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遠田郡涌谷町字北田 戸建て

宮城県遠田郡涌谷町字北田の物件
価格
1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
230.54m2(69.73坪)
建物面積
120.53m2(36.46坪)
交通
JR石巻線上涌谷駅 徒歩22分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大崎店の取り扱い物件です。
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スタッフからのコメント
【リフォーム中】水回りすべて新品交換。物置兼車庫付きです。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】建物外観を撮影しました。外壁・屋根は塗装をする予定です。お金のかかる所なので塗装されていると安心ですね。
  • 【リフォーム中】4LDKのおうちです。2階の和室3部屋を全て洋室に間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中】1台分のカースペース、1台分の車庫の、計2台分の駐車場がございます。
  • 【リフォーム中】キッチンとの間の扉を撤去して、LDKに間取り変更いたします。キッチンとリビングの間に扉がないと、リビングの様子を伺えていいですね。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム中】1階洋室を撮影しました。リビングとの間には壁を新設し、独立したお部屋にします。
  • 【リフォーム中】2階8帖のお部屋です。和室から和室に間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中】2階6帖のお部屋です。和室から和室に間取り変更いたします。
  • 【リフォーム中】2階6帖のお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階8帖のお部屋の横にある納戸です。ハンガーパイプを設置してウォークインクローゼットに変更いたします。
  • 【リフォーム中】玄関ホールを撮影しました。廊下はクッションフロアを重ね張りいたします。
  • 【リフォーム中】玄関はシューズボックスを交換いたします。玄関が靴であふれかえることがなくなります。おうちの第一印象が決まる玄関をいつも綺麗な状態に保つことができますよ。
  • 【リフォーム中】玄関を撮影しました。玄関鍵交換、外照明交換、ドアホン新設を行います。録画機能付きなので、小さなお子様でも安心してお留守番ができますね。
  • 【リフォーム中】庭は表面の土を撤去して整地いたします。ガーデニングなども出来るスペースがございます。
  • 【リフォーム中】車庫の2階は物置になっているので、タイヤの置き場に困らないですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【涌谷第一小学校】涌谷第一小学校まで約2,600m。徒歩で約33分です。
  • 【涌谷駅】涌谷駅まで約2,600m。車で約6分です。
  • 【ヨークタウン涌谷】ヨークタウン涌谷まで約2,400m。車で約4分です。
  • リフォームは協力会社が施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれました。

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物件の魅力

  • 南向きの角地の住宅です。洗濯物を干すのにいいですね。

物件概要・詳細

所在地
宮城県遠田郡涌谷町字北田131-15
接道状況
南東側 5.80m 公道
南西側 5.80m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年6月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 汲取り システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 床下収納 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車場:車庫・カースペース
学区
涌谷第一小学校 2600m
涌谷中学校 2700m
情報変更日
2020年6月5日
物件番号
201841866
次回更新予定日
2020年6月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 大崎店

宮城県大崎市古川李埣2-6-11

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。