会津店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

会津若松市和田2丁目 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月12日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月12日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約) お金のかかる水回りはしっかりリフォームします。

福島県会津若松市和田2丁目3-27の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
207.65m2(62.81坪)
建物面積
105.92m2(32.04坪)
交通
JR磐越西線会津若松駅 徒歩30分/ 車5分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 会津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月12日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約) お金のかかる水回りはしっかりリフォームします。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中写真】南西側から見た外観外。壁塗装すればイメージが変わりますね。
  • リフォーム予定の間取図です。4LDKと部屋数は余裕がありますので、お客様のライフスタイルに合わせてご利用いただけます。
  • 【リフォーム中写真】南向きリビング写真です。陽当りが良く光あふれるリビングです。壁・天井のクロスを張り替えます。床はフローリングに張替えます。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL社製の新品システムキッチンを設置します。シンク下からコンロ下まで広い間口の2段式収納スライドストッカーは高い収納力があります。
  • 【同仕様写真】LIXIL社製ユニットバスに交換します。浴槽の床に凹凸が付いていて、半身浴や、お子様との入浴も楽しめます。一日の疲れを癒せますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品に交換予定LIXIL社製の洗面台は、花瓶やバケツの水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮するシャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水栓で約20%の節水を実現します。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【リフォーム中写真】玄関は住宅の顔。重厚感ある空間で家族と来客をお出迎えるため玄関ドアは新品に交換しました。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
  • 会津若松市立東山小学校まで約1000m(徒歩約13分)です。放課後には元気な子供たちの声に溢れる小学校です。
  • 会津若松市立第二中学校まで約2500m(徒歩約32分)です。学校が近いとお子様の行き帰りも安心ですね。
  • リオン・ドール滝沢店様まで約800m(徒歩約10分)です。日用品が一通り揃う便利なスーパーです。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

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物件の魅力

  • リオン・ドール滝沢店様まで約800m、市立東山小学校まで約1000m マイホームの夢を実現しましょう。

物件概要・詳細

所在地
福島県会津若松市和田2丁目3-27
接道状況
北西側 5.90m 公道
北東側 4.30m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和47年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年7月中旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
土砂災害警戒区域 会津若松駅から車で5分
最寄りの学校
東山小学校
第二中学校
情報変更日
2020年7月6日
物件番号
201841438
次回更新予定日
2020年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 会津店

福島県会津若松市町北町上荒久田字崖下77-2

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。