山形店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

山形市蔵王成沢字向久保田 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催予定
開催期間:8月16日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2199万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

62,075

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【ローン減税&すまい給付金の適用可能】8月16日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)4LDKの間取り。全居室に収納あり。ローソン蔵王成沢店様まで約160m(徒歩2分)、ヤマザワ蔵王駅前店様まで約400m(徒歩5分)。

山形県山形市蔵王成沢字向久保田2163-6の物件
価格
2199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
62,075

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
220.52m2(66.7坪)
建物面積
98.54m2(29.8坪)
交通
JR奥羽本線蔵王駅 徒歩8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【ローン減税&すまい給付金の適用可能】8月16日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)4LDKの間取り。全居室に収納あり。ローソン蔵王成沢店様まで約160m(徒歩2分)、ヤマザワ蔵王駅前店様まで約400m(徒歩5分)。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済/外観】外壁・屋根は塗装いたしました。塗装することによって雨風からおうちを守ってくれます。1、2階それぞれ色を変え、ツートンカラーの外壁に仕上げました。
  • 【間取図】リフォーム後の間取図です。和室を洋室に変更し、住みやすい間取りに変更しました。
  • 【リフォーム済/LDK】LDKはフローリング敷き、一部クッションフロア敷きとクロス貼り替えを行いました。南向きの明るいリビングです。
  • 【リフォーム済/キッチン】キッチンはTOTO製、コーナーボードはLIXIL製に新品交換しました。コーナーボードには食器を収納したり、家電を置けるので便利です。
  • 【リフォーム済/浴室】1坪サイズのユニットバスに新品交換しました。TOTO製のお風呂です。足を延ばして入浴できるのがうれしいですね。
  • 【リフォーム済/トイレ】トイレはLIXIL製に新品交換しました。他フローリング張りとクロスの貼替えを行い清潔感ある空間に仕上げました。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済/LDKキッチン】1階LDKのキッチンです。床はクッションフロア重ね張り、壁天井のクロス貼り替えを行いました。
  • 【リフォーム済/リビング】リビング別角度からの写真です。キッチン側に壁がありますので目隠しになりますね。
  • 【リフォーム済/1階6帖洋室】和室を洋室に変更しました。フローリング張り、クロスの交換を行い、クローゼットを新設しました。個室としてお使いいただけますので、お子様のお部屋などにもいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済/1階和室】和室はクロス、障子、襖の貼り替え、畳表替えを行いました。客間にも使えますね。
  • 【リフォーム済/2階7.5帖洋室】クロスの貼り替えとフローリング重ね張りを行いました。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済/2階6帖洋室】和室を洋室に変更しました。クローゼット新設をし、収納たっぷりで使い勝手がよいお部屋です。
  • 【リフォーム済/階段】階段はクッションフロアを重ね張りをしました。手すりもついていますので、上り下りも楽で安心です。
  • 【リフォーム済/駐車場】駐車場は元々庭だった部分を撤去し、3台に拡張しました。カーポートはクリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済/玄関ホール】シューズボックスは新品交換しました。壁にLIXIL社製のエコカラットと造作棚を新設しています。エコカラットは湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出するので玄関周りにあると快適な空間を作ります。
  • 【リフォーム済/玄関】玄関ドアは新品交換、アプローチ新設、玄関土間打ち直しをしました。玄関の鍵は新しいものですので、防犯面の不安もありません。
  • 【リフォーム済/洗面台】洗面化粧台はTOTO製のものに新品交換しました。他、クロスの貼替えを行い清潔感ある空間に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済/洗濯機スペース】洗濯機用水栓をLDKに新たに設置しました。キッチンの近くなので家事の動線が近く楽ちんです。
  • 【設備写真/シンク】新品のシステムキッチンには大き目のお鍋も洗える幅広タイプのシンクです。
  • 【設備写真/カップボード】キッチンのほかにカップボードを新設しています。コンセントもついており、使い勝手がいい仕様です。キッチン周りをすっきり使えますね。
  • リフォーム時に建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。
  • お客様負担で瑕疵保険に加入されると住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能になります。条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額240万円が還付、給付される場合も。詳しくはお問合せください。
  • 【設備/ドアホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【設備/給湯リモコン】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【設備/火災警報器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【設備/照明】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【周辺環境/スーパー】ヤマザワ蔵王駅前店まで約400m(徒歩5分)。仕事の帰りなどにも通いやすい距離ですね。
  • 【周辺環境/コンビニ】ローソン蔵王成沢店まで約160m(徒歩2分)。24時間営業のコンビニは近くにあると何かと便利ですね。
  • 【周辺環境/小学校】南山形小学校まで約650m(徒歩8分)。お子様でも十分歩いて通える距離ですね。
  • 【周辺環境/中学校】第九中学校まで約1400m(徒歩17分)。毎日の登下校が楽しくなりそうですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
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■オープンルーム情報
見学会開催予定
開催期間:8月16日(日)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    外壁・屋根塗装、照明器具交換、水回り新品交換、畳表替え、障子貼り替え、襖貼り替え、クロス貼り替え、フローリング重ね張り、一部建具交換、シューズボックス新品交換、玄関ドア新品交換、玄関土間打ち直し、エコカラット新設
    ・一部和室を洋室に変更し住みやすい間取りに。
    ・玄関ドア新品交換で使いやすくなりました。
    ・押入れや床の間だった部分は洋室へ変更するのに伴いクローゼットにリフォーム。
    ・駐車場は植栽の撤去により拡張。砕石敷きで停めやすくしました。
    ●間取り・駐車場・庭
    ・5LDKの間取り。全居室収納つきで便利。
    ・3台駐車可能。既存のカーポートあり。
    ●周辺施設
    ヤマザワ蔵王駅前店まで約400m(徒歩5分)。
    ローソン蔵王成沢店まで約160m(徒歩2分)。
    南山形小学校まで約650m(徒歩8分)。第九中学校まで約1400m(徒歩17分)。
    ●税制メリット
    本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。

    小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩17分、奥羽本線蔵王駅まで徒歩8分と通学や通勤にも便利な立地です。
    収納豊富で使いやすい間取り。グレーとホワイトのツートンカラーが可愛いオウチです。
    ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山形県山形市蔵王成沢字向久保田2163-6
接道状況
西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) シャワー バストイレ別 LDK15帖以上 照明器具 クッションフロア 各室収納スペース 物置 ダウンライト 全室南向き リフォーム済み 駐車場2台分 シャンプードレッサー
備考
2020/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
駐車場:カーポート2台・カースペース 山交バス「成沢南」より徒歩13分(1000m)
ローソン蔵王成沢店160m/ヤマザワ蔵王駅前店400m/山形大学医学部附属病院2100m/にとうべ内科220m/池田小児科クリニック300m/蔵王駅前団地児童遊園33m
最寄りの学校
南山形小学校 650m
第九中学校 1400m
情報変更日
2020年8月10日
物件番号
201842018
次回更新予定日
2020年8月27日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 山形店

山形県山形市鉄砲町3丁目3番11 

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。