宇都宮店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

宇都宮市氷室町 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月27日(日)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1229万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

34,693

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】9月27日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
生活のしやすさを考えて間取り変更を行っていきます。

栃木県宇都宮市氷室町1060-27の物件
価格
1229万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
34,693

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
144.24m2(43.63坪)
建物面積
80.32m2(24.29坪)
交通
JR東北本線(宇都宮線)宇都宮駅 徒歩147分/ 車24分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月27日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
生活のしやすさを考えて間取り変更を行っていきます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中9/21撮影】リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。
  • 【リフォーム後間取り図】これから間取り変更を行い、LDK作成、浴室1坪拡張などリフォームしていきます。お客様の住みやすさを考え、清潔で安心できるお家に生まれ変わりますよ
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム中9/21撮影】間取り変更を行いLDKを作成します。生活導線がすっきりする事で住みやすいお家になりますよ。
  • 【リフォーム中9/21撮影】間取を変更して、ここに1坪のの風呂を設置、広いお風呂でゆったりとしたひと時が過ごせます。
  • 【リフォーム中9/21撮影】洗面所です。浴室の拡張のため位置がずれます。洗面台は新品に交換いたします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中9/21撮影】階段の写真です。手すりを新たに交換します。安全に上り下りできるように考慮しております。
  • 【リフォーム中9/21撮影】2階の階段を上り切った廊下です。間取り変更で後ろに東側洋室のドアを設置する予定です。
  • 【リフォーム中9/21撮影】2階の西側の部屋です。東の部屋と間仕切りして洋室に変更いたします。
  • 【リフォーム中9/21撮影】2階 東側の部屋です。洋室に間取り変更し、西側の部屋の間には壁を作り個別の部屋にいたします。
  • 【リフォーム中9/21撮影】玄関は新品のシューズボックスを設置予定です。また、玄関タイルは30cm角の新品タイルを上張りして綺麗にします。ピカピカの玄関でお客様を気持ちよくお出迎え出来ますよ。
  • 【リフォーム中9/21撮影】駐車場は2か所に分かれております。リフォームにて拡張をいたします。
  • 【リフォーム中9/21撮影】1階東側の部屋です。洋室に間取り変更し、床はフローリングで仕上げます。
  • 【同仕様写真】新品設置予定の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
  • 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものが設置しますが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
  • 【同仕様写真】照明は全てLED照明に交換済み。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てLED照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
  • 【同仕様写真】新品のハウステック製ユニットバス【ふちホールド】浴槽エプロンに手掛けとなるくぼみを設定。入浴姿勢や立ち座りをサポートします。
  • 【同仕様写真】新品のハウステック製ユニットバス【折れ戸(すっきりタイプ)】下部のガラリの凹凸や面材まわりのパッキンなどを無くした、お手入れのしやすいドアです。
  • 【同仕様写真】新品のハウステック製ユニットバス【楽すてヘアキャッチャー】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、流れた髪の毛を自然にまとめます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、伸縮するシャワーホース付き。ハウステックのオリジナルデザインで壁に直接取り付けてあるので、水栓周りに水たまりができにくい水栓になっています。
  • 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
  • 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
  • 【同仕様写真】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
  • 【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 清原東小学校まで約600m(約8分)徒歩で通学できる距離なので、安心してお子様を通わせることが出来ますね。
  • KASUMI テクノポリス清原店まで約3600m。(徒歩約45分)
  • ローソン 宇都宮氷室町店まで約970m(徒歩13分)歩いて行ける距離にあるので、何かあった時に立ち寄れて便利ですね。
  • リフォームを施工してくださる協力会社の方々です。豊富な経験で住みやすいお家を手がけます。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月27日(日)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 二方向道路で角地です。駐車2台。内外装リフォーム(水回り交換)してお引渡しします。

    【リフォーム内容】
    ・外工事:外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドア交換、玄関タイル上張り、外水栓新設
    ・内工事:間取り変更(LDK作成、和室から洋室に変更)、天井・壁クロス張替、フローリング上張り(一部張替え)、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換
    ・その他:防蟻工事(施工後5年保証)

    【間取り・駐車場・庭】
    ・10.5帖のリビングを備えた3LDK ※リフォーム後
    ・駐車はL字で2台駐車可能で嬉しいですね

    【周辺環境】
    ・スーパーKASUMIテクノポリス清原店まで約3600mで買い物に便利です
    ・清原東小学校まで約600mなのでお子様の通学も安心ですよ

    【税制メリット】
    お客様負担で瑕疵保険に加入して頂くと、住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能になります。
    条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額120万円が還付、給付される場合も。

    ※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
    ※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。

    【お電話はこちらまで】
    カチタス宇都宮店 028-615-5520

物件概要・詳細

所在地
栃木県宇都宮市氷室町1060-27
接道状況
北西側 4.50m 私道
南側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和61年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年9月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) バス1坪以上 南側庭あり 南道路 整形地 全室南向き 全室フローリング Wクローゼット シャンプードレッサー I型キッチン グリル シャワー 独立洗面台 バストイレ別 クッションフロア 電気 シューズクローク 洗面室収納 ダウンライト
備考
2020/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/09 外装リフォーム完了予定・外壁
私道通行承諾書あり 宇都宮駅から車で24分
最寄りの学校
清原東小学校
清原中学校
情報変更日
2020年9月25日
物件番号
201841465
次回更新予定日
2020年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宇都宮店

栃木県宇都宮市大和1丁目8-5

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について
  • QUOカードをプレゼント
  • ニトリポイント5倍クーポンをプレゼント
  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます

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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。