリフォーム用玄関戸に交換しました。セキスイハウス製の住宅なのでかっこいいシルバーのドアにしてみました。
  • 【リフォーム済・玄関ボール】玄関タイルを玄関戸色に合わせて張り替えました。玄関ドアの色と合わせたので玄関回りに統一感が出ました。
  • 【リフォーム済・玄関廊下】玄関廊下はフローリングを重ね張りの他に天井・壁のクロスの張替えをしました。照明のスイッチはワイドパネル式に交換しましたので操作が容易になりました。
  • 【リフォーム済・1階和室】6畳の和室です。お客様が来たときやお友達が泊まりに来た際のお部屋として活用してみてはいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済・階段】絨毯は貼り替え静音を図っています。手摺りを取り付けましたので階段の上がり下がりが安心です。絨毯が敷きこんであるので足音も軽減されます。
  • 【リフォーム済・共用部】大工さんが手作りで本棚を作ってくれました。家族の読書部屋としてお使いいただけます。お子様が小さいうちは遊び場兼収納棚として活用してみてはいかがでしょうか
  • 【リフォーム済・2階南側洋室】東側と南側に窓があり日当たり良好です。朝日が差し込むのでスッキリと目覚められそうですね。窓にはフラワーボックスがついているので日差しが大好きな植物を飾ってみてはいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済・2階北東側洋室】天井・壁はクロスを貼り替え、床はフローリングを貼りました。テレビジャックは2箇所取り付け、ベットサイドに小型テレビ、壁面に大型テレビといった使い方をしていただけます。
  • 【リフォーム済・キッチン】リビングからのキッチンの様子です。シンクは背面タイプですが壁ではなくカウンターなので家族の様子を感じながら料理もできます。逆のリビングのお子様からもお母様の様子がわかるので安心ですね。
  • 【リフォーム済・2階南西側洋室】4.5畳の小さめの洋室です。西・南面とも家が建っているので若干陽が差しずらいですが、その分仕事などに集中することが出来るので書斎として活用してみてはいかがでしょうか。
  • 【既存品・カーポート】既存品ですが東側にカーポートが付いています。すぐ横に勝手口があるので雨が降っている日でも食料品等もぬらさず宅内に運び入れることが出来ます。
  • 【既存品・カーポート】既存品ですが南側にカーポートが付いています。通りから進入しやすいように花壇を一部解体し間口拡張をしたのでセダンなどの大きい車でもスムーズ駐車できます。
  • 【リフォーム済・洗面室】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同軸ケーブ】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【スイッチパネル】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【LED照明】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【テレビドアホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【火災報知器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【給湯器パネル】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【畳】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【コンビニ】セブンイレブン豊科高家店までは2.4km(徒歩30分)で行くことが出来ます。
  • 【最寄り駅】最寄り駅の梓橋駅までは1.6km(徒歩20分)で行くことが出来ます。
  • 【綿半スーパーセンター】綿半スーパーセンター豊科店までは車で8分。朝の9:30~21:00までオープンしています。テナントでクリーニング店も入っているのでついでに出しに行くこともできます。
  • 【小学校】近くの小学校までは4.5km(徒歩57分)遠く感じてしまいますが、お友達とお話ししながらであれば、あっという間についてしまいます。
  • 【豊科南中学校】豊科南中学校までは約3.2km徒歩で40分の距離です。小学校とは方面は同じなのでご兄弟で一緒に通学することもできます。
  • 【赤十字病院】近くの大きな総合病院です。車で13分約7kmと離れてはいますが総合病院なので内科・眼科小児科もそろっているので安心できますね。
  • 【施工工務店】リフォームは、協力会社さんが施工。住まわれるお客様のことを考え、丁寧なリフォームをしてくださいました。

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物件の魅力

  • 外構工事
    庭木伐採・駐車場間口拡張、下水道接続
    内装工事
    天井、壁クロス張替え・玄関タイル張替え・フローリング重張・玄関戸新品交換・室内ドア交換・畳表替え・襖、障子張替え・照明器具新品交換・火災警報器設置・水廻り(キッチン、トイレ、洗面化粧台)新品交換 土地68坪・建物33坪の4LDK。普通車3台駐車可能。小学校まで4.5km(徒歩57分) 中学校まで3.2km(徒歩40分)

物件概要・詳細

所在地
長野県安曇野市豊科高家1020-25
接道状況
北東側 4.00m 公道
南東側 7.10m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
軽量鉄骨 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 陽当り良好 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) I型キッチン シャワー 独立洗面台 バストイレ別 照明器具 節水型トイレ クッションフロア 各室収納スペース 閑静な住宅街 バス1坪以上 整形地 分譲地内 角地 平坦地 モニター付インターホン 勝手口 庭 ディンプルキー リフォーム済み 床下収納 書斎 給湯 電気 庭10坪以上 全室2面採光 南3室 2面採光 大手ハウスメーカー施工 瑕疵保険(国交省指定)保証利用可 ハイルーフ駐車場
備考
2020/07 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床・全室・洗面所
最寄りの学校
豊科南小学校 4500m
豊科南中学校 3200m
情報変更日
2020年10月26日
物件番号
201841406
次回更新予定日
2020年11月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 松本店

長野県松本市庄内1-10-11

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。