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函館市西旭岡町2丁目 戸建て

北海道函館市西旭岡町2丁目の物件
価格
1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
227.23m2(68.73坪)
建物面積
118.41m2(35.81坪)
交通
函館市電本線湯川線湯の川駅 徒歩60分/ 車10分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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スタッフからのコメント
【リフォーム中】駐車スペースに2台、車庫に1台あります。ゆったりしたお庭があるのでお外でバーベキューなど楽しめますよ。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】外壁・屋根塗装予定。
  • 【リフォーム予定間取り図】4LDKのお家です。リフォーム内容が決定次第更新致します。
  • 【リフォーム予定配置図】車庫1台、並列2台駐車可能です。お庭は整地予定。
  • 【リフォーム中】床はフローリング上張り、壁・天井クロス仕上げ予定。家族団らんできる明るい雰囲気のお家にリフォームします。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製のものに新品交換予定。床はクッションフロア予定なので、汚れてものすぐにふき取って綺麗に使えますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【リフォーム中】シューズボックスは新品交換予定。中の棚は可動式なので靴の大きさに合わせて無駄なく収納できますよ。
  • 【リフォーム中】階段は手すりを新設予定。お子様やお年を召した方でも安心して上り下りができますね。
  • 【リフォーム中】2階7.5畳の和室です。
  • 【リフォーム中】2階西側にある7.5畳の和室は大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
  • 【リフォーム中】2階の5帖の洋室です。床フローリング、壁・天井クロス仕上げ予定。南向きなので日の光が沢山入ってきます。
  • 【リフォーム中】2階の5帖の洋室。1間のクローゼットを新設したので物が沢山あっても収納に困りませんね。
  • 【リフォーム中】2階6帖の洋室は床フローリング上張り、壁・天井クロス仕上げ。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】リビングからサンルームに行くことができます。毎日のお洗濯を干すのに丁度良いですね。
  • 【リフォーム中】リビングにある階段下の収納です。お掃除の道具をしまったりするのに便利ですよ。
  • 【リフォーム中】ボイラーは新品交換予定。ボイラーが新しいと安心ですね。
  • 【リフォーム中】ホームタンクは塗装を行います。雪が落ちにくい場所に設置されているので、冬場の心配はありませんね。
  • 【リフォーム中】風除室が設置されているお家です。雪かき道具など入れておけますね。玄関ドアの前に風除室があるので防犯としても役に立ちますね。
  • 【リフォーム中】玄関前にはスロープと手すりが設置してあります。雪がある時に手すりがあると、転ばず歩けます。
  • 【リフォーム中】ビルトインガレージには1台駐車可能です。冬の煩わしい雪かきをせずとも車を出せるので良いですね。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 今回このお家をリフォームしてくださる工務店様です。お客様のことを思ってリフォームしてくださいます

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物件の魅力

  • 4LDKのお家です。各部屋に収納を設置予定なので物が多くても収納に困りませんね。

    ■リフォーム予定内容■
    □外構工事
    外壁・屋根塗装、駐車場整備、砕石敷きこみ、外照明交換(LED)、インターホン新品交換

    □内装工事
    フローリング上張り、クッションフロア張替、天井・クロス張替え、網戸張替、照明全交換(LED)、建具新品交換、システムキッチン新設、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、ユニットバス新設

物件概要・詳細

所在地
北海道函館市西旭岡町2丁目43-6
接道状況
西側 8.10m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
軽量鉄骨 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年6月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 追焚き給湯 床暖房 フローリング 火災警報器(報知機) 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車場:車庫1台・カースペース 湯の川駅から車で10分
学区
旭岡小学校 550m
旭岡中学校 850m
情報変更日
2020年6月6日
物件番号
201841685
次回更新予定日
2020年6月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 函館店

北海道函館市赤川町385-14

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。